Ez a különálló villa a Los Flamingos előkelő negyedében található, Málaga tartományban. A tengerre és a természetes tájra néző, gondozott zöldövezettel körülvett ingatlan a mediterrán életérzést testesíti meg. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a szabadtéri életet és a természettel való szoros kapcsolatot, miközben élvezik a közeli városi kényelem előnyeit.
A Los Flamingosban található villa a Costa del Sol középső részén kínál elhelyezkedést, egy olyan régióban, amely ismert a luxusüdülőhelyekről és a kiváló golflehetőségekről. Az itt kínált 585.000 eurós ár, 260 m²-es alapterület mellett, magasabbnak tűnik a régióban található átlagos újépítésű lakásokhoz képest, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269.950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205.000). Ezek az alternatívák általában kisebbek vagy távolabb esnek a főbb központoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000) is kedvezőbb ár-érték arányt kínál, bár a pontos méretek és felszereltség eltérhetnek. Los Flamingos előnye a exkluzívabb környezet és a közelebbi hozzáférés a prémium szolgáltatásokhoz, mint például a közeli golfpályák és a kiemelkedő tengeri kilátás, ami indokolhatja a magasabb árat. A közelben található magasabb árkategóriájú ingatlanokhoz képest ez a villa egy vonzó belépő szintet képvisel a prémium szegmensbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a tengerparttól sétatávolságra, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások is gyalog elérhetők. A repülőtértől mindössze 7,9 km-re található, így kiválóan kapcsolódik a nemzetközi hálózatokhoz.
Az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt otthonra vágynak, ugyanakkor fontos számukra a könnyű hozzáférés a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A tágas belső terek, a napos teraszok és a privát kert tökéletes teret biztosítanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan egy már elkészült, új építésű villáról van szó. A befejezett építési fázis lehetővé teszi a azonnali birtokbavételt és a befejezett építési garanciák élvezetét.
Az ingatlan nem kínál központi fűtési rendszert, kizárólag kandalló és légkondicionáló áll rendelkezésre a klímaszabályozáshoz. A telek mérete korlátozott, így nagyobb szabadtéri tevékenységekre vagy kertészkedésre kevesebb lehetőség van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy napfényes spanyolországi helyszínen, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mindennapi életét megkönnyítik, míg a 7,9 km-re lévő repülőtér révén könnyen elérhetők nemzetközi célpontok. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Azok számára is megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, mivel sportlétesítmények, mint például focipályák, könnyen megközelíthetők. A tenger közelsége és a kellemes klíma hozzájárul a pihentető életstílushoz, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóhelyről.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és nemrég felújított elemekkel rendelkezik. A délutáni napfényben fürdőző belső terek nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényt kapnak, meleg és hívogató hangulatot teremtve. A padlót részben márvány, részben fa borítja. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátva. A fürdőszobák, a konyha és a teraszok nemrég felújításra kerültek, friss és kortárs megjelenést kölcsönözve az otthonnak, miközben megőrizték annak barátságos jellegét. A légkondicionáló és a kandalló biztosítja az ideális belső hőmérsékletet egész évben. A biztonságot riasztórendszer és megerősített biztonsági ajtó garantálja.
A 260 m²-es lakóterülettel és 400 m²-es telken elhelyezkedő, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás különálló villát 585.000 eurós kezdőáron kínálják. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A vételár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a privát medencét és a kandallót, de nem tartalmazza a bútorzatot. A vásárlás további költségei közé tartozik az illeték (ITP) és a közjegyzői, valamint földhivatali díjak.
Ez a villa a Los Flamingos negyedben található, egy dinamikus, városias környezetben, amely ötvözi a kényelmes elhelyezkedést a természeti szépségekkel. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények teszik egyszerűvé, melyek mind gyalog elérhetők. A 73 méterre lévő szupermarket és a 211 méterre lévő gyógyszertár kiemeli a hely praktikumát. A 2 km-es körzetben található 170 étterem, 129 gyógyszertár és 97 kávézó bőséges választékot kínál. A Campo de Fútbol Mortadelo sportközpont mindössze 200 méterre található, ami hozzájárul az aktív életmódhoz. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat 19,2°C átlaghőmérséklettel kellemes környezetet biztosít az év nagy részében.
A Los Flamingos negyed lakóövezeti jellege nyugalmat és pihenést kínál, miközben a városi környezet közelsége biztosítja a kényelmet. A mindössze 73 méterre található szupermarket és a 211 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi szükségletek kielégítését. A sűrűn elhelyezkedő éttermek (170 db a 2 km-es körzetben) és kávézók (97 db) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. A közelben sportközpontok és edzőtermek is találhatók, mint például a Campo de Fútbol Mortadelo (200 m). A 13 alap- és 11 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ biztosítja a helyszín infrastrukturális ellátottságát.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partján. Látható a közeli strandok, a repülőtér és a városi létesítmények elhelyezkedése, valamint a főbb útvonalak, amelyek összekötik a régiót.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Közel fekszik a tartományi fővároshoz, Malagához, amely gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik. A nyugati irányban elhelyezkedő Estepona és Marbella is könnyen elérhető, ismert luxusüdülőhelyek, amelyek tovább bővítik a helyi lehetőségeket. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben élvezhető a nyugodt, lakóövezeti környezet.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A strandok, mint a Playa de San Andrés (1,3 km), a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), mindössze rövid távolságra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 4 buszjárat és 21 buszmegálló található a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Flamingos környéke a mediterrán éghajlat kedvező hatásait élvezi, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3846 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengerparti fekvés és a viszonylag alacsony, 11 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 0,8%-os tengerhez való lejtés szinte sík terepet jelent, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Playa de San Andrés (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (2,3 km), amelyek mindössze néhány perces autóútra vannak. A környék tökéletes a vízi sportok kedvelőinek, a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál kihívást. A sportolási lehetőségeket tovább bővítik a közeli sportközpontok, mint a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) és a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. Közel fekszik a tartományi fővároshoz, Malagához, amely gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik. A nyugati irányban elhelyezkedő Estepona és Marbella is könnyen elérhető, ismert luxusüdülőhelyek, amelyek tovább bővítik a helyi lehetőségeket. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben élvezhető a nyugodt, lakóövezeti környezet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL379342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID