Dieses freistehende Haus befindet sich in der etablierten Urbanisation Parque Botánico in Benahavís und bietet eine Kombination aus Ruhe, Raum und Privatsphäre. Umgeben von reifer Vegetation und mit Blick auf die natürliche Landschaft sowie das Meer, verkörpert die Immobilie die entspannte mediterrane Lebensweise. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Leben im Freien und eine enge Verbindung zur Natur legen, und bietet ein harmonisches Wohngefühl in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Benahavís mit einem Einstiegspreis von €585.000 in einem höheren Segment. Diese Preisgestaltung ist auf die großzügigere Wohnfläche von 260 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, die private Poolanlage und die Lage in einer etablierten, ruhigeren Urbanisation zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten oder kompaktere Einheiten in dichteren Siedlungen darstellen, bietet diese Immobilie eine umfassendere Privatsphäre und Raum. Die Annehmlichkeiten der Gemeinschaftsanlage im Parque Botánico, wie Fitnessraum, Sauna und Sportplätze, stellen einen zusätzlichen Wert dar, der in einfacheren Projekten oft fehlt. Die Nähe zu Málaga und den westlichen Küstenorten wie Marbella und Estepona unterscheidet sie von Projekten weiter östlich wie Torre del Mar, was für Käufer mit spezifischen Mobilitätsbedürfnissen relevant sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Diese Immobilie ist konzipiert für Personen, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz mit direktem Zugang zu Außenbereichen suchen. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, großzügige Terrassen und ein privater Garten erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung. Die südliche Ausrichtung und die großen Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Außenfassade wurde frisch gestrichen, während Bäder, Küche und Terrassen kürzlich renoviert wurden. Diese Erneuerungen verleihen dem Haus ein modernes Flair, ohne seinen charakteristischen Charme zu beeinträchtigen. Die Immobilie profitiert zudem von einem privaten Garagenplatz und zusätzlichen Stellplätzen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, obwohl die Lage eine gewisse Fernsicht ermöglicht. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist weitgehend flach, was für manche Käufer, die Hanglagen oder terrassierte Gärten bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit den neuesten Energieeffizienzstandards.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Freizeitmöglichkeiten im Freien legen, dank des privaten Pools und Gartens. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen macht sie auch für Urlauber attraktiv, die eine komfortable Basis für Aktivitäten suchen. Das bereits renovierte Interieur spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne größeren Aufwand wünschen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit ist für jene von Vorteil, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, insbesondere durch die kürzlich durchgeführten Renovierungen in Bädern, Küche und auf den Terrassen. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit Marmorböden ausgestattet, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, während Holzböden in anderen Bereichen für Wärme sorgen. Große Fensterflächen maximieren die natürliche Belichtung und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt. Eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage und ein Kamin bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Sicherheitssysteme wie eine Alarmanlage und eine verstärkte Sicherheitstür erhöhen das Wohlbefinden der Bewohner. Die Immobilie verfügt zudem über eine Waschküche und einen Grillplatz im Außenbereich.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €585.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Wohnfläche von 260 m² und des Grundstücks von 400 m² wider, sowie die Lage in einer etablierten Urbanisation. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Käufer sollten die zusätzlichen Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) von bis zu 7%, Notar- und Grundbuchgebühren einkalkulieren.
Diese Villa in Benahavís ist Teil der Wohnanlage Parque Botánico und bietet ein Wohnambiente, das auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von rund 260 m² über zwei Etagen. Ein privater Garten, mehrere Sonnenterrassen und ein eigener Poolbereich sind zentrale Elemente für das Leben im Freien. Die südliche Ausrichtung und große Fenster sorgen für helle Innenräume, ergänzt durch Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage. Die kürzlich renovierten Bereiche wie Bäder und Küche tragen zu einem modernen Wohngefühl bei. Die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht.
Die Lage in Benahavís, genauer gesagt in der Urbanisation Parque Botánico, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und attraktiver Natur, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 170 Restaurants, 129 Apotheken, 59 Banken und 97 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (642 m) und eine E-Ladestation (434 m) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen im nahen Umfeld erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lage der Villa in Benahavís, innerhalb der Urbanisation Parque Botánico, platziert sie in einer Region, die für ihre Naturschönheit und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen Málaga bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Benahavís, genauer gesagt in der Urbanisation Parque Botánico, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie befindet sich in relativer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Hauptstadt Málaga ist über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Die Küstenstädte Marbella und Estepona sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren der Costa del Sol.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und leicht erreichbar. Mehrere weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 7 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Andalusien, in der sich die Villa befindet, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Höchstwerten, die im Sommer selten extreme Ausmaße annehmen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über Meereshöhe und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) tragen zu einem komfortablen, flachen Terrain bei, das die Nähe zur Küste betont.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von 11 km, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf See.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Benahavís, genauer gesagt in der Urbanisation Parque Botánico, liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie befindet sich in relativer Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Hauptstadt Málaga ist über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Die Küstenstädte Marbella und Estepona sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Unterhaltung ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL379342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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