Ця окрема вілла в Benahavís, Málaga, готова до заселення, пропонує значний житловий простір 456 м² на великій земельній ділянці 3650 м². Збудована у 2022 році, нерухомість розташована в глибині суходолу, забезпечуючи спокійний притулок посеред андалузького ландшафту. З шістьма спальнями та сімома ванними кімнатами ця резиденція розрахована на просторе життя. Фіксована заявлена ціна нерухомості становить €3 950 000. Її розташування поєднує спокій сільської місцевості з практичним доступом до прибережних зручностей і регіональних центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині суходолу в Benahavís, ця нерухомість пропонує спокійне сільське оточення подалі від безпосереднього прибережного шуму. Незважаючи на мирне середовище, вона зберігає доступ до основних послуг і ширшого регіону Costa del Sol, балансуючи усамітненість із зв'язністю.
Ця вілла задовольняє масштабні житлові потреби, маючи шість спалень і сім ванних кімнат, що підходить для великих родин або тих, кому потрібне значне розміщення гостей. Простора ділянка та розмір нерухомості пропонують гнучкість для різних способів життя і потенційних використань.
Завершена у 2022 році, ця нерухомість готова до заселення, тобто повністю збудована та доступна для негайного заселення. Її недавнє завершення гарантує сучасні будівельні стандарти й оздоблення, пропонуючи рішення «під ключ» для нових власників без періоду очікування будівництва.
Ця нерухомість є окремою віллою і не включає спільних зручностей, типових для житлових комплексів. Варіанти громадського транспорту обмежені в цій напівсільській місцевості, що підкреслює необхідність володіння приватним автомобілем для зручних поїздок.
Ref: VL246512
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які надають пріоритет простору, приватності та зв'язку з природним середовищем, але водночас бажають зручного доступу до прибережних зручностей. Вона підходить для тих, хто цінує спокій сільського оточення, але має залишатися в межах досяжності міських центрів, як-от Marbella або Estepona. Значна кількість спалень і ванних кімнат робить її придатною для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Крім того, її розташування поблизу численних полів для гольфу привабить ентузіастів гольфу. Статус готовності до заселення та придатність для орендного доходу, як свідчить попередній показник, також можуть привабити інвесторів, які шукають високовартісний актив, здатний генерувати дохід.
Вілла, збудована у 2022 році, робить акцент на довговічності та комфорті. Будівництво включає панелі з покращеною ізоляцією, високі стандарти сейсмічної та пожежної безпеки та преміальне скління. Фундамент закріплений шістнадцятьма глибокими бетонними палями, кожна по дев'ять метрів, забезпечуючи оптимальну стабільність на похилому рельєфі. Інтер'єр включає стелі у два рівні в головній вітальні, добре обладнану кухню з окремим входом та галерею з видом. Головні апартаменти просторі, з великою терасою. Гостьові апартаменти кожні мають приватні ванні кімнати та балкони. Крім того, є потенціал для подальшого розвитку в підвалі та на незавершеному четвертому поверсі, що дозволяє адаптацію з такими об'єктами, як домашній кінотеатр, тренажерний зал або спа, за необхідних погоджень.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 950 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає нерухомість у її поточному стані, з усіма її характеристиками та землею. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність після завершення продажу. На відміну від об'єктів на етапі будівництва, немає потреби чекати на будівництво, і ціна є остаточною, не підлягаючи змінам залежно від етапів будівництва чи додаткових опцій. Ця стратегія фіксованого ціноутворення забезпечує ясність для потенційних покупців щодо загального необхідного інвестиційного внеску.
Benahavís пропонує особливий життєвий досвід, розташований у пагорбах між Marbella та Estepona, але лише на короткій відстані від середземноморського узбережжя. Сам муніципалітет відомий своїм мальовничим гірським селищем та обширними природними парками, що охоплюють 145 км². Таке оточення забезпечує відчуття усамітненості та зв'язку з природою, з нижчою щільністю населення порівняно з прибережними містами. Висота 204 метри сприяє прохолоднішим температурам і панорамним видам. Хоча Benahavís має багату місцеву культуру і численні ресторани, його розташування в глибині означає, що повсякденні потреби, як-от великі супермаркети та узбережжя, потребують короткої поїздки на автомобілі. Район особливо привабливий для тих, хто шукає спокою та просторих нерухомостей, часто характеризуючись полями для гольфу та приватними маєтками. Спосіб життя тут спрямований на насолоду природним оточенням і близькістю до жвавих прибережних міст без прямого перебування посеред їхньої активності.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Benahavís характеризується спокійним сільським ландшафтом. Розташована в глибині суходолу, вона пропонує відпочинок від жвавіших прибережних районів, але залишається пов'язаною з основними послугами. Нерухомість розташована в межах урбанізації, що передбачає кероване середовище з акцентом на житло. Близькість до природи очевидна завдяки лісам і гірським видам. Хоча автомобіль необхідний для більшості повсякденних активностей через напівсільське розташування, ключові зручності, як-от аптеки та супермаркети, доступні в межах короткої поїздки, а лікарня розташована за 6,5 км. Таке оточення підтримує спосіб життя, що цінує мир і спокій, з можливостями насолоди природою.
Ця карта показує Benahavís, муніципалітет у провінції Málaga, розташований у пагорбах Costa del Sol. Підкреслено його розташування в глибині суходолу, між великими прибережними курортами, як-от Marbella та Estepona, що пропонує більш сільське та спокійне оточення, зберігаючи доступність до інфраструктури регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benahavís стратегічно розташований у глибині провінції Málaga, між популярними прибережними містами Marbella та Estepona. Таке розташування пропонує баланс між спокоєм гірського селища та доступом до жвавої Costa del Sol. Сам муніципалітет обширний, охоплюючи 145 км², більша частина яких, природні парки. До Marbella, відомого центру розкоші, ресторанів та розваг, приблизно 14 км по прямій, а до більших міст, як-от Algeciras і Málaga,, далі. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися більш усамітненим середовищем, залишаючись у межах розумної досяжності великих міських центрів та їхніх зручностей.
Ця вілла розташована за 48 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), значного міжнародного вузла. Найближчі пляжі, як-от Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,6 км по прямій. Основні зручності, як-от супермаркети, досяжні в межах 3,7 км, а аптека зручно розташована за 707 метрів. Район є раєм для гольфістів, з кількома полями, як-от La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf у радіусі 2,8 км. Громадський транспорт мінімальний, лише одна лінія та зупинка поблизу, що підкреслює необхідність автомобіля для ефективних поїздок до більших міст, як-от Marbella (14 км) або Estepona, та для доступу до ширших транспортних мереж.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís розташований у регіоні, відомому приємним середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C у прохолодніші місяці до 26°C у тепліші періоди, і середньою річною температурою 18,1°C. Район отримує достатньо сонця, підтримуючи активності на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температури води стабільно сягають 20°C або вище. Висота 204 метри над рівнем моря сприяє локальному мікроклімату, потенційно пропонуючи трохи прохолодніші умови, ніж безпосереднє узбережжя. Навколишній ландшафт включає гори та ліси, забезпечуючи природний фон і можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя доступне, з пляжами, як-от Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташованими приблизно за 6,6–6,7 км по прямій. Хоча вони пропонують прибережний відпочинок, основний рекреаційний фокус біля цієї вілли, гольф, з кількома відомими полями, як-от La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf у радіусі 2,8 км. Крім того, спортивні об'єкти легко доступні, включаючи муніципальні спортивні центри та басейни в межах 1 км. Кілька оглядових майданчиків також розташовані поблизу, пропонуючи можливості милування краєвидами. Для тих, хто цікавиться плаванням на човнах, марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться приблизно за 8,7 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Район Benahavís характеризується нерухомостями високої вартості, часто з великими ділянками та приватними зручностями, що відображається в ціні цієї вілли. Порівняно із сусідами, Villa Solis (€3 900 000), Zoe Luxe (€3 250 000) та Villa Azahar Real (€3 750 000), ця нерухомість за €3 950 000 позиціонується у вищому сегменті ринку, що відповідає її значному розміру та ділянці. Хоча нерухомості в першій лінії від моря в районах, як-от Marbella, можуть мати схожі чи вищі ціни, розташування в глибині тут пропонує іншу ціннісну пропозицію: більшу приватність, більші земельні ділянки та спокійніше середовище, що часто приваблює тих, хто шукає гольф- або заміський спосіб життя. Ціна €3,95 млн за цю віллу, готову до заселення, свідчить про премію за негайну доступність і специфічні характеристики, які вона пропонує, як-от масштабне розміщення та велика приватна ділянка в популярному муніципалітеті, відомому ексклюзивними маєтками та природною красою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID