Tento nový development v Benahavís sa nachádza v kopcovitej krajine na južnej pobrežnej oblasti Španielska. Projekt pozostáva z trojizbovej vily s rozlohou 569 m² na pozemku o výmere 2647 m². Vila sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným odovzdaním v štvrtom štvrťroku 2027. Jeho poloha v kombinácii s výhľadmi na more a hory ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho kľudu a blízkosti pobrežných amacií.
V porovnaní s inými projektami v Benahavíse, ako Villa Solis (od €3,900,000), Zoe Luxe (od €3,250,000) a Villa Azahar Real (od €3,750,000), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenou, čo je oprávnené jeho väčšou výmerou pozemku (2647 m²) a prémiovou polohou v oblasti La Zagaleta. Na rozdiel od niektorých projektov v oblasti Marbella, ktoré sú umiestnené v husto zastavaných rezidenčných štvrtiach, ponúka tento projekt väčšie súkromie a vidiecky charakter. V porovnaní s projektmi v Estepona, ktoré často ponúkajú priamejší prístup k plážiam, má tento projekt výhodu v podobe okamžitej blízkosti k tromi najprestížnejším golfovým klubom v regióne, čo ho robí špecificky atraktívnym pre golf nadšencov hľadajúcich exkluzívne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v vnútrozemí obce Benahavís, vzdialenej 7 km od pobrežia. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti golfových klubov La Zagaleta a Marbella Club. Poloha poskytuje výhľady na more a horské masívy z juhozápadnej orientácie.
Vila je navrhnutá pre ľudí hľadajúcich priestorné bývanie s vonkajšími terasami a bazénom. Dispozícia zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, hosťovský apartmán a fitnes centrum. Vlastnosti ako súkromná terasa, vyhrievaná podlaha a plne vybavená kuchyňa zodpovedajú požiadavkám na pohodlné celoročné bývanie.
Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením vo štvrtom štvrťroku 2027. Využitím modernej konštrukčnej techniky a materiálov sa zaisťuje energetická efektívnosť a štruktúrna integrita objektu. Aktuálny stav výstavby možno konzultovať s developerom.
Projekt nie je vhodný pre osoby bez vlastnej dopravy z dôvodu vzdialenej polohy od hlavných služieb. Chýba tu priama pešia dostupnosť k plážam a mestským centram. Projekt tiež nenabíja riešenie pre bariérový prístup pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich súkromné a priestorné bývanie s výhľadom v malej obci. Ideálny je pre tých, ktorí preferujú pokojnú vidiecku atmosféru pri zachovaní dostupnosti golfových aktivít a pobrežných pláží. Vhodný je aj pre rodiny s deťmi, ktoré môžu navštevovať miestnu základnú školu. Z dôvodu vzdialenej polohy od mestských centier je projekt určený predovšetkým pre tých, ktorí vlastnia auto a sú pripravení na pravidelné cesty za nákupmi a službami. Tiež je zaujímavý pre golf nadšencov, vzhľadom na bezprostrednú blízkosť troch vyhľadávaných golfových klubov.
Vila je postavená s použitím moderných konštrukčných materiálov a technológií. Konštrukcia zahŕňa vyhrievané podlahy pre komfortné celoročné bývanie. Exteriérové priestory sú navrhnuté so širokými sklenenými plochami, ktoré maximalizujú výhľad a prirodzené svetlo. Vonkajšie terasy a súkromný bazén sú konštruované s použitím vysoko kvalitných materiálov odolných voči stredomorskému podnebiu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a navrhnutá v otvorenom štýle spojenom s obývacou priestorom. Vybavenie zahŕňa tiež posilňovňu a saunu, čo naznačuje dôraz na wellness prvky v celkovom koncepte projektu.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €4,250,000, čo ju radí medzi luxusné segmenty v regióne Benahavís. Cena je stanovená pre trojizbovú vilu s výmerou 569 m² na pozemku o rozlohe 2647 m². V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako Villa Solis (od €3,900,000) alebo Villa Azahar Real (od €3,750,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne z dôvodu väčšej výmery pozemku a prémiového výhľadu.
Denný rytmus v tomto projekte je ovplyvnený jeho polohou v Benahavís, kde sa vidiecky život prelína s pobaltským štýlom. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more, po čom nasleduje výlet na jedno z blízkych golfových ihrísk. Popoludní možno využiť súkromný bazén alebo navštíviť športové centrum vzdialené len 0,7 km. Večer možno využiť vybavenú kuchyňu na prípravu jedál alebo navštíviť jednu zo 14 reštaurácií v okruhu 2 km. Auto je nevyhnutné pre nákupy v supermarketoch vzdialených 4 km alebo pre cesty do Marbelly na oddych a zábavu.
Životné prostredie v okolí projektu je charakteristické vidieckym charakterom s minimálnou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť k mestám: Marbella (14 km), Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) zaisťuje prístup k mestským službám bez pocitu bezprostrednej urbanizácie. Infraštruktúra zahŕňa jednu linku verejnej dopravy s jednou zastávkou, čo zdôrazňuje potrebu vlastného dopravného prostriedku. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky, 1 lekáreň a 1 škola v okruhu 2 km. Vzdialenosť k nemocnici je 6,7 km, k supermarketu 4,0 km, čo umožňuje pokrytie základných životných potrieb v rozumnom časeovom rozmedzí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte geografickej štruktúry regiónu. Benahavís leží v kopcovitej oblasti medzi Sierra de las Nieves a pobrežím Costa del Sol. Vidiecka poloha vily zaisťuje súkromie a výhľady, pričom zároveň poskytuje relatívne dobrú dostupnosť k pobrežným mestám Marbella a Estepona prostredníctvom lokálnych ciest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými destináciami Marbella (14 km) a Estepona, čo zaisťuje kombináciu vidieckeho kľudu a prístupu k mestským službam. V porovnaní s mestskými centrami s vysokou hustotou obyvateľstva ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km), ponúka Benahavís nižšiu hustotu osídlenia iba s 9,472 obyvateľmi. Poloha projektu v oblasti La Zagaleta, jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí v regióne, mu dáva výhodu exkluzivity a blízkosti k vysoko kvalitným službám, ktoré sú dostupné v okolitých mestách.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vzdialené približne 7 km v vzdušnej priamke, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km, čo znamená približne 45-50 minút autom. Golfové ihriská La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) sú v dochádzacej vzdialenosti autom do 5-7 minút. Najbližšia stanica pre nabíjanie elektromobilov sa nachádza len 296 m od projektu, čo predstavuje výhodu pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 123 m, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teplotné rozpätie sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Obec Benahavís má štvormesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, najmä v popoludňajších hodinách. Poloha v kopcovitej krajine poskytuje ochranu pred silnými morskými vetrami z pobrežia a zároveň udržiava príjemnú cirkuláciu vzduchu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nejbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vzdialené 7 km a ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Hoci v popise nie sú explicitne uvedené Pláže s Modrou vlajkou, blízkosť pobrežnej oblasti Marbella-Estepona zaisťuje prístup k vyhláseným plážam. V oblasti sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestského športového centra (0,6 km) a mestských bazénov (1,0 km). Najväčšou rekreačnou atraktivitou oblasti sú však tri vyhľadávané golfové kluby v bezprostrednej blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), ktoré ponúkajú vysoko kvalitné golfové ihriská a klubové vybavenie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi populárnymi pobrežnými destináciami Marbella (14 km) a Estepona, čo zaisťuje kombináciu vidieckeho kľudu a prístupu k mestským službam. V porovnaní s mestskými centrami s vysokou hustotou obyvateľstva ako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km), ponúka Benahavís nižšiu hustotu osídlenia iba s 9,472 obyvateľmi. Poloha projektu v oblasti La Zagaleta, jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí v regióne, mu dáva výhodu exkluzivity a blízkosti k vysoko kvalitným službám, ktoré sú dostupné v okolitých mestách.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID