Această vilă individuală gata de mutare din Benahavís, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 456 m² pe un teren amplu de 3650 m². Construită în 2022, proprietatea este poziționată la interior, oferind un refugiu liniștit în peisajul andaluz. Cu șase dormitoare și șapte băi, această reședință este concepută pentru un stil de viață generos. Prețul cerut fix al proprietății este de 3.950.000 €. Locația sa combină liniștea unui cadru rural cu accesul practic la facilitățile de pe coastă și centrele regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la interior în Benahavís, această proprietate oferă un cadru rural liniștit, departe de agitația imediată a coastei. Deși oferă un mediu pașnic, păstrează accesibilitatea către serviciile esențiale și întreaga regiune Costa del Sol, echilibrând izolarea cu conectivitatea.
Această vilă răspunde unor cerințe de locuit ample, dispunând de șase dormitoare și șapte băi, potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu semnificativ pentru oaspeți. Terenul generos și dimensiunea proprietății oferă flexibilitate pentru diverse stiluri de viață și potențiale utilizări.
Finalizată în 2022, această proprietate este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Finalizarea recentă garantează standarde moderne de construcție și finisaje, oferind o soluție cheie-nu mână pentru noii proprietari, fără perioadă de așteptare pentru dezvoltare.
Această proprietate este o vilă individuală și nu include facilități comune tipice complexelor de apartamente sau ansamblurilor rezidențiale. Opțiunile de transport public sunt limitate în această locație semi-rurală, ceea ce subliniază necesitatea deținerii unui vehicul privat pentru deplasări comode.
Ref: VL246512
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, intimității și conexiunii cu mediul natural, dorind în același timp acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Este adecvată pentru cei care apreciază liniștea unui cadru rural, dar trebuie să rămână în reacha centrelor urbane precum Marbella sau Estepona. Numărul substanțial de dormitoare și băi o face potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. În plus, locația sa în apropierea numeroaselor terenuri de golf va atrage pasionații de golf. Statutul de gata de mutare și potențialul de venituri din închirieri, sugerat de performanța anterioară, ar putea atrage și investitori care caută un activ de valoare ridicată capabil să genereze randamente.
Vila, construită în 2022, pune accent pe durabilitate și confort. Construcția incorporate panouri izolate superioare, standarde ridicate de siguranță la cutremure și incendii, și geamuri premium. Fundația este asigurată de șaisprezece piloni de beton adânci, fiecare de nouă metri, garantând stabilitate optimă pe terenul în pantă. Interiorul include tavane cu înălțime dublă în livingul principal, o bucătărie bine echipată cu acces separat și o galerie cu vedere. Suita principală este amplă, dispunând de o terasă mare. Suitele pentru oaspeți oferă fiecare băi private și balcoane. În plus, există potențial de dezvoltare suplimentară în subsol și la un etaj al patrulea nefinalizat, permițând personalizarea cu facilități precum cinemă de casă, sală de fitness sau spa, cu aprobările necesare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.950.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea sa actuală, completă cu toate caracteristicile și terenul său. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce implică disponibilitate imediată la finalizarea vânzării. Spre deosebire de proprietățile în faza de proiect, nu este necesară așteptarea construcției, iar prețul este definitiv, nesupus modificărilor în funcție de fazele de construcție sau upgrade-uri opționale. Această strategie de preț fix oferă claritate potențialilor cumpărători cu privire la investiția totală necesară.
Benahavís oferă o experiență de locuire distinctă, cuibărit în dealurile dintre Marbella și Estepona, dar la distanță scurtă de coasta Mediteranei. Municipalitatea în sine este cunoscută pentru caracterul său de sat montan pitoresc și pentru extinsele zone de parc natural, care acoperă 145 km². Acest cadru oferă un sentiment de izolare și legătură cu natura, cu o densitate a populației mai scăzută comparativ cu orașele de pe coastă. Altitudinea de 204 metri contribuie la temperaturi mai răcoroase și priveliști panoramice. Deși Benahavís are o cultură locală bogată și numeroase restaurante, poziția sa la interior înseamnă că necesitățile zilnice, precum supermarketurile mari și coasta, necesită o scurtă deplasare cu mașina. Zona este deosebit de atractivă pentru cei care caută liniște și proprietăți ample, adesea caracterizate de terenuri de golf și moșii private. Stilul de viață aici este orientat spre bucuria de peisajele naturale și proximitatea față de orașele de coastă pline de viață, fără a fi direct în mijlocul activității lor.
Împrejurimile imediate ale acestei vile din Benahavís sunt caracterizate de un peisaj rural liniștit. Situată la interior, oferă un refugiu față de zonele de coastă mai aglomerate, rămânând totuși conectată la serviciile esențiale. Proprietatea este situată într-o urbanizare, sugerând un mediu administrat cu focus pe locuințe. Proximitatea față de natură este evidentă prin pădurile din apropiere și priveliștile montane. Deși mașina este necesară pentru majoritatea activităților zilnice din cauza locației semi-rurale, facilități esențiale precum farmacii și supermarketuri sunt accesibile la o scurtă deplasare cu mașina, iar un spital se află la 6,5 km distanță. Acest cadru susține un stil de viață care valorizează pacea și liniștea, cu oportunități de a bucura de viața în aer liber.
Această hartă arată Benahavís, o municipalitate din provincia Málaga, cuibărită în dealurile Costa del Sol. Este evidențiată locația sa la interior, situată între stațiuni de coastă importante precum Marbella și Estepona, oferind un cadru mai rural și liniștit, rămânând accesibilă infrastructurii regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic la interior în provincia Málaga, între orașele de coastă populare Marbella și Estepona. Această plasare oferă un echilibru între liniștea unui sat montan și accesul la Costa del Sol-ul vibrant. Municipalitatea în sine este extinsă, acoperind 145 km², mare parte fiind parc natural. Se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă de Marbella, un hub bine cunoscut pentru lux, gastronomie și divertisment, și la distanțe mai mari de orașe mari precum Algeciras și Málaga. Această poziție permite rezidenților să se bucure de un mediu mai izolat, rămânând în reacha rezonabilă a marilor centre urbane și facilităților lor.
Această vilă se află la 48 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un important hub internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 6,6 km în linie dreaptă. Facilități esențiale precum supermarketurile sunt accesibile în 3,7 km, iar o farmacie este situată convenabil la 707 metri. Zona este un paradis pentru golfiști, cu mai multe terenuri precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf într-o rază de 2,8 km. Transportul public este minim, cu o singură linie și stație în apropiere, ceea ce întărește necesitatea unei mașini pentru deplasări eficiente către orașe mai mari precum Marbella (14 km) sau Estepona și pentru accesul la rețelele de transport mai ample.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís este situat într-o regiune cunoscută pentru climatul mediteranean plăcut, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C în lunile mai răcoroase și 26°C în perioadele mai calde, și o temperatură medie anuală de 18,1°C. Zona primește mult soare, susținând activități în aer liber cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Altitudinea de 204 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind potențial condiții ușor mai răcoroase decât coasta imediată. Peisajul înconjurător cuprinde munți și păduri, oferind un fundal natural și oportunități de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta este accesibilă, cu plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe situate la aproximativ 6,6-6,7 km în linie dreaptă. Deși acestea oferă recreere pe coastă, focusul recreativ principal în apropierea acestei vile este golful, cu mai multe terenuri renumite precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf într-o rază de 2,8 km. În plus, facilitățile sportive sunt ușor disponibile, inclusiv centre sportive municipale și piscine în 1 km. Mai multe puncte de belvedere sunt de asemenea situate în apropiere, oferind oportunități de a aprecia peisajul. Pentru cei interesați de navigație, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la aproximativ 8,7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Zona Benahavís se caracterizează prin proprietăți de valoare ridicată, adesea cu terenuri mari și facilități private, ceea ce se reflectă în prețul acestei vile. Comparativ cu vecinii săi, Villa Solis (3.900.000 €), Zoe Luxe (3.250.000 €) și Villa Azahar Real (3.750.000 €), această proprietate la 3.950.000 € este poziționată în segmentul superior al pieței, în concordanță cu dimensiunea sa substanțială și terenul. Deși proprietățile de prima linie la mare din zone precum Marbella pot atinge prețuri similare sau mai mari, locația la interior oferă aici o propunere de valoare diferită: mai multă intimitate, suprafețe de teren mai mari și un mediu mai liniștit, adesea atractiv pentru cei care caută un stil de viață de golf sau de la țară. Prețul de 3,95 milioane de euro pentru această vilă gata de mutare sugerează o primă pentru disponibilitatea imediată și caracteristicile specifice pe care le oferă, precum cazarea extinsă și terenul privat amplu într-o municipalitate căutată, cunoscută pentru moșiile sale exclusive și frumusețea naturală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID