Этот новострой расположен в Бенаависе, в гористой местности Малаги. Проект представляет собой роскошную виллу с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 569 м² на участке 2647 м². Вилла находится в стадии строительства с запланированной сдачей в четвертом квартале 2027 года. Расположен в тихой сельской местности, в 7 км от побережья Коста-дель-Соль.
Бенаавис отличается от других престижных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Пуэрто-Банус, более спокойной и аутентичной атмосферой. В отличие от прибрежных районов с высокой плотностью застройки, Бенаавис предлагает больше уединения и природы. По сравнению с другими проектами в Бенаависе, такими как Вилла Солис (от 3,9 млн евро), Зои Люкс (от 3,25 млн евро) и Вилла Асар Реал (от 3,75 млн евро), данный проект отличается большими площадями (569 м² против 300-400 м² у конкурентов) и наличием гостевой квартиры. Позиционирование проекта между Марбельей и Эстепоной делает его привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием горной деревни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Бенаависе, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Это внутреннее расположение обеспечивает спокойную атмосферу вдали от туристических центров, при этом сохраняя доступность к побережью. Близость к гольф-клубам Ла Загалета (1,9 км) делает его привлекательным для любителей гольфа.
Этот проект подходит для тех, кто ищет просторную виллу с тремя спальнями, гостевой квартирой и частными outdoor-пространствами. Планировка предусматривает открытые пространства, которые соединяют внутреннюю жилую площадь с террасами и бассейном. Наличие частного спортзала, сауны и гостевых ванных комнат отвечает запросам на комфортный образ жизни.
Проект находится в стадии активного строительства с запланированной сдачей в четвертом квартале 2027 года. Это новострой с современными архитектурными решениями, большими стеклянными окнами и высококачественными материалами. Технологии строительства соответствуют современным стандартам энергоэффективности и устойчивости.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от городских центров, поскольку требует наличия автомобиля для передвижения. Расположен вдали от общественного транспорта с ограниченным количеством остановок. Не подходит для тех, кто предпочитает жизнь в густонаселенном городском районе с постоянной активностью.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью проживания в течение нескольких месяцев в году. Особенно она подходит для любителей гольфа благодаря близости к трём престижным гольф-клубам в радиусе 3 км. Также это хороший вариант для семей, желающих просторное жилье с гостевой квартирой для приема гостей. Проект будет интересен инвесторам, стремящимся приобрести недвижимость в стабильно развивающемся престижном районе Бенаавис. Планируемая сдача в 2027 году дает время на подготовку к переезду.
Проект отличается высоким качеством отделки с использованием премиальных материалов. Большие стеклянные проемы создают ощущение простора и обеспечивают панорамные виды. Предусмотрена система подогрева пола, что повышает комфорт проживания в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована и интегрирована в гостиную зону, что создает современное пространство для приготовления пищи и общения. Ванная комната в главной спальне выполнена с использованием качественной сантехники и отделочных материалов.
Стоимость виллы начинается от 4 250 000 евро, что отражает ее премиальное положение на рынке недвижимости Бенаависа. Цена обоснована большими площадями (569 м² жилой площади и 2647 м² участка), высококачественными материалами и отделкой, а также уникальным сочетанием панорамных видов и близости к престижным гольф-клубам. В ценовой сегмент 3-4 млн евро в данном районе представлено немного сопоставимых объектов.
Жизнь в этой вилле в Бенаависе характеризуется спокойствием и приватностью. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на горы, днем посетить ближайший гольф-клуб или отправиться на пляж, расположенный всего в 7 км. Вечера проводятся в просторных жилых зонах с панорамными окнами или на открытых террасах. Наличие частного бассейна и сауны позволяет создать собственный оздоровительный режим. Близость к ресторанам (в радиусе 2 км их 14) обеспечивает возможность разнообразить досуг, не удаляясь далеко от дома.
Бенаавис, это горная деревня с населением около 9500 человек, расположенная в 14 км от Марбельи и 7 км от побережья. Несмотря на небольшое расстояние до моря, местность имеет холмистый рельеф с высотой 123 м над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Инфраструктура включает все необходимое: в радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка, аптека и школа. Ближайший супермаркет находится в 4 км, больница, в 6,7 км.
Карта показывает расположение виллы в Бенаависе, недалеко от Марбельи и Эстепоны. Проект находится в холмистой местности с видом на горы и море. На карте отмечены ближайшие гольф-клубы, пляжи и основные дороги, что наглядно демонстрирует удобное расположение объекта в relation к ключевым точкам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен в стратегическом положении между тремя крупными городами: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в тихой горной местности, оставаясь в пределах легкой досягаемости до городских удобств и побережья. По сравнению с другими престижными районами Коста-дель-Соль, Бенаавис предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с меньшей плотностью застройки.
Пляжи (Плайя-дель-Саладийо и Плайя-Исдабе) расположены в 7 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До Марбельи, 14 км, до Эстепоны, около 20 км, до Малаги, 60 км. Ближайший аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится в 51 км, что примерно 45-50 минут езды. Гольф-клубы Ла Загалета (1,9 км), Марбелья Клаб Гольф (2,6 км) и Эль Игераль (3,1 км) находятся в непосредственной близости.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенаависе типично средиземноморский со средней годовой температурой 17,8°C и колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Высота расположения (123 м над уровнем моря) создает умеренную влажность и приятные температуры даже в летние месяцы. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Местность характеризуется большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Плайя-дель-Саладийо и Плайя-Исдабе) расположены в 7 км и представляют собой типичные пляжи Коста-дель-Соль с золотистым песком и развитой инфраструктурой. Основное развлечение района, гольф. В непосредственной близости находятся три престижных гольф-клуба: Ла Загалета (1,9 км), Марбелья Клаб Гольф (2,6 км) и Эль Игераль (3,1 км). Для спортивного образа жизни также доступны 25 спортивных объектов в регионе, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км) и крытый бассейн (1 км).
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в стратегическом положении между тремя крупными городами: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в тихой горной местности, оставаясь в пределах легкой досягаемости до городских удобств и побережья. По сравнению с другими престижными районами Коста-дель-Соль, Бенаавис предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с меньшей плотностью застройки.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID