Este projeto, localizado em Los Flamingos, Málaga, apresenta uma moradia isolada pronta a habitar, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho num lote de 400 m². Com uma área construída de 260 m², esta propriedade combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a proximidade a comodidades urbanas essenciais. A sua posição estratégica proporciona um equilíbrio entre vida calma e acesso conveniente a serviços e infraestruturas, posicionando-a como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Los Flamingos, Málaga, apresenta um preço inicial de €585.000. Esta diferença de valor sugere um posicionamento de mercado distinto, possivelmente associado a características específicas do imóvel, como a tipologia de moradia isolada, a área construída (260 m²), o tamanho do lote (400 m²) e a condição de pronto a habitar. Enquanto as propriedades comparadas podem representar opções mais acessíveis, frequentemente em empreendimentos com características diferentes, esta moradia em Málaga oferece uma proposta de valor focada na exclusividade e espaço individualizado. A localização em Málaga, uma cidade com infraestruturas robustas e boa conectividade, justifica o seu posicionamento de preço, refletindo o acesso a um leque mais amplo de serviços e a proximidade a um aeroporto internacional de grande relevância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Flamingos, Málaga, esta moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a serviços e proximidade a zonas naturais. A curta distância de 7.9 km do aeroporto e a presença de diversas linhas de transporte público sublinham a sua acessibilidade. A proximidade a múltiplos eixos rodoviários facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, reforçando a conveniência da sua localização.
Projetada para atender a diversas necessidades residenciais, esta moradia oferece 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando espaço e funcionalidade. A área de estar de 260 m² num lote de 400 m² permite um estilo de vida confortável com áreas exteriores privativas. A disponibilidade imediata atende a compradores que procuram uma solução de habitação pronta a habitar, sem necessidade de esperar por construção.
O status de construção 'Pronta' indica que esta moradia está concluída e disponível para ocupação imediata. Não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega a considerar, o que simplifica o processo de aquisição para compradores que procuram realojamento rápido ou que desejam evitar os riscos e tempos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
Apesar da sua localização urbana, a análise de dados não indica a presença de comodidades específicas como campos de golfe ou marinas na imediação imediata a pé. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais é notável, mas a dependência de transporte para algumas atividades de lazer ou especializadas pode ser uma consideração.
A descrição indica acabamentos de alta qualidade, com destaque para o piso em madeira e mármore. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho recentemente renovadas sugerem um padrão de acabamento moderno e funcional. A presença de ar condicionado, lareira e porta de segurança reforçada contribui para o conforto e a segurança. A moradia foi recentemente pintada no exterior, o que, juntamente com as renovações mencionadas, aponta para um estado de conservação excelente. A orientação a sul e as amplas janelas otimizam a luz natural, realçando a perceção de espaço e bem-estar.
O preço inicial para esta moradia isolada é de €585.000. Esta oferta representa uma entrada no mercado imobiliário de Málaga, com uma área construída de 260 m² num lote de 400 m². A disponibilidade imediata, devido ao status de construção 'Pronta', elimina os tempos de espera associados a novos empreendimentos. A variação de preço, se aplicável, estaria ligada a características específicas ou à localização exata dentro do empreendimento, não detalhadas neste momento. O valor proposto reflete a tipologia da moradia isolada, a localização e as comodidades disponíveis.
Esta moradia em Los Flamingos, Málaga, destina-se a quem procura um estilo de vida urbano equilibrado. A proximidade a pé a um supermercado (73 m), hospital (642 m) e farmácia (211 m) facilita o quotidiano. Com 170 restaurantes e 97 cafés num raio de 2 km, a vida social e gastronómica é diversificada. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias numa zona de 2 km sugere um ambiente propício a famílias. As 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro próximas reforçam a mobilidade, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a opções de lazer mais distantes, como campos de golfe.
A vida em Los Flamingos, Málaga, é caracterizada por um ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a um supermercado (73 m), hospital (642 m) e farmácia (211 m) garante conveniência diária. O acesso a 170 restaurantes e 97 cafés num raio de 2 km oferece amplas opções de lazer e restauração. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. Com 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro a uma curta distância, a mobilidade é facilitada, complementando a proximidade de 7.9 km ao aeroporto para viagens mais longas.
Esta moradia encontra-se em Málaga, uma cidade costeira na Andaluzia, sul de Espanha. A localização específica em Los Flamingos insere-se numa zona urbana consolidada, com acesso a serviços essenciais e a curta distância do litoral. A proximidade ao aeroporto e a redes de transporte público sublinha a sua acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Málaga, esta moradia está estrategicamente posicionada para aceder tanto ao centro urbano como a áreas costeiras. A 7.9 km do aeroporto, oferece excelente conectividade. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.3 km) e a 7.0 km do Club de Golf Málaga Parador, coloca os principais pontos de interesse da região ao alcance. A localização em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol, permite o acesso a uma infraestrutura desenvolvida, incluindo transportes públicos e vias rodoviárias principais.
A moradia em Los Flamingos, Málaga, oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 7 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Várias praias, como a Playa de San Andrés (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km), estão a uma curta distância. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) estão acessíveis. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 m e uma farmácia a 211 m demonstram a proximidade a serviços essenciais e infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é favorável, com uma temperatura média anual de 19.2°C e picos que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O sol brilha cerca de 3.846 horas anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A temporada de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave de 0.8% em direção à praia, o que indica um terreno maioritariamente plano. A proximidade a áreas verdes e a paisagem natural circundante complementam o ambiente mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo, com a Playa de San Andrés a apenas 1.3 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km. Estas praias, frequentemente associadas a um ambiente urbano costeiro, oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, diversos campos estão disponíveis nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Málaga, esta moradia está estrategicamente posicionada para aceder tanto ao centro urbano como a áreas costeiras. A 7.9 km do aeroporto, oferece excelente conectividade. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.3 km) e a 7.0 km do Club de Golf Málaga Parador, coloca os principais pontos de interesse da região ao alcance. A localização em Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol, permite o acesso a uma infraestrutura desenvolvida, incluindo transportes públicos e vias rodoviárias principais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL379342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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