Exclusiva villa en desarrollo en Benahavís, Málaga, con una superficie de 569 m² y una parcela de 2.647 m². La vivienda ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un apartamento para invitados. Ubicada en un entorno rural y tranquilo con vistas al mar y montañas. La villa cuenta con piscina privada, gimnasio y sauna. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La propiedad es adecuado para quienes buscan privacidad y proximidad a campos de golf en la región de la Costa del Sol.
Dentro de Benahavís existen proyectos comparables como Villa Solis (desde €3.900.000), Zoe Luxe (desde €3.250.000) y Villa Azahar Real (desde €3.750.000). Esta villa se distingue por la combinación de amplio tamaño de parcela (2.647 m²), las extensas instalaciones como apartamento para invitados, gimnasio y sauna, y la ubicación estratégica cerca de algunos de los campos de golf más exclusivos de la región. En comparación con localidades costeras directas en Marbella, Benahavís ofrece más privacidad y una experiencia española más auténtica, aunque esto vaya en detrimento del acceso directo a playas. La precio de €4.250.000 posiciona este proyecto en el segmento alto, justificado por la calidad de los acabados y la dimensión tanto de la vivienda como de la parcela. En comparación con villas similares en áreas montañosas más alejadas, esta ubicación ofrece un mejor equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La proximidad a escuelas internacionales y instalaciones médicas la hace también más atractiva para familias o residencia permanente que otras opciones rurales en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Benahavís, un pueblo montañoso entre Marbella, Estepona y Ronda, a solo 7 kilómetros de la costa. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. Con una altitud de 123 metros sobre el nivel del mar y orientación suroeste, la vivienda disfruta de iluminación natural y vistas panorámicas del entorno.
La distribución de 569 m² ofrece espacios habitables amplios adecuados como residencia principal o segunda vivienda. Con 3 dormitorios, 2 baños y un apartamento separado para invitados, la vivienda es funcional para familias o para recibir visitas. La presencia de gimnasio, sauna y piscina privada satisface necesidades de bienestar y relajación. La cocina integrada con salón facilita estilos de vida modernos donde cocinar y convivir van unidos.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. Como desarrollo de nueva construcción, la edificación sigue estándares y normativas modernas. La vivienda está diseñada con elementos de eficiencia energética, incluyendo calefacción por suelo radiante como sistema de control climático. Los compradores tienen la posibilidad de personalizar ciertos acabados dentro de las especificaciones establecidas del proyecto.
La ubicación requiere un vehículo para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado con solo una línea y parada en el entorno inmediato. El entorno rural implica que ciertos servicios urbanos se encuentran a mayor distancia. La villa está situada a 48 km del aeropuerto más cercano, lo que requiere tiempo de viaje para conexiones internacionales. La altitud de 123 metros puede influir en las temperaturas durante ciertas estaciones.
Esta propiedad se adecúa a personas que buscan una residencia permanente en Andalucía manteniendo privacidad y proximidad a servicios. El espacio y el apartamento para invitados la hacen idónea para familias o para quienes reciben regularmente familiares y amigos. Los entusiastas del golf valorarán la ubicación junto a algunos de los campos de golf más renombrados de la Costa del Sol, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 km. El proyecto también es adecuado para profesionales que trabajan a distancia y buscan un entorno tranquilo sin renunciar al acceso a centros urbanos como Marbella. Como segunda vivienda, la villa ofrece una combinación perfecta de confort vacacional y potencial de inversión en una región demandada. El entorno y servicios la hacen también atractiva para seniors que desean llevar un estilo de vida activo en un clima con inviernos suaves e inviernos prolongados.
La villa está diseñada con materiales de alta calidad que combinan estética moderna con durabilidad y funcionalidad. Las amplias superficies acristaladas ofrecen no solo vistas panorámicas sino también abundante luz natural en los espacios habitables. La calefacción por suelo radiante asegura una distribución eficiente y uniforme del calor en los meses más fríos, mientras la orientación suroeste contribuye a la calefacción pasiva en invierno. La cocina completamente equipada está dotada de electrodomésticos modernos y diseñada como espacio central de vida integrado con el salón. Los baños cuentan con instalaciones en suite, aportando comodidad y privacidad. El acabado de los espacios exteriores incluye una piscina privada con elementos de diseño, terrazas cubiertas y una selección cuidadosa de plantación en armonía con el entorno. La construcción sigue las normativas de eficiencia energética, resultando en una menor huella ecológica y potenciales ahorros en costes energéticos a largo plazo.
El precio de la villa está fijado en €4.250.000 para este exclusivo proyecto de nueva construcción en Benahavís. Esta tarifa se basa en el valor de mercado actual para villas comparables en la región con especificaciones y ventajas de ubicación similares. El precio incluye el terreno, la construcción completa según los acabados especificados, y los espacios exteriores incluyendo la piscina y paisajismo. Pueden existir costes adicionales por posibles modificaciones o mejoras respecto a los acabados estándar. La定价 refleja la exclusividad de la ubicación cerca de campos de golf de primer nivel y la inversión en materiales y acabados de alta calidad.
La vida diaria en esta villa se caracteriza por la privacidad y el espacio, rodeada de la belleza natural de Benahavís. Las mañanas comienzan con vistas a las montañas y al mar desde los amplios terrazas, seguidas de posibilidades de ejercicio en el gimnasio personal o un baño en la piscina infinita. La proximidad a campos de golf hace accesibles las partidas matutinas o vespertinas para los aficionados. La cocina con vistas panorámicas invita a elaboradas comidas, mientras los jardines y terrazas ofrecen espacios perfectos para relajarse o recibir invitados. Las tardes pueden disfrutarse en las terrazas cubiertas con una bebida en la barra, contemplando el atardecer sobre el Mediterráneo. La cercanía a Marbella permite acceso a amplios servicios, mientras el regreso a la tranquila propiedad ofrece diariamente un contraste entre ajetreo y serenidad.
El entorno de la villa combina tranquilidad rural con accesibilidad a servicios importantes. Benahavís, un pueblo histórico con 9.472 habitantes, ofrece un ambiente de vida español auténtico a solo 14 km del bullicioso Marbella. La vida diaria requiere un vehículo para compras, atención médica y otros servicios, aunque dentro de 2 km de la vivienda existen servicios básicos como una farmacia (362 m), restaurantes (14 en 2 km) y bancos (3 en 2 km). El pueblo tiene una escuela primaria para familias con niños, mientras que escuelas internacionales como The International School of Estepona se encuentran a 5,8 km. Las instalaciones deportivas están bien representadas con un pabellón deportivo municipal, gimnasio y piscinas a corta distancia. La proximidad a múltiples campos de golf dentro de 3 km determina el ritmo semanal de muchos residentes, mientras la costa con sus playas y puertos deportivos a 7 km ofrece posibilidades recreativas para fines de semana y vacaciones.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Benahavís, estratégicamente colocada entre el fondo montañoso y la línea costera de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un excelente punto de partida para explorar tanto los pueblos españoles tradicionales como las localidades costeras modernas. La villa se encuentra cerca de campos de golf de renombre y a corta distancia de Marbella, lo que subraya el atractivo de la ubicación. Las carreteras que serpentean por la área reflejan el carácter montañoso de la región, lo que contribuye a la sensación de aislamiento y exclusividad de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está situada en Benahavís, un pueblo montañoso en la provincia de Málaga posicionado estratégicamente entre las populares localidades costeras de Marbella (14 km) y Estepona, y la histórica Ronda. Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol ofrece acceso tanto a estilos de vida costeros como a tradiciones rurales. Con una superficie de 145,0 km², Benahavís es uno de los municipios más grandes de la región, lo que proporciona una sensación de espacio y privacidad. La ubicación a solo 7 km de la costa combina la ventaja del acceso a playas con la tranquilidad de un entorno rural. En comparación con localidades costeras directas, Benahavís ofrece una experiencia española más auténtica con menor densidad de población, mientras la proximidad a Marbella con sus servicios internacionales, tiendas y restaurantes asegura que las comodidades urbanas estén al alcance.
La villa se encuentra a distancia estratégica de servicios y destinos importantes. Las playas más cercanas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a aproximadamente 7 km, lo que supone unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 51 km, accesible en unos 40-50 minutos con vehículo. Para los entusiastas del golf, la ubicación es óptima: La Zagaleta Country Club está a solo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km y El Higueral Golf a 3,1 km. Para compras diarias, hay un supermercado a 4,0 km, mientras que atención médica está disponible en el hospital a 6,7 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus, conocido como centro de deportes acuáticos y vida nocturna, está a 8,8 km. Para vehículos eléctricos, hay un punto de carga EV a solo 296 m, lo que subraya la comodidad de la vida sostenible.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo suave con temperaturas medias que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano. La temperatura media anual es de 17,8°C, lo que proporciona un clima agradable durante la mayor parte del año. Con una altitud de 123 metros sobre el nivel del mar, la ubicación tiene una ligera refrigeración respecto a las áreas costeras directas en verano, mientras la proximidad al mar previene temperaturas extremas en invierno. La temporada de baño se extiende por cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para nadar y deportes acuáticos. La orientación suroeste de la vivienda maximiza la exposición al sol de tarde y tarde-noche, contribuyendo a un microclima más cálido en el jardín y terrazas. El entorno rural ofrece varios miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) y el Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), donde se puede apreciar la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al Mediterráneo ofrece acceso a diversas playas, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas a aproximadamente 7 km. Estas playas ofrecen escapes tradicionales a la costa y son populares para tomar el sol, nadar y deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con tres campos de golf dentro de 3 km: el exclusivo La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato incluyen el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,7 km) y Piscinas Municipales (1,0 km), que ofrecen diversas posibilidades para fitness y recreación. La región cuenta con un total de 25 instalaciones deportivas, lo que subraya un estilo de vida activo. Para los amantes de los deportes acuáticos, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus a 8,8 km ofrece acceso a actividades de vela, mientras el entorno natural invita a caminatas y exploración de los paisajes montañosos de la región.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Benahavís, un pueblo montañoso en la provincia de Málaga posicionado estratégicamente entre las populares localidades costeras de Marbella (14 km) y Estepona, y la histórica Ronda. Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol ofrece acceso tanto a estilos de vida costeros como a tradiciones rurales. Con una superficie de 145,0 km², Benahavís es uno de los municipios más grandes de la región, lo que proporciona una sensación de espacio y privacidad. La ubicación a solo 7 km de la costa combina la ventaja del acceso a playas con la tranquilidad de un entorno rural. En comparación con localidades costeras directas, Benahavís ofrece una experiencia española más auténtica con menor densidad de población, mientras la proximidad a Marbella con sus servicios internacionales, tiendas y restaurantes asegura que las comodidades urbanas estén al alcance.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID