Ez a kulcsrakész, önálló villa Benahavísban, Málagában, 456 m²-es jelentős életteret kínál egy nagyszabású, 3650 m²-es telken. 2022-ben épült, az ingatlan a belterületen helyezkedik el, és nyugodt menedéket nyújt az andalúz táj közepette. Hat hálószobával és hét fürdőszobával ez a rezidencia a tágas élethez lett tervezve. Az ingatlan rögzített irányára 3 950 000 €. Elhelyezkedése ötvözi a vidéki környezet nyugalmát a parti szolgáltatásokhoz és a regionális központokhoz való gyakorlati hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís belterületén elhelyezkedő ingatlan, amely nyugodt, vidéki környezetet kínál a közvetlen parti nyüzsgéstől távol. Bár békés környezetet biztosít, megőrzi az alapvető szolgáltatásokhoz és a tágabb Costa del Sol régióhoz való hozzáférhetőséget, egyensúlyt teremtve az elzártság és a kapcsolódás között.
Ez a villa kiterjedt lakási igényeket elégít ki, hat hálószobával és hét fürdőszobával, ami nagy családok vagy jelentős vendégszállást igénylők számára ideális. A tágas telek és az ingatlan mérete rugalmasságot kínál különféle életmódok és lehetséges felhasználások számára.
2022-ben befejezett ingatlan, amely kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre elérhető. Friss befejezése modern építési szabványokat és kivitelezést garantál, „kulcsrakész” megoldást kínálva az új tulajdonosoknak fejlesztésre való várakozás nélkül.
Ez az ingatlan önálló villa, és nem tartalmaz olyan közös szolgáltatásokat, amelyek a lakókomplexumokra vagy fejlesztésekre jellemzőek. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak ezen a félig vidéki helyszínen, ami aláhúzza a saját gépjármű birtoklásának szükségességét a kényelmes közlekedéshez.
Ref: VL246512
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik a helyet, a magánéletet és a természeti környezettel való kapcsolatot helyezik előtérbe, miközben kényelmes hozzáférést szeretnének a parti szolgáltatásokhoz. Alkalmas azok számára, akik értékelik a vidéki környezet nyugalmát, de városi központok, mint Marbella vagy Estepona elérhetőségi távolságán belül kell maradniuk. A jelentős számú hálószoba és fürdőszoba nagy családok vagy gyakori vendéglátók számára teszi alkalmassá. Továbbá, a számos golfpálya közeli elhelyezkedése vonzza a golfrajongókat. A kulcsrakész státusz és a bérlési bevételre való alkalmasság, ahogy korábbi teljesítménye sugallja, szintén vonzhat befektetőket, akik magas értékű, hozamot termelő eszközt keresnek.
A 2022-ben épült villa a tartósságot és a kényelmet hangsúlyozza. Az építkezés kiváló szigetelt paneleket, magas földrengés- és tűzbiztonsági szabványokat sowie prémium üvegezést tartalmaz. Az alapozást tizenhat mély betonoszlop biztosítja, mind kilenc méteres, ami optimális stabilitást garantál a lejtős terepen. A belső tér jellemzői közé tartozik a kétszintes belmagasságú nappali, jól felszerelt, külön bejáratú konyha és egy kilátó galéria. Az fő hálószoba tágas, nagy terasszal büszkélkedhet. A vendéghálószobák mindegyike saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. Emellett további fejlesztési potenciál rejlik a pincében és egy befejezetlen negyedik emeleten, ami lehetővé teszi a testreszabást olyan létesítményekkel, mint házimozi, edzőterem vagy spa, a szükséges engedélyek függvényében.
Ez az önállóvilla rögzített irányáron, 3 950 000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlant jelenlegi állapotában tükrözi, minden felszereltségével és telkével együtt. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelent az adásvétel lezárását követően. A tervrajzról vásárolható ingatlanokkal ellentétben nincs szükség az építésre várni, és az ár végleges, nem változik az építési fázisok vagy a választható fejlesztések alapján. Ez a rögzített árazási stratégia világosságot ad a leendő vevőknek a szükséges teljes befektetésről.
Benahavís sajátos életélményt kínál, Marbella és Estepona között a dombok között megbújva, mégis rövid távolságra a Földközi-tenger partjától. Az önkormányzat maga festői hegyi falu jellegéről és kiterjedt természetvédelmi területeiről ismert, amelyek 145 km²-t fednek le. Ez a környezet elzártság érzését és a természettel való kapcsolatot nyújtja, a part menti városoknál alacsonyabb népsűrűséggel. A 204 méteres tengerszint feletti magasság hűösebb hőmérsékletekhez és panorámás kilátáshoz járul hozzá. Bár Benahavís gazdag helyi kultúrával és számos étteremmel rendelkezik, belső elhelyezkedése miatt a mindennapi szükségletek, mint a nagyobb szupermarketek és a part, rövid autózást igényelnek. A terület különösen vonzó azok számára, akik nyugalmat és tágas ingatlanokat keresnek, gyakran golfpályákkal és magántelekkel jellemezve. Az itteni életmód a természeti környezetben való gyönyörködésre és a vibráló parti városok közelségére irányul, anélkül, hogy közvetlenül a zajuk közepén lenne.
A villa közvetlen környezetét Benahavísban nyugodt, vidéki táj jellemzi. Belső elhelyezkedésű, menedéket nyújt a zsúfoltabb parti területektől, de kapcsolatban marad az alapvető szolgáltatásokkal. Az ingatlan egy lakóparkban helyezkedik el, ami egy kezelt, lakóközpontú környezetre utal. A természet közelsége nyilvánvaló a közeli erdős területekkel és hegyi kilátással. Bár a félig vidéki elhelyezkedés miatt a legtöbb mindennapi tevékenységhez autó szükséges, a legfontosabb szolgáltatások, mint gyógyszertárak és szupermarketek rövid autóúton elérhetők, egy kórház pedig 6,5 km-re található. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amely értékeli a nyugalmat és csendet, a szabadban való kikapcsolódás lehetőségeivel.
Ez a térkép Benahavíst mutatja, egy önkormányzatot Málaga tartományban, a Costa del Sol dombjai között elrejtve. Belső elhelyezkedése ki van emelve, a nagyobb üdülőhelyek, mint Marbella és Estepona között, vidékiesebb és nyugodtabb környezetet kínálva, miközben elérhető marad a régió infrastruktúrája.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartomány belterületén, a népszerű parti városok, Marbella és Estepona között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a hegyi falu nyugalma és a vibráló Costa del Sol elérése között. Maga az önkormányzat kiterjedt, 145 km²-t fed le, nagyrészt természetvédelmi területtel. Légvonalban körülbelül 14 km Marbella, a luxus, gasztronómia és szórakozás jól ismert központja, valamint nagyobb távolságokra vannak a nagyobb városok, mint Algeciras és Málaga. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy elzárkózóbb környezetben élvezzenek, miközben észszerű távolságra maradnak a nagyobb városi központoktól és azok szolgáltatásaitól.
Ez a villa 48 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely jelentős nemzetközi csomópont. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, légvonalban körülbelül 6,6 km-re vannak. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek 3,7 km-en belül elérhetők, egy gyógyszertár pedig kényelmesen 707 méterre található. A terület a golfozók mennyországa, több pályával, mint a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf 2,8 km-es sugáron belül. A tömegközlekedés minimális, csak egy járat és megálló a közelben, ami erősíti az autó szükségességét a nagyobb városokba, mint Marbella (14 km) vagy Estepona való hatékony utazáshoz és a tágabb közlekedési hálózatok eléréséhez.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís egy kellemes mediterrán éghajlatáról ismert régióban található, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól a hűvösebb hónapokban 26°C-ig a melegebb időszakokban, éves átlaghőmérséklete 18,1°C. A terület bőséges napsütést kap, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A 204 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a helyi mikroklimához, potenciálisan valamivel hűvösebb körülményeket kínálva, mint a közvetlen part. A környező tájat hegyek és erdők jellemzik, természetes hátteret és szabadtéri rekreációs lehetőségeket nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal elérhető, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe strandok légvonalban kb. 6,6-6,7 km-re találhatók. Míg ezek parti kikapcsolódást nyújtanak, a villa közelében az elsődleges rekreációs fókusz a golf, több neves pályával, mint a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf 2,8 km-es sugáron belül. Emellett sportszolgáltatások is könnyen elérhetők, beleértve a városi sportközpontokat és medencéket 1 km-en belül. Több kilátópont is található a közelben, festői élvezetet nyújtva. A hajózás iránt érdeklődők számára a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő körülbelül 8,7 km-re van.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
A Benahavís-környékét magas értékű ingatlanok jellemzik, gyakran nagy telkekkel és magánszolgáltatásokkal, ami visszatükröződik ennek a villának az árazásában. A szomszédaihoz képest, Villa Solis (3 900 000 €), Zoe Luxe (3 250 000 €) és Villa Azahar Real (3 750 000 €), ez az ingatlan 3 950 000 €-os áron a piac felső végén pozicionált, összhangban jelentős méretével és telekméretével. Míg a közvetlen tengerparti ingatlanok olyan területeken, mint Marbella, hasonló vagy magasabb árat érhetnek el, az itteni belső elhelyezkedés más értékajánlatot nyújt: nagyobb magánélet, nagyobb földterületek és nyugodtabb környezet, ami gyakran vonzza azokat, akik golf- vagy vidéki életmódot keresnek. A 3,95 millió eurós ár ezért a kulcsrakész villáért prémiumot sugall az azonnali elérhetőségéért és az általa kínált specifikus jellemzőkért, mint a kiterjedt elhelyezés és a nagy privát telek egy olyan, exkluzív birtokairól és természeti szépségéről ismert, keresett önkormányzatban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID