Тази самостоятелна вила в Benahavís, Малага, готова за нанасяне, предлага просторно жизнено пространство от 456 м² върху просторен парцел от 3650 м². Построена през 2022 г., имотът е разположен във вътрешността на региона и осигурява спокоен отдих сред андалуската природа. С шест спални и седем бани, тази резиденция е създадена за просторно живеене. Обявената цена на имота е фиксирана, €3 950 000. Местоположението съчетава спокойствието на селска среда с практичен достъп до крайбрежните удобства и регионалните центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Benahavís, този имот предлага спокойна селска среда встрани от крайбрежната суетня. Освен че осигурява мирна обстановка, той запазва достъпността до основни услуги и до по-широкия регион на Коста дел Сол, балансирайки уединението с свързаността.
Тази вила отговаря на обширни жилищни потребности, с шест спални и седем бани, подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от значително настаняване на гости. Просторният парцел и размерът на имота предлагат гъвкавост за различни начин на живот и потенциални употреби.
Завършен през 2022 г., този имот е готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Скорошното му завършване гарантира съвременни строителни стандарти и обзавеждане, предлагайки решение „ключ на вратата“ за новите собственици без период на чакане.
Този имот е самостоятелна вила и не включва общи удобства, типични за апартаментни комплекси. Възможностите за обществен транспорт са ограничени в това полуселско местоположение, което подчертава необходимостта от собствен автомобил за удобно пътуване.
Ref: VL246512
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които дават приоритет на пространството, неприкосновенността на личния живот и връзката с природната среда, като същевременно желаят удобен достъп до крайбрежни удобства. Подхожда за тези, които ценят спокойствието на селска среда, но трябва да останат на достъпно разстояние от градски центрове като Marbella или Estepona. Значителният брой спални и бани го прави подходящ за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Освен това, местоположението му близо до многобройни голф игрища ще привлече ентусиастите на голф. Статусът готов за нанасяне и пригодността му за доход под наем, както подсказват предишните резултати, биха могли да привлекат и инвеститори, търсещи ценен актив, който може да генерира доходи.
Вилата, построена през 2022 г., поставя акцент върху устойчивостта и комфорта. Строителството включва висококачествени изолирани панели, високи стандарти за сеизмична и пожарна безопасност и първокласно остъкляване. Основата е подсигурена с шестнайсет дълбоки бетонни пилоти, всяка с девет метра, осигуряващи оптимална стабилност на наклонения терен. Вътрешните характеристики включват двуеное-високи тавани в основната дневна, добре оборудвана кухня с отделен вход и галерия с изглед. Главната спалня е просторна, с голяма тераса. Всеки гостински апартамент разполага с баня към спалнята и балкон. Освен това има потенциал за по-нататъшно развитие в мазето и на незавършения четвърти етаж, позволяващ персонализация с помещения като домашно кино, фитнес или спа, при условие на необходимите одобрения.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3 950 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в настоящото му състояние, заедно с всичките му характеристики и земя. Имотът е готов за нанасяне, което предполага незабавна наличност след приключване на продажбата. За разлика от имотите на зелено, няма нужда да се чака строителство, а цената е окончателна, не подлежи на промяна въз основа на строителните етапи или допълнителни опции. Тази фиксирана ценова стратегия осигурява яснота за потенциалните купувачи относно общата необходима инвестиция.
Benahavís предлага различно преживяване на живеене, гнездящо в хълмовете между Marbella и Estepona, но само на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Общината сама по себе си е известна с живописния си планински селски характер и обширните си природни паркове, обхващащи 145 км². Тази среда осигурява усещане за уединение и връзка с природата, с по-ниска плътност на населението в сравнение с крайбрежните градове. Надморската височина от 204 метра допринася за по-хладни температури и панорамни гледки. Въпреки че Benahavís има богата местна култура и многобройни ресторанти, вътрешното му положение означава, че ежедневните нужди като по-големи супермаркети и крайбрежието изискват кратко пътуване с кола. Районът е особено привлекателен за тези, които търсят спокойствие и просторни имоти, често характеризирани с голф игрища и частни имения. Начинът на живот тук е ориентиран към насладата от природната среда и близостта до оживените крайбрежни градове, без да се е директно в центъра на тяхната дейност.
Непосредствената околност на тази вила в Benahavís се характеризира със спокойна селска природа. Разположен във вътрешността, имотът предлага отдих от по-оживените крайбрежни зони, но остава свързан с основните услуги. Имотът се намира в урбанизация, което предполага управлявана среда с фокус върху жилищното живеене. Близостта до природата е очевидна с близките горски райони и планински гледки. Въпреки че кола е необходима за повечето ежедневни дейности поради полуселското местоположение, ключови удобства като аптеки и супермаркети са достъпни на кратко пътуване с кола, а болница се намира на 6,5 км. Тази среда подкрепя начин на живот, който цени мира и тишината, с възможности за наслада на открито.
Тази карта показва Benahavís, община в провинция Малага, разположена в хълмовете на Коста дел Сол. Отбелязано е вътрешното ѝ местоположение, ситуирано между големи крайбрежни курорти като Marbella и Estepona, предлагайки по-селска и спокойна среда, оставайки достъпна до инфраструктурата на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benahavís е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, между популярните крайбрежни градове Marbella и Estepona. Това положение предлага баланс между спокойствието на планинско село и достъпа до оживения Коста дел Сол. Общината сама по себе си е обширна, обхващаща 145 км², голяма част от които природен парк. Намира се на приблизително 14 км по права линия до Marbella, известен център за лукс, гастрономия и развлечения, и на по-големи разстояния до по-големи градове като Algeciras и Малага. Това положение позволява на жителите да се наслаждават на по-уединена среда, оставайки на разумен достъп до големите градски центрове и техните удобства.
Вилата се намира на 48 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), значителен международен център. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са приблизително на 6,6 км по права линия. Основни удобства като супермаркети са достижими в рамките на 3,7 км, а аптека е удобно разположена на 707 метра. Районът е рай за голфъри, с няколко игрища като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в радиус от 2,8 км. Общественият транспорт е минимален, с само една линия и спирка наблизо, което утвърждава необходимостта от кола за ефективно пътуване до по-големи градове като Marbella (14 км) или Estepona, и за достъп до по-широките транспортни мрежи.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís е разположен в регион, известен с приятния си средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през по-топлите периоди, и средна годишна температура от 18,1°C. Районът получава обилно слънце, подкрепящо активности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за къпане обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Надморската височина от 204 метра допринася за местния микроклимат, потенциално предлагайки малко по-хладни условия от непосредственото крайбрежие. Околният пейзаж включва планини и гори, осигуряващи природен фон и възможности за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е достъпно, с плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 6,6–6,7 км по права линия. Въпреки че те предлагат крайбрежен отдих, основният рекреативен фокус близо до тази вила е голфът, с множество известни игрища като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в радиус от 2,8 км. Освен това, спортни съоръжения са лесно достъпни, включително общински спортни центрове и басейни в рамките на 1 км. Няколко гледни точки също се намират наблизо, предлагайки възможности за наслада на пейзажа. За тези, които се интересуват от sailing, яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е приблизително на 8,7 км.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
Районът на Benahavís се характеризира с високостойностни имоти, често с големи парцели и частни удобства, което се отразява в цената на тази вила. В сравнение с соседите си, Villa Solis (€3 900 000), Zoe Luxe (€3 250 000) и Villa Azahar Real (€3 750 000), този имот на цена €3 950 000 е позициониран в горния сегмент на пазара, съответно на значителния му размер и парцел. Въпреки че имотите на първа линия на морето в райони като Marbella могат да постигат подобни или по-високи цени, вътрешното местоположение тук предлага различна ценностна пропозиция: по-голяма неприкосновеност, по-големи земи и по-спокойна среда, често привлекателни за тези, които търсят голф или селски начин на живот. Ценовата точка от €3,95 милиона за тази вила, готова за нанасяне, предполага премия за незабавната ѝ наличност и специфичните характеристики, които предлага, като обширно настаняване и голям собствен парцел в търсена община, известна с ексклузивните си имения и природна красота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID