Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση των αστικών παροχών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικό χώρο διαβίωσης 110 τ.μ. Η εγγύτητά του στην ακτή και η παροχή σύγχρονων ανέσεων υπογραμμίζουν τον αστικό χαρακτήρα της διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην αστική ζώνη Los Flamingos, εντός της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η θέση του διευκολύνει την πρόσβαση σε παρακείμενες παραλίες και σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών ανέσεων, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση επαφή με το θαλάσσιο περιβάλλον και αστικές υπηρεσίες. Η σχετική εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και υποδομές τονίζει τη συνολική ευκολία της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του και η θέση του κοντά σε υποδομές είναι κατάλληλα για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν στην καθημερινή ζωή της πόλης, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι μια κατασκευή του 1970, χαρακτηρίζεται ως 'Γκερέεντ' (ολοκληρωμένο). Αυτό σημαίνει ότι η οικοδομική φάση έχει ολοκληρωθεί και δεν προβλέπονται άμεσες εργασίες νέας κατασκευής ή επέκτασης. Η ένδειξη 'Completed 1970' υποδηλώνει ότι το κτίριο έχει ιστορικό και έχει παρέλθει σημαντικό χρονικό διάστημα από την αρχική του ανέγερση, παρέχοντας μια σταθερή, υφιστάμενη δομή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα. Η ένδειξη 'Completed 1970' σημαίνει ότι δεν υπάρχει εγγύηση νέων εγκαταστάσεων ή τεχνολογιών που προσφέρονται σε πρόσφατες κατασκευές. Επίσης, δεν αναφέρονται ειδικές ανέσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι γυμναστήριο, οι οποίες ενδέχεται να απουσιάζουν. Η τιμή των 550.000€ αφορά το παρόν ακίνητο χωρίς περαιτέρω παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια βάση διακοπών σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, καθώς όλες οι βασικές υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (211μ) έως νοσοκομεία (642μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι νέο να εξερευνήσει κανείς γαστρονομικά. Για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα. Ακόμη, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ σε λογικές αποστάσεις και κέντρα σπορ μόλις 200-400 μέτρα μακριά.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε 'μοντέρνα κουζίνα', 'κομψά φινιρίσματα' και 'υψηλής ποιότητας υλικά' στην υπάρχουσα περιγραφή. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερών τεχνικών προδιαγραφών ή πληροφοριών για τα υλικά κατασκευής καθιστά δύσκολη την ποσοτικοποίηση της ποιότητας. Δεδομένης της κατασκευής του 1970, είναι πιθανό ορισμένα στοιχεία να έχουν ανακαινιστεί, αλλά η βασική δομή και τα αρχικά υλικά θα αντανακλούν την εποχή κατασκευής. Η εστίαση στα 'φωτεινά εσωτερικά' και την 'άφθονη φυσική ομορφιά' υποδηλώνει έμφαση στην ατμόσφαιρα και το φυσικό φως, παρά σε συγκεκριμένες τεχνικές καινοτομίες. Για μια ακριβή αξιολόγηση, θα απαιτούνταν περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τις ανακαινίσεις, τα μόνωση συστήματα, και τα χρησιμοποιούμενα υλικά σε δάπεδα, τοίχους και μπάνια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα ξεκινά από €550.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο του 1970, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που καλύπτει 110 τ.μ. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, όπως υποδηλώνεται από τις 2.299 προηγούμενες συναλλαγές, είναι ενδεικτική της ζήτησης. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην αστική Μάλαγα, την εγγύτητα σε παραλίες και την παροχή βασικών ανέσεων. Ως ένα ακίνητο με υφιστάμενη κατασκευή, η τιμή του δεν συνδέεται με τα χαρακτηριστικά της ενεργειακής απόδοσης ή τις νεότερες τεχνολογίες που απαντώνται σε νέα έργα. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970.
Η περιοχή Los Flamingos στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινή ζωή διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε παραλίες και ποικίλες υπηρεσίες. Η τοποθεσία, με απόσταση μόλις 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες και τις βόλτες στην παραλία εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 129 φαρμακείων και 97 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνει μια δυναμική και ενεργή κοινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (642μ) και κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Η περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια. Η ευρεία διαθεσιμότητα εστιατορίων (170), καφέ (97) και τραπεζών (59) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, τονίζει τον αστικό χαρακτήρα και τις παροχές για κατοίκους κάθε ηλικίας. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, μαζί με τους σταθμούς τρένων La Unión (0.1 χλμ) και Barbarela (0.5 χλμ), διασφαλίζουν καλή προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα. Η οπτική αναπαράσταση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, νοσοκομείο, σούπερ μάρκετ και αθλητικά κέντρα. Επίσης, καταδεικνύει τη σύνδεση της περιοχής με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τα κοντινά γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής που προσφέρει η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία Los Flamingos, στη Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους και το αεροδρόμιο (7.9 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα, καθώς και προς ενδοχώρα. Η συνύπαρξη αστικών υποδομών με την εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει έναν μοναδικό χαρακτήρα στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.3 χλμ και την Playa de la Malagueta 1.8 χλμ. Η Μάλαγα, μια ευρύτερη αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 7.9 χλμ (ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις ιδιαίτερα βολικές. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ), για τους λάτρεις του αθλήματος. Η διαθεσιμότητα 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών, καθώς και οι κοντινοί σταθμοί τρένων, διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση από 12°C έως 27°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα παρατεταμένο καλοκαίρι και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.8%), κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή. Η έντονη ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται και άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), πολλές από τις οποίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, με τρία γήπεδα γκολφ να απέχουν λιγότερο από 11 χλμ: το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ), προσφέροντας επιλογές για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία Los Flamingos, στη Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης της Μάλαγα, προσφέροντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους και το αεροδρόμιο (7.9 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα, καθώς και προς ενδοχώρα. Η συνύπαρξη αστικών υποδομών με την εγγύτητα στη θάλασσα προσδίδει έναν μοναδικό χαρακτήρα στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL603295
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Los Flamingos, Μάλαγα, παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία τιμής και χαρακτηριστικών. Η τιμή των €550.000 για ένα διαμέρισμα 110 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 1970, το καθιστά υψηλότερης τιμής σε σχέση με τις αναφερόμενες τιμές εκκίνησης των νέων κατασκευών. Αυτή η διαφορά πιθανόν οφείλεται στην προνομιακή αστική τοποθεσία εντός της Μάλαγα, την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και σε παραλίες, καθώς και στην ωριμότητα της περιοχής με τις ήδη εδραιωμένες υποδομές της. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε μια καθιερωμένη αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και την ακτογραμμή, κάτι που άλλες, πιο απομακρυσμένες ή νέες περιοχές, δεν μπορούν να προσφέρουν στο ίδιο βαθμό. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή μεταξύ νεότητας/απόδοσης και ωριμότητας/τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
