Представляем отдельно стоящую виллу в престижном районе Лос Фламингос, Малага. Этот дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 260 м², расположен на участке 400 м². Недвижимость готова к заселению и предлагает идеальное сочетание комфорта и средиземноморского стиля жизни. Благодаря своему расположению, вилла обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам и пляжам, делая ее привлекательным выбором для постоянного проживания или отдыха.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект в Лос Фламингос выделяется своим расположением в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают квартиры или более компактные дома, эта вилла предоставляет большее пространство и приватность. Стартовая цена €585,000 для отдельно стоящей виллы с 3 спальнями и частным бассейном в районе с такой доступностью к городским удобствам и пляжам является конкурентоспособной. Проекты в более удаленных или сельских районах могут предлагать большие участки, но, как правило, требуют большего времени на дорогу до основных удобств. Данная вилла предлагает баланс между уединением и городской доступностью, что отличает ее от многих других предложений в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Это обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения, находящиеся в шаговой доступности, а также к зонам отдыха.
Объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, частное пространство и близость к природе. Наличие частного бассейна, террас и сада, а также современных удобств, таких как камин и кондиционер, отвечает запросам на высокое качество жизни.
Данный объект представлен как готовая к заселению вилла. Внешние стены недавно окрашены, а ванные комнаты, кухня и террасы прошли ремонт, что придает дому современный вид, сохраняя при этом его характер.
Вилла не предлагает панорамные виды на море из каждой комнаты, а расположение в урбанизированной среде означает, что она не находится в полной изоляции от городской застройки. Частный участок имеет площадь 400 м², что может быть ограничением для тех, кто ищет очень большой сад.
Этот объект будет интересен покупателям, ищущим постоянное место жительства или дом для отдыха, где сочетаются комфорт, доступность и средиземноморский образ жизни. Он подходит для семей, которым нужно достаточно места и удобств, а также для тех, кто ценит активный образ жизни с доступом к пляжам, гольф-полям и спортивным сооружениям. Близость к аэропорту делает его удобным для международных путешественников. Также он может подойти для тех, кто ищет недвижимость в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми услугами в шаговой доступности.
Вилла предлагает высокий уровень отделки, соответствующий современным стандартам. Недавно отремонтированные ванные комнаты, кухня и террасы придают дому свежий и современный вид. Пол в гостиной покрыт деревом, а в других зонах используется мрамор, что подчеркивает качество материалов. Наличие камина добавляет уюта, а кондиционер обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Полностью оборудованная кухня отвечает всем потребностям, а система сигнализации и усиленная дверь обеспечивают безопасность.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €585,000. Стоимость отражает характеристики объекта, включая 3 спальни, 3 ванные комнаты и площадь 260 м² на участке 400 м². Недвижимость готова к немедленному заселению, что исключает ожидание строительства. Цены в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади участка, вида и уровня отделки, но данное предложение представляет собой фиксированную стартовую цену для конкретного объекта.
Этот дом расположен в урбанизированной среде, где повседневная жизнь сочетает удобство доступа к городским удобствам с возможностями для отдыха. Близость к пляжам, спортивным центрам и зеленым зонам создает динамичную атмосферу. Наличие множества ресторанов, кафе и магазинов в пределах 2 км обеспечивает оживленную местную жизнь. В то же время, близость к гольф-полям и паркам предлагает возможности для активного досуга. Это место, где можно наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, с легким доступом к городской инфраструктуре и зонам отдыха.
Район Лос Фламингос предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к природе. Находясь всего в 73 метрах от ближайшего супермаркета и в 642 метрах от больницы, повседневные нужды легко удовлетворяются. Поблизости расположены многочисленные рестораны (170), аптеки (129) и кафе (97), что создает оживленную атмосферу. Для любителей активного отдыха в пределах 2 км находятся спортивные центры и пляжи, такие как Playa de San Andrés (1.3 км). Удобное расположение также обеспечивает легкий доступ к полям для гольфа.
Эта карта показывает расположение виллы в районе Лос Фламингос, Малага. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам, а также к близлежащим гольф-полям и природным зонам, что дает представление о преимуществах жизни в этом регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Фламингос расположен в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Эстепона, которые находятся в пределах 20 минут езды. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает регион привлекательным для проживания и инвестиций. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малаги находится всего в 7.9 км по прямой линии. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.3 км), делает отдых у моря легкодоступным. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находятся в радиусе 11 км. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 маршрутов в непосредственной близости упрощает передвижение по городу.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Фламингос характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон (5 месяцев при температуре воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что способствует комфортным условиям. Поблизости расположен лес, создающий приятную природную среду. Местный климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Небольшой уклон к пляжу (0.8%) делает его легкодоступным. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Лос Фламингос расположен в стратегически выгодном месте на побережье Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги. Это обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам, таким как Марбелья и Эстепона, которые находятся в пределах 20 минут езды. Близость к столице провинции, Малаге, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, делает регион привлекательным для проживания и инвестиций. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL379342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID