Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Лос Фламингос, Малага. С обща жилищна площ от 260 кв.м. върху парцел от 400 кв.м., имотът предлага три спални и три бани. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Местоположението съчетава близост до градски удобства с достъп до природни зони, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Лос Фламингос се отличава със завършен строителен статус и цена от 585 000 евро. Това я позиционира в средния до висок ценови сегмент, особено за район близо до Малага и плажа. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) предлагат по-достъпни опции, но често са нови проекти с фази на строителство и може да не включват същите характеристики на самостоятелна вила с частен парцел. Тези по-евтини алтернативи често са апартаменти или къщи в по-големи комплекси. Имотът в Лос Фламингос предоставя по-голяма независимост и лично пространство, което оправдава по-високата цена. Разположението му близо до градските удобства на Малага и летището, съчетано с близостта до плажа, го прави конкурентен на други вили в района, които може да са разположени по-далеч от основните центрове или да изискват допълнителни инвестиции за довършителни работи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Районът предлага добра достъпност до основни транспортни артерии, което улеснява придвижването в рамките на провинция Малага и до близките градове.
Този тип имот е подходящ за търсещи комфорт и функционалност, с акцент върху личното пространство и възможности за отдих на открито. Наличието на самостоятелна вила с градина и басейн отговаря на нуждите от уединение и релакс.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Липсват данни за предстоящи етапи на строителство или бъдещи фази на проекта, което предоставя яснота за купувачите относно сроковете за настаняване.
Проектът не предлага гледка към морето от всяка стая, нито директен достъп до голф игрище от парцела. Липсва информация за наличието на собствен ресторант или спа център в рамките на имота, въпреки че такива са налични в общите части на затворения комплекс.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които ценят баланса между градски живот и близост до природата. Идеална е за хора, търсещи място за постоянно живеене, което предлага както спокойствие, така и лесен достъп до разнообразни дейности и услуги. Със своите три спални и три бани, имотът е подходящ за семейства с деца или за приемане на гости. Близостта до плажове, голф игрища и възможностите за спорт я правят привлекателна за активни хора. За тези, които търсят дом, който е готов за нанасяне и не изисква допълнителни ремонти, завършеното строителство е ключов фактор. Освен това, близостта до летище Малага (7.9 км) я прави удобен избор за хора, които често пътуват.
Имотът разполага с висококачествени подови настилки, включващи мрамор и дърво, което допринася за елегантния интериор. Баните и кухнята са наскоро обновени, което гарантира модерно оборудване и функционалност. Допълнителни удобства като камина, климатична система и алармена система допринасят за комфорта и сигурността. Външно, вилата е прясно боядисана, което поддържа естетическия ѝ вид. Високият клас на довършителните работи се допълва от наличните удобства като покрита тераса и самостоятелна тераса, идеални за наслаждаване на средиземноморския климат.
Предлаганата самостоятелна вила е на цена от 585 000 евро. Този ценови клас обикновено отразява качеството на строителство, локацията и предоставените удобства. Към момента на предоставяне на информацията, проектът е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не са посочени конкретни вариации в цените спрямо броя спални или характеристики, типично за пазара на имоти в района, цените могат да варират в зависимост от специфичните характеристики на всяка единица, ако има други налични в проекта. Разходите за купувача включват данък при прехвърляне на собственост (ITP), нотариални такси и регистрация в имотния регистър, като общата ставка за ITP е до 7%.
Локацията в Лос Фламингос, близо до Малага, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства с близостта до природни зони. Пешеходното разстояние до плажа и множеството заведения (170 ресторанта, 97 кафенета) в радиус от 2 км създават активна среда. Наличието на 21 училища и 2 здравни центъра в близост подчертава семейно-ориентирания характер на района. Близостта до спортни центрове и игрища, както и до голф игрища, задоволява нуждите на любителите на спорта. Наличието на 4 линии на градския транспорт и 21 спирки осигурява добра свързаност, въпреки че за пълноценно ползване на региона може да е необходим личен автомобил. Жителите могат да очакват приветлива атмосфера, особено през по-топлите месеци, с продължителен плувен сезон от 5 месеца.
Животът в Лос Фламингос предлага разнообразна среда. Близостта до плажове като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) позволява лесен достъп до морски активности. Урбанизираната среда осигурява наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км, като например супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра. За семейства с деца, наличието на 13 основни и 11 средни училища в близост е съществено предимство. Здравните нужди се покриват от 2 здравни центъра и 15 зъболекари. Спортните възможности са богати, с футболно игрище на 200 метра и множество други спортни центрове. Въпреки че е разположена в градска среда, близостта до гори и зелени площи предоставя възможности за разходки сред природата.
Вилата се намира в южната част на Испания, в провинция Малага, на Коста дел Сол. Това е район, известен със своя средиземноморски климат, голф игрища и плажове, което го прави популярна дестинация за международни купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран стратегически в близост до Малага, предлагайки лесен достъп до столицата на провинцията и нейните възможности. Разстоянието до Сан Педро де Алкантара и Естепона е около 20 минути с кола, което позволява лесно посещение на тези популярни крайбрежни градове. Близостта до летище Малага (7.9 км) осигурява отлична свързаност с международни дестинации, което е предимство както за постоянно живеещи, така и за ползващи имота като ваканционен дом.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажът е само на 1.3 км, което го прави леснодостъпен пеша или с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7 км, което е изключително удобно за пътуващи. Близостта до три голф игрища, Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), ги прави леснодостъпни. Градските удобства като супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м) са на пешеходно разстояние, което допълнително улеснява ежедневието. Наличието на 4 линии на обществен транспорт и 21 спирки в района осигурява добра мобилност.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C средно годишно. С приблизително 3 846 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, което е идеално за любителите на водни спортове и релакс край басейна или на плажа. Вилата се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.8%, което предполага равен терен. Този климат и релеф допринасят за комфортен начин на живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Andrés на 1.3 км. Този плаж, заедно с Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa Sacaba Beach (3.6 км), предлагат разнообразни възможности за водни спортове и отдих. В радиус от 11 км са разположени три голф игрища, което прави района привлекателен за голф ентусиасти. За любителите на спорта има множество съоръжения, включително футболно игрище на 200 метра и спортен център на 300 метра. Близостта до яхтените пристанища като IGY Málaga Marina (2.4 км) добавя още една опция за развлечение и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран стратегически в близост до Малага, предлагайки лесен достъп до столицата на провинцията и нейните възможности. Разстоянието до Сан Педро де Алкантара и Естепона е около 20 минути с кола, което позволява лесно посещение на тези популярни крайбрежни градове. Близостта до летище Малага (7.9 км) осигурява отлична свързаност с международни дестинации, което е предимство както за постоянно живеещи, така и за ползващи имота като ваканционен дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL379342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID