Αυτή η ετοιμοπαράδοτη, ανεξάρτητη βίλα στο Benahavís της Μάλαγα προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 456 τ.μ. σε πλούσιο οικόπεδο 3650 τ.μ.. Κατασκευασμένη το 2022, το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, προσφέροντας μια ήσυχη καταφυγή μέσα στο ανδαλουσιανό τοπίο. Με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για ευρύχωρη διαβίωση. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του ακινήτου είναι €3.950.000. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της επαρχιακής ατμόσφαιρας με πρακτική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και περιφερειακά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε εσωτερική τοποθεσία μέσα στο Benahavís, αυτή η βίλα προσφέρει μια ήρεμη, επαρχιακή ατμόσφαιρα μακριά από τον παραθαλάσσιο θόρυβο. Παρέχοντας ένα ειρηνικό περιβάλλον, διατηρεί την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, εξισορροπώντας την απομόνωση με τη συνδεσιμότητα.
Αυτή η βίλα καλύπτει εκτεταμένες ανάγκες διαβίωσης, διαθέτοντας έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται σημαντική φιλοξενία επισκεπτών. Το ευρύχωρο οικόπεδο και το μέγεθος του ακινήτου προσφέρουν ευελιξία για διάφορα είδη διαβίωσης και πιθανές χρήσεις.
Ολοκληρωμένη το 2022, αυτή η κατοικία είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση. Η πρόσφατη ολοκλήωσή της εξασφαλίζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινιρίσματα, προσφέροντας μια λύση «κλειδί σε χέρι» για τους νέους ιδιοκτήτες, χωρίς χρονική αναμονή για ανάπτυξη.
Αυτό το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα και δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες ανέσεις που συναντώνται συνήθως σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες σε αυτή την ημι-επαρχιακή τοποθεσία, κάτι που υπογραμμίζει την αναγκαιότητα ιδιωτικού οχήματος για βολικές μετακινήσεις.
Ref: VL246512
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, ενώ επιθυμούν παράλληλα βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της επαρχιακής ατμόσφαιρας αλλά χρειάζονται να παραμένουν σε εύκολη απόσταση από αστικά κέντρα όπως η Marbella ή η Estepona. Ο σημαντικός αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επιπλέον, η τοποθεσία του κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ θα προσελκύσει τους λάτρεις του γκολφ. Η κατάσταση ετοιμοπαράδοτου και η καταλληλότητά του για εισόδημα από ενοίκια, όπως υποδηλώνεται από τις προηγούμενες επιδόσεις του, θα μπορούσε επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο ικανό να αποδίδει κέρδη.
Η βίλα, που χτίστηκε το 2022, δίνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και την άνεση. Η κατασκευή incorporates ανώτερα μονωμένα πάνελ, υψηλά πρότυπα ασφάλειας για σεισμούς και πυρκαγιές, και premium υαλοπίνακες. Το θεμέλιο εξασφαλίζεται από δεκαέξι βαθιούς σκυρόδετους στύλους, καθένας εννέα μέτρων, εξασφαλίζοντας βέλτιστη σταθερότητα στο επικλινές έδαφος. Τα χαρακτηριστικά του εσωτερικού περιλαμβάνουν ταβάνια διπλού ύψους στο κύριο σαλόνι, μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστή είσοδο και ένα υπερυψωμένο γκαλερί. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, με μεγάλη βεράντα. Τα υπνοδωμάτια επισκεπτών διαθέτουν το καθένα ιδιωτικά μπάνια και μπαλκόνια. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης στο υπόγειο και σε ένα μη ολοκληρωμένο τέταρτο όροφο, επιτρέποντας προσαρμογή με εγκαταστάσεις όπως κινηματογράφος σπιτιού, γυμναστήριο ή σπα, κατόπιν των απαραίτητων αδειών.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €3.950.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του, πλήρες με όλα τα χαρακτηριστικά και το οικόπεδό του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που συνεπάγεται άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Σε αντίθεση με τα ακίνητα επί σχεδίου, δεν χρειάζεται να περιμένετε την κατασκευή και η τιμή είναι οριστική, όχι επιρρεπής σε αλλαγές βάσει φάσεων κατασκευής ή προαιρετικών αναβαθμίσεων. Αυτή η στρατηγική σταθερής τιμολόγησης παρέχει σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές σχετικά με το συνολικό απαιτούμενο ποσό επένδυσης.
Το Benahavís προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης, φωλιασμένο στους λόφους ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, αλλά σε μικρή μόνο απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Ο ίδιος ο δήμος είναι γνωστός για τον γραφικό του ορεινό χωριούτικο χαρακτήρα και τις εκτεταμένες φυσικές πάρκου περιοχές του, που καλύπτουν 145 τ.χλμ.. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση, με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια αστικά κέντρα. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε πιο δροσερές θερμοκρασίες και πανοραμική θέα. Ενώ το Benahavís διαθέτει πλούσια τοπική κουλτούρα και πολλά εστιατόρια, η εσωτερική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα μεγαλύτερα σούπερ μάρκετ και η ακτή, απαιτούν μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή προσελκύει ιδιαίτερα όσους αναζητούν ηρεμία και ευρύχωρα ακίνητα, συχνά χαρακτηριζόμενα από γήπεδα γκολφ και ιδιωτικές κτήματα. Ο τρόπος ζωής εδώ είναι προσανατολισμένος στην απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στα ζωντανά παραθαλάσσια αστικά κέντρα, χωρίς να βρίσκεται κανείς άμεσα μέσα στην έντονη δραστηριότητά τους.
Οι άμεσες γύρω περιοχές αυτής της βίλας στο Benahavís χαρακτηρίζονται από ένα ήρεμο, επαρχιακό τοπίο. Τοποθετημένη σε εσωτερική τοποθεσία, προσφέρει μια καταφυγή από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, παραμένοντας όμως συνδεδεμένη με βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται εντός συγκροτήματος κατοικιών, γεγονός που υποδηλώνει ένα διαχειριζόμενο περιβάλλον με έμφαση στην κατοικία. Η εγγύτητα στη φύση είναι εμφανής με κοντινά δασικά περιβάλλοντα και θέα στα βουνά. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες λόγω της ημι-επαρχιακής τοποθεσίας, βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα σε μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 6,5 χλμ.. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ησυχία, με ευκαιρίες για απόλαυση της φύσης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει το Benahavís, έναν δήμο της επαρχίας της Μάλαγα, φωλιασμένο στους λόφους της Costa del Sol. Η εσωτερική του τοποθεσία αναδεικνύεται, τοποθετημένο ανάμεσα σε μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Marbella και η Estepona, προσφέροντας ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, παραμένοντας παράλληλα προσβάσιμο στις υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavús είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε εσωτερική τοποθεσία εντός της επαρχίας της Μάλαγα, ανάμεσα στα δημοφιλή παραθαλάσσια αστικά κέντρα Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της πρόσβασης στη ζωντανή Costa del Sol. Ο ίδιος ο δήμος είναι εκτενής, καλύπτοντας 145 τ.χλμ., μεγάλο μέρος των οποίων είναι φυσικό πάρκο. Απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τη Marbella, ένα γνωστό κέντρο πολυτελείας, εστίασης και διασκέδασης, και μεγαλύτερες αποστάσεις από μεγαλύτερες πόλεις όπως οι Algeciras και Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν ένα πιο απομονωμένο περιβάλλον, παραμένοντας εντός εύλογης απόστασης από μεγάλα αστικά κέντρα και τις ανέσεις τους.
Αυτή η βίλα απέχει 48 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ένα σημαντικό διεθνές κέντρο. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Βασικές ανέσεις όπως τα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα εντός 3,7 χλμ., ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά σε απόσταση 707 μέτρων. Η περιοχή είναι ένας παράδεισος για τους γκόλφερ, με πολλά γήπεδα όπως La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf σε ακτίνα 2,8 χλμ.. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ελάχιστες, με μόνο μία γραμμή και στάση κοντά, ενισχύοντας την ανάγκη αυτοκινήτου για αποδοτικές μετακινήσεις σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella (14 χλμ.) ή η Estepona, καθώς και για πρόσβαση σε ευρύτερα δίκτυα μεταφορών.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για το ευχάριστο μεσογειακό κλίμα της, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C κατά τις θερμότερες περιόδους, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν σταθερά τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 204 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας ενδεχομένως ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Το περιβάλλον τοπίο διαθέτει βουνά και δάση, παρέχοντας ένα φυσικό σκηνικό και ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe να απέχουν περίπου 6,6-6,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ενώ αυτές προσφέρουν παράκτια αναψυχή, η κύρια ψυχαγωγική εστίαση κοντά σε αυτή τη βίλα είναι το γκολφ, με πολλά φημισμένα γήπεδα όπως La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf σε ακτίνα 2,8 χλμ.. Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εύκολα διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών εντός 1 χλμ.. Αρκετά σημεία πανοραμικής θέας βρίσκονται επίσης κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για απόλαυση του τοπίου. Για όσους ενδιαφέρονται για ιστιοπλοΐα, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει περίπου 8,7 χλμ..
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Η περιοχή του Benahavís χαρακτηρίζεται από ακίνητα υψηλής αξίας, συχνά με μεγάλα οικόπεδα και ιδιωτικές ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή αυτής της βίλας. Σε σύγκριση με τους γείτονές της, Villa Solis (€3.900.000), Zoe Luxe (€3.250.000) και Villa Azahar Real (€3.750.000), αυτό το ακίνητο στα €3.950.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, συνεπές με το σημαντικό του μέγεθος και οικόπεδο. Ενώ τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα σε περιοχές όπως η Marbella ενδέχεται να επιτυγχάνουν παρόμοιες ή υψηλότερες τιμές, η εσωτερική τοποθεσία εδώ προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας: μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, μεγαλύτερες εκτάσεις γης και ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, προσελκύοντας συχνά όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής γκολφ ή εξοχής. Η τιμή των €3,95 εκατομμυρίων για αυτή την ετοιμοπαράδοτη βίλα υποδηλώνει ένα premium για την άμεση διαθεσιμότητά της και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που προσφέρει, όπως η εκτεταμένη διαμονή και το μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο σε έναν περιζήτητο δήμο γνωστό για τα αποκλειστικά κτήματα και τη φυσική του ομορφιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID