Ekskluzivna razvojna nepremičnina v pokrajini Benahavís, Málaga, ki ponuja sodoben vile s tremi spalnicami na velikem zemljišču. Projekt se nahaja v mirnem podeželskem okolju z bližino do elitnih golf igrišč in obalnih mest. Z značilnostmi, kot so panoramski razgledi, zasebni bazen in visokokakovitna oprema, ta nepremičnina predstavlja kombinacijo udobja in ekskluzivnosti v eni izmed najbolj priljubljenih obalnih regij Španije.
V primerjavi s podobnimi projekti v Benahavísu predstavlja ta nepremičnina visokokakovostno ponudbo v zgornjem cenovnem razredu. Primerjajoči projekti so Villa Solis (od 3.900.000 €), Zoe Luxe (od 3.250.000 €) in Villa Azahar Real (od 3.750.000 €), kar kaže, da je trenutni projekt okoli 13-31 % dražji od alternativ. Višja cena je odraz večje bivalne površine (569 m² v primerjavi s povprečjem pod 500 m²) ter dodatnih storitev, kot so savna, fitnes in zasebnost velikega zemlšišča (2647 m²). Za razliko od mnogih projektov, ki so pogosto bližje obali ali v bolj urbaniziranih predelih, ta projekt kombinira notranjo lokacijo z odličnim dostopom do tako obale kot elitnih golf igrišč, kar mu daje edinstven položaj na trgu nepremičnin v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v podeželskem okolju občine Benahavís, na višini 123 m nad morjem. Okolico obvladuje gorski teren z bližnjimi gozdovi in naravnimi razgledi, le 7 km od obale in 48 km od mednarodnega letališča Málaga. Številna elitna golf igrišča so v dosegu manj kot 4 km.
Projekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in dodatnim apartmajem za goste. Velikost 569 m² bivalne površine in 2647 m² zemljišča omogoča prostorne notranje prostore ter obsežne zunanje površine za sprostitev in zabavo, primerno za družine ali za gostovanje prijateljev in sorodnikov.
Projekt je trenutno v gradnji z načrtovano dokončanje v četrtem četrtletju 2027. Kot nova gradnja bo koristil od sodobnih gradbenih tehnik in materialov, skladnih z aktualnimi energetskimi standardi. Nakup med gradnjo omogoča možnosti za prilagoditev določenih elementov po želji stranke.
Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevna premikanja, saj je javni prevoz v regiji omejen na eno avtobusno linijo. Oddaljenost od osrednjih urbanih središč lahko omejuje dostop do širokega spektra storitev brez vozila. Notranjostno leganje pomeni, da neposredna dostop do plaže ni peš.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivno bivalno izkušnjo v okolju, ki združuje podeželjsko mir z bližino obalnih središč. Primerna je za tiste, ki želijo primarno bivališče v južni Španiji ali luksuzno drugo domačijo za dopustništvo. Zaradi bližine elitnih golf igrišč je zanimiva za golf navdušence, ki želijo dostop do najboljših igrišč v regiji. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo prostorno hišo za gostovanje prijateljev in družine, s posebnim apartmajem za goste. Za nakupe, ki iščejo investicijo v visokokakovostno nepremičnino z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti v priljubljeni turistični regiji.
Projekt odlikuje visoka kakovost obdelave in materialov, kot je razvidno iz načrtovanih lastnosti, kot so podnožno ogrevanje, popolnoma opremljena kuhinja s povezanim dnevnim prostorom in veliki stekleni odprtine, ki omogočajo panoramske razglede. Zunanjost vključuje pokrite in zasebne terase, zasebni bazen in skrbno načrtovano aranžma okolice, ki dopolnjuje arhitekturo. Notranje prostore bodo oblikovali s poudarkom na odprtih in svetlih površinah, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Uporabljeni materiali bodo sodobni in vzdržljivi, namenjeni dolgoročni uporabi z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 4.250.000 €, kar uvršča projekt v segment luksuznih nepremičnin. Za to ceno kupci pridobijo 569 m² bivalne površine na 2647 m² zemljišča s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, dodatnim gostinskim apartmajem in številnimi visokokakovitnimi lastnostmi, kot so savna, fitnes in zasebni bazen. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Benahavís je cena v zgornjem razredu, kar odraža kombinacijo lokacije, velikosti in kakovosti.
Dnevno življenje v tej nepremičnini bo zaznamovalo sproščen tempo podeželskega okolja s številnimi možnostmi za aktivnosti na prostem. Jutranje sonce bo osvetlilo jugozahodno orientirane prostore, medtem ko bodo popoldanske ure idealne za sprostitev ob zasebnem bazenu ali raziskovanje bližnjih naravnih poti. Večerje lahko potekajo na pokritih terasah z razgledom na okoliško pokrajino. Neposredna bližina golf igrišč ponuja možnost za redno vadbo, medtem ko lahko dneve zaključite z obiskom lokalnih restavracij, ki jih najdemo v občini Benahavís ali bližnjih obalnih mestih.
Okolica nepremičnine je značilna za podeželsko življenje z dostopom do različnih storitev v radiju 2 km. V neposredni bližini so številne restavracije (14), lokalne banke (3), kavarne (4) ter lekarna in osnovna šola. Za večje nakupe je supermarket na razdalji 4 km, bolnišnica pa 6,7 km stran. Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo, od športnih centrov do naravnih razglednih točk. Kljub podeželskemu značaju so ključna obalna mesta kot Marbella in Estepona dosegljiva v manj kot 20 minutah vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, zabave in kulturnih dogodkov.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v kontekstu zahodnega dela pokrajine Málaga. Projekt se nahaja v notranjosti, približno 7 km od obale Costa del Sol, v občini Benahavís. Zemljevid jasno prikaza bližino elitnih golf igrišč ter dostop do glavnih cestnih povezav z obalnimi mesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja strateško med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. To lokacija omogoča bivanje v miru podeželja z enostavnim dostopom do živahnih obalnih središč. S površino 145 km² in manj kot 10.000 prebivalci občina ohranja podeželski značaj kljub bližini večjih urbaniziranih območij. Oddaljenost od večjih mest kot so Málaga (60 km) in Algeciras (56 km) omogoča dostop do mednarodnih letališč in širše regionalne ponudbe, hkrati pa ohranja občutek izolacije in ekskluzivnosti.
Nepremičnina se nahaja 6,9 km od najbližje plaže Playa del Saladillo, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje. Najbližja večja mesta so Marbella (14 km) in Estepona, ki ponujata polno infrastrukturo. Za golf navdušence je še posebej pomembna bližina elitnih igrišč: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V neposredni bližini (296 m) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 123 m in notranjostna lega zagotavljata blažjelo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletne temperature se gibljejo med 26 °C, zimske pa padejo na okoli 12 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zaradi bližine obale (7 km) in gorskega okolja območje dobi dovolj padavin za ohranjanje zelenega videza skozi večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. Jugozahodna orientacija nepremičnine zagotavlja obilico sončne svetlobe, zlasti popoldanskih ur, kar je idealno za uživanje na zunanjih površinah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti nepremičnine so tri plaže: Playa del Saladillo (6,9 km), Playa del Saladillo (7,0 km) in Playa Isdabe (7,0 km). Regija je znana predvsem po svojih elitnih golf igriščih, od katerih so La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf najbližje. Poleg golfa območje ponuja številne športne možnosti, od športnih centrov kot so Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in mestna kopališča (1,0 km) do različnih naravnih poti za hoje in kolesarjenje. Za obiskovalce, ki iščejo vodne športe, je bližnje pristanišče Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) priljubljena točka.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja strateško med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. To lokacija omogoča bivanje v miru podeželja z enostavnim dostopom do živahnih obalnih središč. S površino 145 km² in manj kot 10.000 prebivalci občina ohranja podeželski značaj kljub bližini večjih urbaniziranih območij. Oddaljenost od večjih mest kot so Málaga (60 km) in Algeciras (56 km) omogoča dostop do mednarodnih letališč in širše regionalne ponudbe, hkrati pa ohranja občutek izolacije in ekskluzivnosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID