Această vilă detașată, situată în comunitatea privată și securizată Parque Botánico din Benahavís, oferă o oază de liniște și spațiu. Amplasată într-un mediu bogat în vegetație matură, proprietatea dispune de vederi spre peisajul natural și spre mare. Este proiectată pentru cei care apreciază confortul, viața în aer liber și o conexiune profundă cu natura, capturând esența stilului de viață mediteranean relaxat.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această vilă detașată din Benahavís se distinge prin caracterul său independent și facilitățile oferite în cadrul unei urbanizări de lux. Prețul de pornire de €585.000 reflectă dimensiunea proprietății, calitatea construcției, finisajele, renovările recente și accesul la o gamă largă de facilități comune premium, precum piscine interioare și exterioare, centru spa, sală de sport și terenuri de sport. În timp ce celelalte proiecte menționate sunt apartamente sau case de oraș la prețuri mai accesibile, această vilă se adresează unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și un stil de viață rezidențial complet, cu accent pe confort și servicii integrate. Locația în Benahavís, o zonă recunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, adaugă o valoare suplimentară față de locațiile din Torre del Mar sau Mijas, care sunt mai orientate spre stațiuni turistice tradiționale. Distanța față de plajă și aeroport este comparabilă cu cea din Estepona, dar pachetul de facilități comunitar și natura proprietății (vilă detașată vs. apartament/casă de oraș) justifică diferența de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benahavís, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și înconjurată de facilități urbane accesibile. Vederile către mare și apropierea de zone verzi sugerează o integrare armonioasă între mediul urban și cel natural, oferind un echilibru între accesibilitate și recreere.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile de confort și spațiu, cu accent pe viața în aer liber. Cele trei dormitoare cu băi proprii, terasele însorite și grădina privată sunt elemente cheie pentru relaxare și socializare, adaptându-se unui stil de viață mediteranean.
Această proprietate, deși finalizată, a beneficiat de renovări recente la băi, bucătărie și terase, conferindu-i un aspect proaspăt și contemporan. Exteriorul a fost proaspăt vopsit, asigurând o stare generală excelentă și o întreținere redusă pe termen scurt.
Proiectul nu include acces direct la facilități precum porturi de agrement sau terenuri de golf de pe proprietate. De asemenea, nu dispune de facilități de tip spa sau centru de afaceri direct în vilă, acestea fiind parte a complexului comunitar.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță elegantă, unde liniștea și natura se împletesc cu accesul convenabil la facilități. Locuința este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul, intimitatea și posibilitatea de a beneficia de o gamă largă de activități recreative și sportive, fie în cadrul urbanizării, fie în proximitate. Cei care doresc să trăiască într-un mediu mediteranean, cu un climat blând pe tot parcursul anului, acces la plajă și la aeroport, vor găsi aici un echilibru optim între relaxare și conectivitate. De asemenea, pentru cei care doresc să se bucure de activități în aer liber, cum ar fi golf sau sporturi nautice, locația oferă opțiuni variate.
Vila prezintă un nivel înalt de finisaje, reflectat în podelele din marmură și lemn, conform caracteristicilor specificate. Renovačrile recente ale băilor și bucătăriei sugerează utilizarea de materiale moderne și de calitate. Sistemul de climatizare, inclusiv un șemineu, contribuie la confortul termic. Ferestrele mari și orientarea spre sud maximizează lumina naturală. Securitatea este asigurată printr-un sistem de alarmă și o ușă blindată. Bucătăria este complet utilată, iar prezența unei băi de serviciu completează funcționalitatea spațiului interior. Grădina privată și terasele acoperite și neacoperite adaugă valoare spațiilor exterioare.
Vila este listată la prețul de pornire de €585.000. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Oferă trei dormitoare cu băi proprii și o suprafață interioară de 260 m² pe un teren de 400 m². Prețul reflectă locația sa într-o comunitate securizată, facilitățile extinse ale acesteia și starea excelentă a proprietății, incluzând renovări recente. Este important de notat că, pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorul va suporta taxele de transfer (ITP) conform legislației spaniole, cu o rată maximă generală de 7%, precum și costurile notariale și de înregistrare funciară.
Această proprietate din Parque Botánico, Benahavís, combină avantajele unei locuințe independente cu beneficiile unei urbanizări securizate. Cu o suprafață de 260 m² pe un teren de 400 m², vila oferă un spațiu generos distribuit pe două nivele, completat de o grădină privată și o piscină. Orientarea spre sud și ferestrele mari asigură o iluminare naturală abundentă, creând o atmosferă caldă și primitoare. Renovačrile recente ale băilor, bucătăriei și teraselor adaugă un plus de confort modern, în timp ce facilitățile comunitare extinse, precum piscinele exterioare, interioare încălzite, sala de sport, saună și terenurile de sport, completează experiența rezidențială. Amplasarea oferă un echilibru între liniștea specifică unui cadru natural și proximitatea față de facilitățile urbane, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ și relaxat.
Situată în Benahavís, proprietatea oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unei comunități rezidențiale cu accesul la o varietate de facilități urbane. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și centre sportive, iar plajele sunt la o distanță scurtă. Nivelul de înălțime de 11 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de coastă contribuie la un climat plăcut. În ciuda apropierii de zone urbane, comunitatea Parque Botánico oferă un sentiment de izolare și pace, datorită vegetației mature și securității 24/7. Cu 32 de sărbători locale pe an, mediul cultural este activ, iar venitul mediu provincial indică o zonă cu o stabilitate economică.
Vila este situată în apropierea orașului Málaga, în regiunea Andalusia. Poziționarea este strategică, oferind acces la facilități urbane, plaje și opțiuni de recreere, totul într-un cadru natural mediteranean. Accesul către aeroport și principalele artere rutiere este, de asemenea, un avantaj major al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în apropierea orașului Málaga, această proprietate beneficiază de proximitatea față de o metropolă vibrantă, oferind acces facil la cultură, divertisment și infrastructură. La 1.3 km se află plajele malagene, iar portul de agrement IGY Málaga Marina este la 2.4 km. Poziționarea în Benahavís, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de coastă, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la atracțiile regionale, inclusiv centre istorice și puncte de belvedere precum Mirador de Gibralfaro (3.1 km).
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt la doar 1.3 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul este la 73 de metri, iar farmacia la 211 metri, făcând aprovizionarea zilnică extrem de convenabilă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 4 linii și 21 de stații în apropiere, precum și stații de tren la scurtă distanță.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zonă este temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3,846, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, datorită temperaturii apei care depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta foarte ușoară (0.8%) spre plajă asigură un mediu de coastă accesibil și plăcut. Apropierea de zone verzi și peisajul natural înconjurător completează caracterul plăcut al climatului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje renumite, cum ar fi Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (2.3 km) și Playa Sacaba Beach (3.6 km). Acestea oferă oportunități pentru relaxare și activități nautice. Pasionații de golf au la dispoziție Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De asemenea, există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) și Club Boxeo Málaga (0.4 km), care oferă facilități pentru diverse discipline sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în apropierea orașului Málaga, această proprietate beneficiază de proximitatea față de o metropolă vibrantă, oferind acces facil la cultură, divertisment și infrastructură. La 1.3 km se află plajele malagene, iar portul de agrement IGY Málaga Marina este la 2.4 km. Poziționarea în Benahavís, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de coastă, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la atracțiile regionale, inclusiv centre istorice și puncte de belvedere precum Mirador de Gibralfaro (3.1 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL379342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID