Эта готовая к заселению отдельно стоящая вилла в Benahavís, Малага, предлагает просторную жилую площадь 456 м² на большом участке 3650 м². Построенная в 2022 году, недвижимость расположена внутри региона, обеспечивая умиротворённый отдых в андалузском пейзаже. С шестью спальнями и семью ванными комнатами эта резиденция создана для просторной жизни. Запрашиваемая цена недвижимости фиксированная, €3 950 000. Её расположение сочетает спокойствие загородной обстановки с практичным доступом к прибрежным удобствам и региональным центрам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная внутри региона Benahavís, эта недвижимость предлагает спокойную загородную обстановку вдали от прибрежной суеты. Помимо мирной атмосферы, она сохраняет доступность к основным услугам и всему региону Коста-дель-Соль, балансируя уединение и связь с внешним миром.
Эта вила отвечает обширным жилищным потребностям, располагая шестью спальнями и семью ванными комнатами, что подходит для больших семей или тех, кому нужно размещение значительного числа гостей. Просторный участок и размер недвижимости дают гибкость для различных стилей жизни и потенциального использования.
Завершённая в 2022 году, эта недвижимость готова к заселению, то есть полностью построена и доступна для немедленного проживания. Недавнее завершение строительства гарантирует современные строительные стандарты и отделку, предлагая новым владельцам решение «под ключ» без периода ожидания.
Эта недвижимость, отдельно стоящая вилла, не включающая общие удобства, типичные для апартаментных комплексов. Возможности общественного транспорта ограничены в этой полузагородной локации, что подчёркивает необходимость наличия собственного автомобиля для удобного передвижения.
Ref: VL246512
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которые ценят пространство, приватность и связь с природной средой, но при этом желают удобного доступа к прибрежным удобствам. Она подходит для тех, кто ценит спокойствие загородной обстановки, но должен оставаться в досягаемости городских центров, таких как Marbella или Estepona. Значительное количество спален и ванных комнат делает её подходящей для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Кроме того, её расположение рядом с многочисленными полями для гольфа привлечёт любителей гольфа. Статус готовности к заселению и пригодность для сдачи в аренду, как предполагают предыдущие результаты, также могут привлечь инвесторов, ищущих высокостоящий актив, способный приносить доход.
Вилла, построенная в 2022 году, делает акцент на долговечности и комфорте. Строительство включает превосходные изолированные панели, высокие стандарты сейсмической и пожарной безопасности и премиальное остекление. Фундамент укреплён шестнадцатью глубокими бетонными сваями, каждая по девять метров, обеспечивающими оптимальную устойчивость на наклонном рельефе. Интерьер включает потолки двойной высоты в главной гостиной, хорошо оборудованную кухню с отдельным входом и обзорную галерею. Главная спальня просторная, с большой террасой. Гостевые спальни-люкс каждая располагают собственными ванными при спальне и балконами. Кроме того, есть потенциал для дальнейшего развития в подвале и на незавершённом четвёртом этаже, что позволяет персонализацию с такими помещениями, как домашний кинотеатр, тренажёрный зал или спа, при условии необходимых согласований.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3 950 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии, со всеми её характеристиками и землёй. Недвижимость готова к заселению, что подразумевает немедленную доступность после завершения сделки. В отличие от недвижимости на стадии строительства, не нужно ждать строительства, и цена окончательная, не подлежит изменению в зависимости от этапов строительства или дополнительных опций. Эта стратегия фиксированной цены обеспечивает потенциальным покупателям ясность относительно общей суммы инвестиций.
Benahavís предлагает особый опыт жизни, располагаясь в холмах между Marbella и Estepona, но всего в коротком расстоянии от средиземноморского побережья. Сама муниципия известна своим живописным горным характером и обширными природными парками, занимающими 145 км². Эта обстановка даёт ощущение уединения и связи с природой, с меньшей плотностью населения по сравнению с прибрежными городами. Высота 204 метра способствует более прохладным температурам и панорамным видам. Хотя Benahavís обладает богатой местной культурой и множеством ресторанов, его расположение внутри региона означает, что повседневные нужды, такие как крупные супермаркеты и побережье, требуют короткой поездки на автомобиле. Район особенно привлекателен для тех, кто ищет спокойствие и просторную недвижимость, часто характеризующуюся полями для гольфа и частными владениями. Образ жизни здесь ориентирован на наслаждение природным окружением и близость к оживлённым прибрежным городам, не находясь прямо в гуще их активности.
Непосредственное окружение этой виллы в Benahavís характеризуется спокойным загородным пейзажем. Расположенная внутри региона, она предлагает отдых от более оживлённых прибрежных зон, но остаётся связанной с основными услугами. Недвижимость находится в урбанизации, что предполагает управляемую среду с акцентом на жилую жизнь. Близость к природе очевидна благодаря окружающим лесным массивам и горным видам. Хотя автомобиль необходим для большинства повседневных дел из-за полузагородного расположения, ключевые удобства, такие как аптеки и супермаркеты, доступны в пределах короткой поездки, а больница расположена в 6,5 км. Эта обстановка поддерживает образ жизни, ценящий тишину и покой, с возможностями для отдыха на открытом воздухе.
Эта карта показывает Benahavís, муниципию в провинции Малага, nestled в холмах Коста-дель-Соль. Отмечено её внутреннее расположение между крупными прибрежными курортами, такими как Marbella и Estepona, предлагающее более загородную и спокойную обстановку при сохранении доступа к инфраструктуре региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benahavís стратегически расположен внутри региона провинции Малага, между популярными прибрежными городами Marbella и Estepona. Это положение предлагает баланс между спокойствием горной деревни и доступом к оживлённой Коста-дель-Соль. Сама муниципия обширна, занимая 145 км², значительная часть которых, природный парк. Он находится примерно в 14 км по прямой от Marbella, известного центра роскоши, гастрономии и развлечений, и на больших расстояниях от таких крупных городов, как Algeciras и Малага. Это положение позволяет жителям наслаждаться более уединённой средой, оставаясь в разумной досягаемости крупных городских центров и их удобств.
Вилла расположена в 48 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), значимого международного хаба. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,6 км по прямой. Основные удобства, такие как супермаркеты, достижимы в пределах 3,7 км, а аптека удобно расположена в 707 метрах. Район, рай для гольфистов, с несколькими полями, такими как La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в радиусе 2,8 км. Общественный транспорт минимален, всего одна линия и остановка поблизости, что усиливает необходимость автомобиля для эффективных поездок в крупные города, такие как Marbella (14 км) или Estepona, и для доступа к более широким транспортным сетям.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís расположен в регионе, известном приятным средиземноморским климатом, со средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды и средней годовой температурой 18,1°C. Регион получает обильное солнце, поддерживающее активность на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон обычно длится около четырёх месяцев, когда температуры воды стабильно достигают 20°C и выше. Высота 204 метра над уровнем моря способствует локальному микроклимату, потенциально предлагая чуть более прохладные условия, чем непосредственно побережье. Окружающий пейзаж включает горы и леса, обеспечивая природный фон и возможности для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье доступно, пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены примерно в 6,6–6,7 км по прямой. Хотя они предлагают прибрежный отдых, основной рекреационный фокус рядом с этой виллой, гольф, с несколькими известными полями, такими как La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf в радиусе 2,8 км. Кроме того, спортивные объекты легко доступны, включая муниципальные спортивные центры и бассейны в пределах 1 км. Несколько смотровых площадок также расположены поблизости, предлагая возможности насладиться пейзажем. Для интересующихся яхтингом яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus находится примерно в 8,7 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Район Benahavís характеризуется высокостойкой недвижимостью, часто с большими участками и частными удобствами, что отражается в цене этой виллы. По сравнению с соседями, Villa Solis (€3 900 000), Zoe Luxe (€3 250 000) и Villa Azahar Real (€3 750 000), эта недвижимость за €3 950 000 позиционируется в верхнем сегменте рынка, что соответствует её значительным размерам и участку. Хотя недвижимость на первой линии пляжа в таких районах, как Marbella, может стоить сопоставимо или дороже, внутреннее расположение здесь предлагает иное ценностное предложение: большую приватность, большие площади земли и более спокойную среду, часто привлекательную для тех, кто ищет гольф- или загородный образ жизни. Ценовой уровень €3,95 млн за эту готовую к заселению виллу предполагает премию за её немедленную доступность и специфические характеристики, такие как обширная площадь размещения и большой частный участок в востребованной муниципии, известной эксклюзивными владениями и природной красотой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID