Táto pripravená na nasťahovanie samostatne stojaca vila v Benahavíse (Málaga) ponúka priestorný obytný priestor 456 m² na veľkorysom pozemku 3650 m². Postavená v roku 2022 sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí a poskytuje pokojné útočisko v andalúzskej krajine. So šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami je táto rezidencia navrhnutá pre veľkorysé bývanie. Fixná požadovaná cena nehnuteľnosti je 3 950 000 €. Poloha spája pokoj vidieckeho prostredia s praktickým prístupom k pobrehným službám a regionálnym centrám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Benahavísu a ponúka pokojné vidiecke prostredie vzdialené od bezprostredného pobrehného ruchu. Napriek pokojnému prostrediu si zachováva dostupnosť základných služieb a širšieho regiónu Costa del Sol a vyvažuje súkromie s prepojenosťou.
Táto vila vyhovuje rozsiahlym bývalým potrebám, ponúka šesť spální a sedem kúpeľní, čo je vhodné pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú významné ubytovanie pre hostí. Priestorný pozemok a rozloha nehnuteľnosti ponúkajú flexibilitu pre rôzne životné štýly a potenciálne využitie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2022 a je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžité obývanie. Nedávne dokončenie zaručuje moderné stavebné štandardy a povrchy a novým majiteľom ponúka riešenie na kľúč bez čakacej doby na výstavbu.
Táto nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila a nezahŕňa spoločné vybavenie typické pre bytové komplexy alebo developerské projekty. Možnosti verejnej dopravy sú v tejto polovidieckej lokalite obmedzené, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť vlastného vozidla pre pohodlné cestovanie.
Ref: VL246512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a spojenie s prírodným prostredím, a pritom si želajú pohodlný prístup k pobrehným vybaveniam. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokoj vidieckeho prostredia, ale potrebujú zostať v dosahu mestských centier ako Marbella alebo Estepona. Významný počet spální a kúpeľní ju robí vhodnou pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Okrem toho jej poloha v blízkosti mnohých golfových ihrísk osloví nadšencov golfa. Stav pripravenosti na nasťahovanie a vhodnosť na prenájom, ako naznačujú jej predchádzajúce výsledky, môže prilákať aj investorov hľadajúcich vysokohodnotové aktívum, ktoré môže generovať výnosy.
Vila postavená v roku 2022 kladie dôraz na odolnosť a pohodlie. Konštrukcia zahŕňa nadradené izolované panely, vysoké štandardy bezpečnosti proti zemetraseniu a požiaru a prémiové zasklenie. Základ je zaistený šestnástimi hlbokými betónovými piliermi, každý s rozmermi deväť metrov, čo zaručuje optimálnu stabilitu na svahovitom teréne. Interiér zahŕňa dvojpodlažné stropy v hlavnej obývacej izbe, dobre vybavenú kuchyňu s oddeleným prístupom a galériu s výhľadom. Hlavná spálňa je priestorná a môže sa pochváliť veľkou terasou. Hosťovské suity každá ponúkajú súkromné kúpeľne a balkóny. Okrem toho existuje potenciál pre ďalší rozvoj v suteréne a na nedokončenej štvrtej úrovni, čo umožňuje prispôsobenie zariadeniami ako domáce kino, fitness alebo spa, s ohľadom na potrebné súhlasy.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 3 950 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, kompletnú so všetkými prvkami a pozemkom. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po dokončení predaja. Na rozdiel od nehnuteľností predávaných z projektu nie je potrebné čakať na výstavbu a cena je definitívna, nepodlieha zmenám na základe fáz výstavby alebo voliteľných vylepšení. Táto fixná cenová stratégia poskytuje potenciálnym kupujúcim jasnosť o celkovej potrebnej investícii.
Benahavís ponúka jedinečný zážitok z bývania, ukrytý v kopcoch medzi Marbellou a Esteponou, a pritom len krátku vzdialenosť od stredomorského pobrežia. Samotná obec je známa svojím malebným charakterom horskej dediny a rozsiahlymi oblasťami prírodných parkov, pokrývajúcimi 145 km². Toto prostredie poskytuje pocit súkromia a spojenia s prírodou, s nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s pobrežnými mestami. Nadmorská výška 204 metrov prispieva k chladnejším teplotám a panoramatickým výhľadom. Hoci Benahavís má bohatú miestnu kultúru a množstvo reštaurácií, jeho vnútrozemská poloha znamená, že denné potreby ako väčšie supermarkety a pobrežie vyžadujú krátku jazdu autom. Oblasť je obzvlášť príťažlivá pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestorné nehnuteľnosti, často charakterizované golfovými ihriskami a súkromnými panstvami. Životný štýl tu je zameraný na užívanie si prírodného okolia a blízkosti živých pobrežných miest bez toho, aby boli priamo v strede ich ruchu.
Okamžité okolie tejto vily v Benahavíse charakterizuje pokojná vidiecka krajina. Nachádza sa vo vnútrozemí a ponúka útočiste pred rušnejšími pobrehovými oblasťami, no zostáva prepojená so základnými službami. Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci urbanizácie, čo naznačuje spravované prostredie so zameraním na rezidenčné bývanie. Blízkosť prírody je zjavná v blízkych lesných prostrediach a výhľadoch na hory. Hoci je automobil nevyhnutný pre väčšinu denných aktivít kvôli polovidieckej polohe, kľúčové vybavenie ako lekárne a supermarkety je dostupné v krátkej jazde autom a nemocnica sa nachádza 6,5 km ďaleko. Toto prostredie podporuje životný štýl, ktorý si cení pokoj a ticho, s príležitosťami na užívanie si vonku.
Táto mapa zobrazuje Benahavís, obec v provincii Málaga, ukrytú v kopcoch Costa del Sol. Zvýraznená je jeho vnútrozemská poloha, medzi veľkými pobrehovými letoviskami ako Marbella a Estepona, ponúkajúca vidiecke a pokojnejšie prostredie a pritom zostáva dostupná infraštruktúra regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, medzi populárnymi pobrehovými mestami Marbella a Estepona. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojom horskej dediny a prístupom k živému Costa del Sol. Samotná obec je rozsiahla, pokrýva 145 km², z toho veľká časť sú prírodné parky. Vzdušnou čiarou je približne 14 km do Marbelly, známeho centra luxusu, gastronómie a zábavy, a väčšie vzdialenosti do väčších miest ako Algeciras a Málaga. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si viac utiahnuté prostredie a pritom zostať v rozumnej dosahu väčších mestských centier a ich vybavenia.
Táto vila sa nachádza 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), významného medzinárodného uzla. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdušnou čiarou približne 6,6 km ďaleko. Základné vybavenie ako supermarkety je dosiahnuteľné do 3,7 km a lekáreň sa pohodlne nachádza 707 metrov ďaleko. Oblasť je rajom pre golfistov, s niekoľkými ihriskami ako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf v okruhu 2,8 km. Verejná doprava je minimálna, s len jednou linkou a zastávkou v blízkosti, čo posilňuje potrebu auta pre efektívne cestovanie do väčších miest ako Marbella (14 km) alebo Estepona a pre prístup k širším dopravným sieťam.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v regióne známom príjemným stredomorským podnebím, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 26 °C v teplejších obdobiach a priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody konzistentne dosahujú 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 204 metrov prispieva k miestnemu mikropodnebiu a potenciálne ponúka mierne chladnejšie podmienky ako bezprostredné pobrežie. Okolitá krajina s horami a lesmi poskytuje prírodné kulisy a príležitosti na vonkajšiu rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je dostupné, pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vzdušnou čiarou okolo 6,6–6,7 km ďaleko. Hoci tieto ponúkajú pobrehový oddych, hlavným rekreačným zameraním v blízkosti tejto vily je golf, s viacerými renomovanými ihriskami ako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf v okruhu 2,8 km. Okrem toho sú športové zariadenia ľahko dostupné, vrátane mestských športových centier a bazénov do 1 km. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko vyhliadok, ktoré ponúkajú príležitosti na obdivovanie scenérie. Pre záujemcov o plachtenie je marína Puerto Deportivo José Banus približne 8,7 km ďaleko.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Oblasť Benahavísu charakterizujú vysokohodnotové nehnuteľnosti, často s veľkými pozemkami a súkromným vybavením, čo sa odráža v cene tejto vily. V porovnaní so susedmi, Villa Solis (3 900 000 €), Zoe Luxe (3 250 000 €) a Villa Azahar Real (3 750 000 €), je táto nehnuteľnosť za 3 950 000 € umiestnená vo vyššom segmente trhu, v súlade s jej značnou rozlohou a pozemkom. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v prvej línii pri mori v oblastiach ako Marbella môžu dosahovať podobné alebo vyššie ceny, vnútrozemská poloha tu ponúka iný hodnotový návrh: väčšie súkromie, väčšie pozemky a pokojnejšie prostredie, čo často oslovuje tých, ktorí hľadajú golfový alebo vidiecky životný štýl. Cena 3,95 milióna eur za túto vilu pripravenú na nasťahovanie naznačuje prémii za jej okamžitú dostupnosť a špecifické prvky, ktoré ponúka, ako rozsiahle ubytovanie a veľký súkromný pozemok vo vyhľadávanej obci známej svojimi exkluzívnymi panstvami a prírodnou krásou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID