يقع هذا المشروع في بناهافيس، مالقة، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. يتميز المشروع بموقعه الفريد الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعله واحة من الهدوء والخصوصية. تقع العقارات على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع إطلالات على المياه الزرقاء والمناظر الطبيعية الخلابة للجبال المحيطة.
يتميز هذا المشروع عن المشاريع المماثلة في بناهافيس من خلال موقعه الفريد ومساحته الكبيرة. مقارنة بفيلا سوليس (تبدأ من 3,900,000 يورو) وزوي لوكس (تبدأ من 3,250,000 يورو) وفيلا أزاهار ريال (تبدأ من 3,750,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر للمعيشة والأرض. بينما تركز المشاريع الأخرى على التصميمات العصرية، يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والمرافق الفاخرة الإضافية مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمنزل الخاص بالضيوف. يتميز المشروع أيضًا بقربه غير المسبوق من لا زاجاليتا كونتري كلوب، وهو واحد من أرقى ملاعب الجولف في إسبانيا. ومع ذلك، يجب أن يأخذ المشترون في الاعتبار أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، بينما قد تكون المشاريع الأخرى جاهزة للتسليم الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة من بناهافيس، محاطة بالمناظر الطبيعية الطبيعية والغابات. يبعد عن مضمار لا زاجاليتا للجولف 1.9 كيلومتر فقط، مما يجعله مثالاً للعقارات الواقعة بالقرب من الملاعب والمناطق الطبيعية المحمية. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية.
يتوافق المشروع مع احتياجات السكن التي تركز على الفضاء والخصوصية والمرافق عالية الجودة. مع ثلاث غرف نوم ومنطقة معيشة واسعة تبلغ 569 متر مربع، يلبي المشروع احتياجات الأسر الباحثة عن مساحات واسعة. يوفر المشروع أيضًا مرافق ترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمنزل الخاص بالضيوف.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، حيث من المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يجري تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير البناء الحديثة، مع التركيز على الجودة والاستدامة. خلال فترة البناء، سيكون هناك إشراف مهني مستمر لضمان الالتزام بالمواصفات المحددة والمعايير المطلوبة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ نظرًا لموقعه الداخلي، كما أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. نظرًا للطبيعة الريدية للموقع، يعتبر وجود سيارة ضروريًا للحياة اليومية والتنقل. لا يوجد في المشروع مساحات تجارية أو مرافق خدمية داخل المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في بيئة هادئة وآمنة، مع الحفاظ على القرب من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يمتلكون منازل في بلدان أخرى ويرغبون في إقامة دائمة أو شبه دائمة في جنوب إسبانيا. المشروع مثالي لمحبي الجولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب جولف مرموقة. كما يناسب الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة والمرافق عالية الجودة في منازلهم، والذين يبحثون عن مكان يجمع بين الهدوء الطبيعي والرفاهية الحضرية.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل المواد المستخدمة أنظمة تدفئة تحت الأرضية لتوفير الراحة في فصل الشتاء، ونوافذ زجاجية كبيرة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية. المطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام ومنطقة للمعيشة، مما يتيح مساحة متعددة الاستخدامات. تشمل المرافق الأخرى حمام سباحة خاص وشرفة مغطاة ومنزل خاص بالضيوف، وكلها مصممة بتفاصيل دقيقة لخلق جو من الأناقة والراحة. تم تصميم جميع المساحات الداخلية والخارجية لتوفر أقصى درجات الراحة والعملية.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 4,250,000 يورو، مع تفاوت محدود نظرًا لتصميم المشروع كتطوير متجانس. هذا المبلغ يعكس مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 569 متر مربع ومساحة الأرض التي تصل إلى 2647 متر مربع، بالإضافة إلى المرافق عالية الجودة والموقع المميز في منطقة بناهافيس الحصرية.
يمثل هذا المشروع مكانًا للحياة اليومية المميزة التي تجمع بين الرفاهية والهدوء. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على الشرفة الخاصة بالمنزل مع إطلالات بانورامية على الجبال والبحر. بعد ذلك، يمكن استخدام صالة الألعاب الرياضية والساونا قبل الذهاب إلى المضارب القريبة للجولف. خلال فترة بعد الظهر، توفر الشرفة المظلة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والقراءة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بوجبة العشاء في المطبخ المجهز بالكامل مع إطلالات على الحمام السباحي الخاص. نظرًا لموقع المشروع في منطقة هادئة، فإنه يوفر خصوصية تامة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمرافق في بناهافيس.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة رغم طابعها الريدي. يبعد المشروع 4 كيلومترات عن أقرب سوبر ماركت، و362 متر عن أقرب صيدلية، و6.7 كيلومتر عن أقرب مستشفى. توجد في المنطقة 14 مطعمًا و4 مقاهي و3 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية والمسابح البلدية على بعد كيلومتر واحد من المشروع.
تظهر الخريطة موقع المشروع في بناهافيس، محاطًا بالملاحق الخضراء والمناطق الطبيعية المحمية. يظهر بوضوح قربه من ملاعب الجولف المرموقة والمسافات القصيرة إلى ماربيلا والشواطئ القريبة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المشروع ببقية المنطقة، مع توضيح الطبيعة الجبلية للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بناهافيس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاقة بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. يتمتع الموقع بميزة كونه قريبًا من المدن الكبرى في المنطقة؛ إذ يبعد عن ماربيلا 14 كيلومترًا فقط، وعن إستيبونة مسافة قريبة، وعن مدينة مالاقة حوالي 60 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن المجاورة.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، وهو أقرب شاطئ يمكن الوصول إليه. كما يبعد عن منتجع ماربيا كلوب للجولف 2.6 كيلومتر، مما يجعله في قلب منطقة الجولف المرموقة. بالنسبة للمسافات الجوية، يبعد المشروع 48 كيلومتر عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 45 دقيقة. تقع مدن ماربيلا وإستيبونة على بعد 14 كيلومتر، مما يتيح الوصول السريع إلى المرافق الحضرية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بناهافيس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع الاستفادة من نسمات البحر المنعشة والمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من فرص الترفيه والرياضة. توجد عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيزدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. كما يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف مرموقة في غضون دقائق: لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.9 كيلومتر)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كيلومتر)، وإل هيغيرال جولف (3.1 كيلومتر). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية والمسابح البلدية على بعد كيلومتر واحد من المشروع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بناهافيس، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالاقة بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. يتمتع الموقع بميزة كونه قريبًا من المدن الكبرى في المنطقة؛ إذ يبعد عن ماربيلا 14 كيلومترًا فقط، وعن إستيبونة مسافة قريبة، وعن مدينة مالاقة حوالي 60 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن المجاورة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID