Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην κοινότητα Parque Botánico, προσφέροντας ηρεμία, χώρο και ιδιωτικότητα. Περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση και προσφέρει θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την άνεση, τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και την επαφή με τη φύση, αποτυπώνοντας την ουσία της χαλαρής μεσογειακής διαβίωσης. Το ακίνητο συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας ιδιωτικής βίλας με τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις μιας ασφαλούς οικιστικής κοινότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στο Los Flamingos, με τιμή εκκίνησης €585.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας: αυτόνομη βίλα με ιδιωτική πισίνα, μεγαλύτερο οικόπεδο (400 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες στα άλλα έργα), πρόσφατη ανακαίνιση και τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη, ασφαλή κοινότητα όπως η Parque Botánico. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλότερο επίπεδο ανέσεων, όπως οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας (γυμναστήριο, σάουνα, γήπεδα) που δεν αναφέρονται πάντα στα πιο οικονομικά έργα. Η εγγύτητα σε παραλίες και τον αερολιμένα της Μάλαγας, σε συνδυασμό με την ποιότητα της κατασκευής και των φινιρισμάτων, δικαιολογούν τη διαφορά στην τιμή, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με τη φύση και τη θάλασσα υποδηλώνει ένα περιβάλλον που ευνοεί τη χαλάρωση και την υπαίθρια ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά αξιοθέατα.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Με ιδιωτικό κήπο, βεράντες και πισίνα, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ανακαινιστεί πρόσφατα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν βαφτεί, ενώ τα μπάνια, η κουζίνα και οι βεράντες έχουν ανακαινιστεί, προσδίδοντας σύγχρονη αίσθηση, διατηρώντας παράλληλα τον φιλόξενο χαρακτήρα του. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της περιοχής.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα αλλά δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, η αίσθηση της απομόνωσης είναι έντονη. Δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες χωρίς μετακίνηση, και η πυκνότητα της αστικής ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή είναι αισθητή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες, γυμναστήριο και αθλητικά γήπεδα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγας το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει ένα σύγχρονο και έτοιμο προς χρήση σπίτι. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Η βίλα προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα μπάνια, η κουζίνα και οι βεράντες έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει κλιματισμό, τζάκι και σύστημα συναγερμού για άνεση και ασφάλεια. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσθέτουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Η χρήση μεγάλων παραθύρων και η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η παρουσία πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και βοηθητικού δωματίου ενισχύει τη λειτουργικότητα. Τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά, όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και η σάουνα, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα ξεκινά από €585.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 260 m² σε οικόπεδο 400 m². Η τιμή αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις πρόσφατες ανακαινίσεις και τις παρεχόμενες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων της κοινότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση των εργασιών την καθιστά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση ή χρήση. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν επιπλέον έξοδα όπως ο φόρος μεταβίβασης (ITP) έως 7% και τα έξοδα συμβολαιογραφικής πράξης και εγγραφής.
Η βίλα βρίσκεται στην κοινότητα Parque Botánico, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον με άφθονο πράσινο και θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την άνεση, τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους και την επαφή με τη φύση, αποτυπώνοντας την ουσία της χαλαρής μεσογειακής διαβίωσης. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 260 m² σε οικόπεδο 400 m², διαθέτει ιδιωτικό κήπο, βεράντες και ιδιωτική πισίνα. Η νότια προσανατολισμός και τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως. Η πρόσφατη ανακαίνιση των μπάνιων, της κουζίνας και των βεραντών προσδίδει μια φρέσκια και σύγχρονη αίσθηση. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και γκαράζ. Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδα.
Η ζωή στην κοινότητα Parque Botánico προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με τη φύση, την πόλη της Μάλαγας και τις παραλίες δημιουργεί ένα περιβάλλον ποικίλων δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Οι 24 ξενοδοχεία και οι 11.154 κλίνες στην περιοχή δείχνουν την τουριστική της σημασία. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα ποδοσφαίρου και κέντρα σπορ είναι άμεση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2.299 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στο Parque Botánico, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια βολική βάση για να εξερευνήσετε την Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο και τον αερολιμένα διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας. Απέχει περίπου 7 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 km), και βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης από γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Estepona (περίπου 20 λεπτά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γκολφ, εστιατορίων και τουριστικών αξιοθέατων.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι επίσης κοντά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 7 χλμ μακριά. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 m), φαρμακείο (211 m) και νοσοκομείο (642 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεση, με 4 γραμμές και 21 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και 3 σιδηροδρομικοί σταθμοί.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ηλιόλουστες μέρες ανέρχονται σε περίπου 3.846 ώρες ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.8% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία κοντά σε φυσικά τοπία και η παρουσία πράσινου εντός της κοινότητας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1.3 χλμ. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Η κοινότητα Parque Botánico διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, paddle, squash και πολλαπλών αθλημάτων, καθώς και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ. Κοντά υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας. Απέχει περίπου 7 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 km), και βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης από γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Estepona (περίπου 20 λεπτά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γκολφ, εστιατορίων και τουριστικών αξιοθέατων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL379342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID