Denne fritliggende villa, beliggende i det etablerede Los Flamingos-område i Málaga, tilbyder en boligareal på 260 m² fordelt på 400 m² grund. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen klar til indflytning og kombinerer bekvemmeligheden ved en urban beliggenhed med nærheden til kysten. Området er kendt for sin blanding af boligkomfort og adgang til faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv base for både fastboende og feriegæster.
Sammenlignet med andre ejendomme i Málaga og omegn, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne fritliggende villa sig i et højere prissegment, hvilket reflekterer dens etablerede beliggenhed i Los Flamingos, den større bebyggede areal på 260 m² og den private pool. Mens de nævnte sammenligningsprojekter primært er nybyggeri med lavere startpriser, tilbyder denne villa en 'klar til brug'-løsning med nylige renoveringer og en etableret urban infrastruktur. Placeringen i Los Flamingos, tæt på byens centrum og med gode transportforbindelser, adskiller sig fra mere perifere eller landlige nybyggeriprojekter, der måske fokuserer mere på natur eller golf. Den urbane bekvemmelighed, med gåafstand til indkøb og restauranter, samt den nære afstand til lufthavnen, er markante fordele, som ikke altid findes i projekter længere væk fra bymidten. Ejendommens sydvendte orientering og udsigt mod havet, selvom den er på 11 meters højde, bidrager til den attraktive livsstil, der efterspørges ved Costa del Sol, men til en pris, der afspejler den etablerede og centrale placering fremfor et urørt naturområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i en bymæssig kontekst, hvor strand og daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Den 7,9 km afstand til Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende, mens lokalt transportnetværk understøtter mobilitet i området.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med privatliv og moderne bekvemmeligheder. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til familier eller gæster, mens den private have og pool tilbyder muligheder for udendørs ophold.
Villaen er en eksisterende ejendom, der er klar til øjeblikkelig overtagelse ('Gereed'). Den har gennemgået renoveringer, herunder frisk maling udvendigt, samt opdateringer af badeværelser, køkken og terrasser, hvilket sikrer en moderne standard uden at være nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller mulighed for personlige tilpasninger under opførelsen. Den er beliggende i et urbant miljø, hvilket kan indebære mere støj eller mindre natur end i landlige områder. Den angivne pris er en startpris, og den faktiske købspris kan variere.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både byens faciliteter og kystens rekreative muligheder. Personer, der søger en bolig, hvor de kan flytte direkte ind uden behov for større renoveringer, vil finde ejendommen attraktiv. Den nærhed til lufthavnen (7,9 km) gør den velegnet til dem, der rejser ofte, mens de mange restauranter, butikker og sundhedsfaciliteter inden for gåafstand appellerer til dem, der ønsker bekvemmelighed i hverdagen. Beliggenheden på 11 meters højde og med en næsten flad hældning mod stranden (0,8%) indikerer en let tilgængelig ejendom. Ejendommen kan også passe til investorer, der søger en udlejningsmulighed i et populært turistområde med mange hoteller og en stabil strøm af besøgende.
Ejendommen præsenterer en nyligt renoveret standard, som forbedrer både æstetik og funktionalitet. Udvendigt er villaen frisk malet, hvilket giver et velholdt udseende. Interiøret har gennemgået opdateringer i badeværelser og køkken, hvilket sikrer moderne bekvemmeligheder. Specifikationerne nævner både marmor- og trægulve, hvilket indikerer en variation i materialevalget for at skabe forskellige stemninger i boligens rum. Den sydvendte orientering og store vinduer bidrager til et lyst og indbydende interiør. Nøglefunktioner som pejs, alarm og en forstærket sikkerhedsdør bidrager yderligere til komfort og tryghed. Den fuldt udstyrede køkkenstandard og nævnelsen af 'Utility Room' indikerer en praktisk indretning, der understøtter et velfungerende hjem. Den fremragende tilstand og nylige renoveringer antyder en høj grad af vedligeholdelse og en umiddelbar flytbar bolig.
Denne fritliggende villa udbydes til en startpris på €585.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 260 m² bebygget areal på en 400 m² grund, samt dens fuldt renoverede stand og private faciliteter som pool. Da ejendommen er 'Gereed', er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ingen yderligere information tilgængelig om prisvariationer baseret på specifikke funktioner eller beliggenhed inden for Los Flamingos. Købsomkostninger, såsom overdragelsesskat (ITP) med en generel maksimal sats på 7%, notar- og registreringsgebyrer, kommer oveni den angivne ejendomspris.
Los Flamingos i Málaga repræsenterer en dynamisk urban enklave, hvor byens puls møder kystens ro. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse, der dog formår at integrere grønne områder og tilbyde adgang til et væld af faciliteter. Dagligdagen her kan beskrives som bekvem og tilgængelig; indkøb kan foretages inden for få minutters gang, og et bredt udvalg af restauranter og caféer ligger lige om hjørnet. For familier er der et solidt netværk af skoler inden for kort afstand. Ejendommen ligger desuden i et område med 11 meter over havets overflade, hvilket giver en vis udsigt og beskyttelse mod direkte kystpåvirkning. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som apoteker og sundhedscentre bidrager til tryghed og livskvalitet for beboerne.
At bo i Los Flamingos, Málaga, betyder at integrere sig i et livligt, urbant miljø tæt på Middelhavskysten. Området er karakteriseret ved sin tilgængelighed; daglige fornødenheder som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til disse ærinder. Et bredt udvalg af restauranter (170 inden for 2 km radius) og caféer giver rig mulighed for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Sundhedspleje er ligeledes tæt på med et sundhedscenter inden for 642 m og 15 tandlæger i nærområdet. Transportmuligheder er rigelige med 21 busstoppesteder og 4 offentlige transportlinjer, der forbinder området med resten af byen. Nærheden til togstationer som La Unión (0,1 km) øger mobilitetsmulighederne yderligere. Den relativt lave højde på 11 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden gør området let tilgængeligt og behageligt at bevæge sig i.
Denne ejendom er beliggende i et tætbebygget urbant område i Málaga, tæt på kysten og med god adgang til byens infrastruktur. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, samt den gode forbindelse til strande og transportknudepunkter som lufthavnen og togstationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Flamingos er en urbaniseret enklave inden for Málaga by, der tilbyder en balance mellem byens faciliteter og kystens nærhed. Beliggenheden er strategisk placeret med fremragende forbindelser til de omkringliggende områder. Málaga centrum ligger inden for en kort køretur, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud. Strandene langs kysten er let tilgængelige, hvilket bidrager til livsstilen. Nærheden til lufthavnen (7 km) placerer Los Flamingos som et bekvemt knudepunkt for både lokale og internationale rejsende. Områdets infrastruktur, inklusive flere togstationer og et omfattende netværk af offentlig transport, understøtter mobilitet og forbindelse til resten af Costa del Sol.
Denne villa i Los Flamingos, Málaga, tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og byens centrum. De nærmeste strande, som Playa de San Andrés, ligger kun 1,3 km væk, og de større Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia er også inden for kort afstand (henholdsvis 1,9 km og 3,2 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 7 km væk i lige linje, hvilket giver hurtig adgang for rejsende. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Byens centrum og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for transport til daglige ærinder. Offentlig transport er veludviklet med 21 stoppesteder og 4 linjer, samt tre nærliggende togstationer.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Los Flamingos i Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.846 solskinstimer årligt. Dette klima muliggør et langt zwemseizoen på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige daglige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt for udendørs aktiviteter. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, med en meget svag hældning mod stranden (0,8%), hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Nærheden til kysten sikrer en havbrise, mens den urbane beliggenhed kan betyde mindre direkte adgang til store naturområder sammenlignet med mere landlige projekter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Los Flamingos, Málaga, giver beboerne rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og vandsport. Mens de specifikt ikke er Blue Flag certificerede i den umiddelbare nærhed, er de velholdte og populære. Området omkring Málaga er kendt for sine golfbaner; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) er blandt de nærmeste muligheder for golfentusiaster. Derudover findes der flere sportsfaciliteter tæt på, herunder fodboldbaner (Campo de Fútbol Mortadelo, 0,2 km) og sportscentre (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, 0,3 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos er en urbaniseret enklave inden for Málaga by, der tilbyder en balance mellem byens faciliteter og kystens nærhed. Beliggenheden er strategisk placeret med fremragende forbindelser til de omkringliggende områder. Málaga centrum ligger inden for en kort køretur, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud. Strandene langs kysten er let tilgængelige, hvilket bidrager til livsstilen. Nærheden til lufthavnen (7 km) placerer Los Flamingos som et bekvemt knudepunkt for både lokale og internationale rejsende. Områdets infrastruktur, inklusive flere togstationer og et omfattende netværk af offentlig transport, understøtter mobilitet og forbindelse til resten af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL379342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID