Esta moradia isolada, pronta a habitar, em Benahavís, Málaga, oferece uma ampla área habitável de 456 m² num generoso terreno de 3650 m². Construída em 2022, o imóvel situa-se no interior, proporcionando um refúgio sereno na paisagem andaluza. Com seis quartos e sete casas de banho, esta residência foi concebida para um estilo de vida espaçoso. O preço pedido, fixo, é de €3.950.000. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com acesso prático às comodidades costeiras e aos centros regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este imóvel oferece um ambiente rural e tranquilo, longe da agitação imediata do litoral. Embora proporcione um ambiente pacífico, mantém acessibilidade a serviços essenciais e à região mais ampla da Costa del Sol, equilibrando o isolamento com a conectividade.
Esta moradia responde a necessidades habitacionais amplas, com seis quartos e sete casas de banho, adequada para famílias grandes ou para quem necessita de espaço considerável para hóspedes. O terreno espaçoso e as dimensões do imóvel oferecem flexibilidade para vários estilos de vida e utilizações potenciais.
Concluído em 2022, este imóvel está pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. A sua recente conclusão assegura padrões e acabamentos de construção modernos, oferecendo uma solução chave-na-mão para os novos proprietários, sem período de espera por desenvolvimento.
Este imóvel é uma moradia isolada e não inclui comodidades comuns típicas de complexos de apartamentos ou empreendimentos. As opções de transporte público são limitadas nesta localização semi-rural, o que reforça a necessidade de possuir um veículo privado para deslocações cómodas.
Ref: VL246512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, privacidade e ligação ao ambiente natural, mas que ainda desejam acesso cómodo às comodidades costeiras. É indicado para quem aprecia a tranquilidade de um ambiente rural, mas precisa de permanecer ao alcance de centros urbanos como Marbella ou Estepona. O número substancial de quartos e casas de banho torna-o adequado para famílias grandes ou para quem recebe frequentemente hóspedes. Além disso, a sua localização perto de inúmeros campos de golfe atrairá entusiastas do golfe. O estado de pronto a habitar e a sua aptidão para rendimentos de arrendamento, como sugerido pelo seu desempenho anterior, também poderão atrair investidores à procura de um ativo de alto valor capaz de gerar retornos.
A moradia, construída em 2022, privilegia a durabilidade e o conforto. A construção incorpora painéis isolantes superiores, normas elevadas de segurança sísmica e contra incêndios e vidros premium. A fundação é assegurada por dezasseis pilares profundos de betão, cada um com nove metros, garantindo estabilidade óptima no terreno inclinado. Os interiores incluem tetos duplos na sala de estar principal, uma cozinha bem equipada com acesso separado e uma galeria superior. A suíte principal é ampla, com um grande terraço. As suítes de hóspedes oferecem cada uma casas de banho privativas e varandas. Além disso, existe potencial para mais desenvolvimento na cave e num quarto andar inacabado, permitindo personalização com instalações como um cinema em casa, ginásio ou spa, sujeito às aprovações necessárias.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €3.950.000. Como imóvel usado, este preço reflete o imóvel no seu estado atual, completo com todas as suas características e terreno. O imóvel está pronto a habitar, o que implica disponibilidade imediata após a conclusão da venda. Ao contrário dos imóveis na planta, não é necessário esperar pela construção, e o preço é definitivo, não estando sujeito a alterações com base em fases de construção ou upgrades opcionais. Esta estratégia de preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores quanto ao investimento total necessário.
Benahavís oferece uma experiência de vida distinta, encaixada nas colinas entre Marbella e Estepona, mas a pouca distância da costa mediterrânica. O município é conhecido pelo seu carácter pitoresco de aldeia de montanha e pelas suas extensas áreas de parque natural, abrangendo 145 km². Este ambiente proporciona uma sensação de isolamento e ligação à natureza, com menor densidade populacional em comparação com as cidades costeiras. A altitude de 204 metros contribui para temperaturas mais frescas e vistas panorâmicas. Embora Benahavís tenha uma rica cultura local e inúmeros restaurantes, a sua posição no interior significa que as necessidades diárias, como supermercados maiores e a costa, exigem uma curta viagem de carro. A área é particularmente atrativa para quem procura tranquilidade e imóveis amplos, frequentemente caracterizados por campos de golfe e propriedades privadas. O estilo de vida aqui está voltado para desfrutar do ambiente natural e da proximidade das vibrantes cidades costeiras, sem estar diretamente no meio da sua atividade.
Os arredores imediatos desta moradia em Benahavís caracterizam-se por uma paisagem rural e tranquila. Localizada no interior, oferece um refúgio das áreas costeiras mais movimentadas, mantendo-se ligada a serviços essenciais. O imóvel situa-se dentro de uma urbanização, sugerindo um ambiente gerido com foco na vivência residencial. A proximidade da natureza é evidente, com florestas próximas e vistas de montanha. Embora um carro seja necessário para a maioria das atividades diárias devido à localização semi-rural, comodidades essenciais como farmácias e supermercados estão acessíveis a uma curta distância de carro, e um hospital fica a 6,5 km. Este ambiente favorece um estilo de vida que valoriza a paz e a tranquilidade, com oportunidades para desfrutar do exterior.
Este mapa mostra Benahavís, um município da província de Málaga, encaixado nas colinas da Costa del Sol. A sua localização no interior é destacada, situada entre grandes estâncias costeiras como Marbella e Estepona, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo, mantendo acessibilidade à infraestrutura da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma aldeia de montanha e o acesso à vibrante Costa del Sol. O município é extenso, abrangendo 145 km², grande parte dos quais é parque natural. Fica a aproximadamente 14 km em linha reta de Marbella, um conhecido polo de luxo, gastronomia e entretenimento, e a distâncias maiores de cidades como Algeciras e Málaga. Esta posição permite que os residentes desfrutem de um ambiente mais recolhido, permanecendo ao alcance razoável dos principais centros urbanos e das suas comodidades.
Esta moradia fica a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 6,6 km em linha reta. Comodidades essenciais como supermercados encontram-se a 3,7 km e uma farmácia está convenientemente localizada a 707 metros. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf num raio de 2,8 km. O transporte público é mínimo, com apenas uma linha e paragem nas proximidades, reforçando a necessidade de um carro para viagens eficientes para cidades maiores como Marbella (14 km) ou Estepona, e para aceder a redes de transporte mais amplas.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C nos meses mais frescos e os 26°C nos períodos mais quentes, e uma temperatura média anual de 18,1°C. A área recebe bastante sol, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A altitude de 204 metros acima do nível do mar contribui para o microclima local, oferecendo potencialmente condições ligeiramente mais frescas do que a costa imediata. A paisagem envolvente apresenta montanhas e florestas, proporcionando um cenário natural e oportunidades de recreio ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é acessível, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 6,6-6,7 km em linha reta. Embora estas ofereçam lazer costeiro, o foco recreativo principal perto desta moradia é o golfe, com vários campos renomados como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf num raio de 2,8 km. Além disso, instalações desportivas estão prontamente disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e piscinas a menos de 1 km. Vários miradouros também se situam nas proximidades, oferecendo oportunidades de apreciação panorâmica. Para os interessados em desportos náuticos, a marina Puerto Deportivo José Banus fica a aproximadamente 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
A área de Benahavís caracteriza-se por imóveis de alto valor, frequentemente com grandes terrenos e comodidades privadas, o que se reflete no preço desta moradia. Comparada com os vizinhos, Villa Solis (€3.900.000), Zoe Luxe (€3.250.000) e Villa Azahar Real (€3.750.000), este imóvel a €3.950.000 posiciona-se no segmento superior do mercado, consistente com as suas dimensões substanciais e o terreno. Embora imóveis na primeira linha de praia em zonas como Marbella possam atingir preços semelhantes ou superiores, a localização no interior oferece aqui uma proposta de valor diferente: maior privacidade, maiores áreas de terreno e um ambiente mais tranquilo, frequentemente atrativo para quem procura um estilo de vida de golfe ou de campo. O preço de €3,95 milhões para esta moradia pronta a habitar sugere um prémio pela sua disponibilidade imediata e pelas características específicas que oferece, como a ampla capacidade de alojamento e o grande terreno privativo num município procurado, conhecido pelas suas propriedades exclusivas e beleza natural.
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