Ова самостојећа вила, смештена у Лос Фламингос, Малага, нуди простор и приватност унутар затворене заједнице. Са 260 м² стамбеног простора на парцели од 400 м², ова некретнина је недавно реновирана и нуди савремен осећај уз очување медитеранског карактера. Пројекат представља спој независности приватне виле и погодности затворене резиденцијалне заједнице, са фокусом на уживање у клими и окружењу.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (почиње од €269,950) и Lantana Residencial у Мијасу (почиње од €205,000), ова вила у Лос Фламингос, Малага, представља вишу категорију цена, почињући од 585.000 €. Међутим, ова цена је оправдана већим стамбеним простором (260 м² наспрам често мањих површина у јефтинијим опцијама), приватним базеном и недавно извршеним реновирањем. Etherna Homes 2 у Естепони, са почетном ценом од €259,000, такође је у нижем ценовном рангу. Ова вила се истиче по локацији која нуди лак приступ и плажи и градским садржајима, што је често предност у односу на пројекте који су више удаљени од централних подручја. Док јефтинији пројекти могу бити привлачни за инвестицију или као куће за одмор, ова вила је позиционирана за купце који траже виши ниво комфора, простора и квалитета живота, са предностима затворене заједнице и одличне инфраструктуре, што је чини конкурентном у свом ценовном сегменту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у оквиру приватне и затворене заједнице Лос Фламингос, у Малаги, што обезбеђује безбедност и мир. Иако нуди осећај изолације, налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што омогућава лак приступ локалним погодностима.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже удобност, живот на отвореном и блиску везу са природом. Вила поседује приватни врт, терасе и базен, стварајући савршено окружење за опуштање и забаву, уз одличну јужну оријентацију за максимално искоришћавање дневног светла.
Ова вила је тренутно у фази завршености (Gereed) и спремна за усељење. Иако није нова градња, недавно је реновирана, укључујући екстеријер, купатила, кухињу и терасе, пружајући свеж и савремен изглед. Пројекат је у одличном стању.
Пројекат не нуди поглед на планине или директан приступ приватном паркингу за више возила. Нема информација о енергетској ефикасности осим опште енергетске налепнице, нити детаља о специфичним грађевинским материјалима коришћеним у реконструкцији. Приватни базен и терасе су предвиђени, али детаљи о величини нису наведени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално место боравка или луксузну кућу за одмор са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градског живота. Близина плаже (1.3 км) и бројних спортских и рекреативних објеката (спортски центри, терен за голф) чини је привлачном за активне појединце и љубитеље спорта. За оне који путују, близина аеродрома Малага (7.9 км) је значајна предност. Такође, одговара купцима који траже некретнину са добром вредношћу за новац, с обзиром на недавно реновирање и приватни базен. Заједница нуди и одличне погодности попут базена, теретана и спа центра, што је чини одличним избором за вишегенерацијске породице или оне који траже додатни комфор.
Вила нуди висок ниво завршне обраде, иако детаљи о специфичним материјалима нису у потпуности приказани. Помињу се мермерни подови и дрвени подови, што указује на комбинацију квалитетних материјала. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су недавно реновирана, што подразумеваје модерне санитарије и завршне радове. Систем климатизације укључује камин, што доприноси удобности током хладнијих месеци. Екстеријер је недавно фарбан, а терасе су такође реновиране, што сведочи о одржавању некретнине у одличном стању. Промењени подови и реновирана купатила и кухиња су кључни аспекти који доприносе укупној перцепцији квалитета. Алармни систем и сигурносна врата додатно појачавају осећај сигурности.
Тренутна цена ове виле почиње од 585.000 €. Цена обухвата 3 спаваће собе и 3 купатила на 260 м² стамбеног простора, са парцелом од 400 м². Ова цена позиционира некретнину у средњем ценовном рангу у односу на сличне понуде у региону, али нуди значајну вредност с обзиром на потпуно реновиране просторије и приватни базен. Доступност је тренутна, јер је вила у завршеној фази изградње. Постоји могућност варијација цена у зависности од додатних карактеристика или преговора, али назначена цена представља полазну тачку.
Лоши Фламингос, Малага, представља урбано окружење са приградским карактером, где је лако доступно мноштво садржаја. Ово подручје је посебно погодно за оне који траже баланс између лакоће приступа градским погодностима и жеље за миром. Пешачка удаљеност до плаже и близина супермаркета (73 м) и болнице (642 м) чине свакодневни живот практичним. Више од 170 ресторана у радијусу од 2 км и 129 апотека указују на висок ниво услуга. Јединствени спој урбане погодности и близине природе, са парковима и зеленилом, чини га атрактивним за стални боравак или одмор. Локални јавни превоз са 4 линије и 21 станицом додатно побољшавају доступност.
Живот у Лос Фламингос, Малага, нуди јединствен спој урбаног ритма и медитеранске опуштености. Са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком на 211 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км) подстиче активан начин живота. За вечерње шетње и дружење, на располагању је 170 ресторана у радијусу од 2 км. Упркос урбаној локацији, пројекат се налази у близини шуме, што пружа додатне могућности за рекреацију и одмор у природи. За оне који желе да истраже околину, оближње плаже попут Playa de San Andrés (1.3 км) су на пешачкој удаљености, а до центра Малаге се лако стиже.
Вила се налази у Лос Фламингосу, дистрикту Малаге, који комбинује урбане погодности са близином природе и обале. Ова локација нуди лак приступ плажама, трговинским центрима и спортским објектима, чинећи је погодном за различите стилове живота. Карта приказује близину кључних тачака, наглашавајући практичност и приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лоши Фламингос, Малага, стратешки је позициониран у близини кључних градова и туристичких центара. Налази се на око 7.9 км од центра Малаге, познатог по својој културној понуди и историјском наслеђу, укључујући музеје и архитектуру попут Alcazaba. Област је такође добро повезана са другим популарним дестинацијама попут Марбеље и Естепоне, које су доступне за око 20 минута вожње. Близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је изузетно приступачном за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ како градским погодностима, тако и туристичким атракцијама региона.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 7.9 км, што олакшава путовања. Плаже попут Playa de San Andrés су на 1.3 км, а Playa de la Malagueta на 1.9 км, што их чини лако доступним. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км. Инфраструктура је добро развијена, са 21 аутобуском станицом и 4 аутобуске линије које омогућавају лак приступ околним подручјима. Електрична пуњача за возила је доступна на 434 метра, што подржава одрживи транспорт.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном климом током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде која ретко пада испод 20°C. Позиција на 11 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.8%) доприносе пријатном боравку. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети, што чини подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године. Близина природног пејзажа и мора пружају рекреативне могућности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је само 1.3 км, док су Playa de la Malagueta (1.9 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) такође лако доступне. Ове плаже често носе плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе и спортски центри као што су Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), који нуде различите спортске активности. За љубитеље голфа, неколико престижних терена за голф је на дохват руке, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL379342
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID