Acest proiect reprezintă o vilă de lux în construcție în Benahavís, o localitate montană din provincia Málaga. Proprietatea se întinde pe 569 m² construiți și un teren de 2647 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Situată la 123 metri deasupra nivelului mării, vila oferă priveliști panoramice spre mare și munți. Amplasată la 6,9 km de cele mai apropiate plaje și la 48 km de aeroport, proprietatea combină accesibilitatea cu intimitatea. Proiectul, cu o valoare de la 4.250.000 de euro, se află în faza de construcție, cu o livrare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027.
În comparație cu alte proiecte de lux din Benahavís, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca dimensiune. De exemplu, Villa Solis, cu prețuri începând de la 3.900.000 de euro, oferă spații similare, dar nu beneficiază de aceeași proximitate față de cluburile de golf de elită. Zoe Luxe, cu prețuri de la 3.250.000 de euro, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar cu facilități mai puțin extinse. Villa Azahar Real, la 3.750.000 de euro, concurează direct în ceea ce privește calitatea, dar se află într-o zonă mai puțin retrasă. Diferențiatorul principal al acestui proiect constă în combinația dintre amplasarea sa exclusivistă, dimensiunea generoasă a terenului și facilitățile premium integrate, cum ar fi sala de sport și sauna, care sunt adesea opționale suplimentare în alte dezvoltări din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benahavís, un oraș montan situat între Marbella, Estepona și Ronda, proiectul beneficiază de o poziție strategică în interiorul Costa del Sol. Acesta se află la 7 km de coastă, oferind acces rapid atât la zonele costiere, cât și la peisajele montane ale interiorului. Zona este caracterizată printr-o topografie variată, cu înălțimi care oferă priveliști extinse. Proximitatea față de cluburile de golf de elită și de zonele naturale locale conferă proprietății un caracter exclusivist și retras.
Vila este proiectată pentru a răspunde nevoilor de locuit ale unei familii care prioritizează spațiul, confortul și intimitatea. Cele 3 dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, iar cele 2 băi asigură funcționalitate zilnică. Suprafața generoasă de 569 m² permite distribuirea flexibilă a zonelor de zi și de noapte, inclusiv o bucătărie complet utilată și un apartament pentru oaspeți. Facilitățile precum sala de sport, sauna și terasa acoperită răspund nevoilor contemporane de wellness și relaxare.
Proiectul se află în prezent în faza de construcție, cu o dată de livrare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027. Calendarul de construcție indică o dezvoltare metodică, cu atenție la calitatea materialelor și finisajelor. Procesul de construcție beneficiază de tehnologii moderne, inclusiv sisteme de control al climei cu încălzire prin pardoseală. Această etapă de construcție oferă cumpărătorilor posibilitatea de a personaliza anumite aspecte ale proprietății, în funcție de preferințele individuale și de cerințele tehnice ale proiectului.
Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută o locuință în mediul urban sau în apropierea immediată a serviciilor și facilităților urbane. Lipsa transportului public eficient în zonă necesită posesia unui autovehicul pentru deplasările zilnice. Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind necesare deplasări cu autovehiculul pentru a ajunge la zonele de coastă. De asemenea, proprietatea nu este recomandată pentru persoanele cu mobilitate redusă, datorită topografiei accidentate a zonei și înălțimii la care este amplasată.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau cupluri care doresc o reședință secundară într-o locație exclusivistă, departe de aglomerația turistică, dar totuși accesibilă. De asemenea, satisface nevoile rezidenților permanenți care caută intimitate și spațiu, fără a renunța la accesul la facilitățile din zonele costiere. Investitorii cu viziune pe termen lung pot găsi atractivă valoarea proprietății în contextul dezvoltării continue a zonei Benahavís, care a devenit una dintre cele mai căutate locații de lux din Costa del Sol. Persoanele care apreciază golful vor beneficia de proximitatea față de unele dintre cele mai prestigioase cluburi de golf din Spania.
Finisajele acestei vile au fost selectate cu atenție pentru a crea un echilibru între estetică modernă și funcționalitate. Suprafețele vitrate expansive permit integrarea armonioasă a spațiului interior cu peisajul exterior, oferind în același timp iluminare naturală generoasă. Pardoseala încălzită asigură confort pe tot parcursul anului, în special în lunile de iarnă când temperaturile pot scădea. Bucătăria, complet utilată și integrată cu zona de zi, reprezintă un punct focal al vieții sociale din casă. Băile sunt finisate cu materiale de înaltă calitate, inclusiv sanitare contemporane și accesorii premium. Facilitățile suplimentare, precum sala de sport privată și sauna, demonstrează atenția la detalii și angajamentul față de un stil de viață sănătos.
Prețul de pornire pentru această vilă de lux în Benahavís este de 4.250.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și finisajele premium și poziția exclusivistă. Valoarea reprezintă un preț unitar de aproximativ 7.469 de euro pe metru pătrat construit, care se situează în segmentul superior al pieței de lux din zonă. Pentru acest preț, cumpărătorii obțin nu doar structura principală, ci și terenul extins de 2.647 de metri pătrați, care oferă posibilitatea de extindere sau personalizare ulterioară. Prețul include facilități premium precum piscina privată, sala de sport și sauna, care ar reprezenta costuri suplimentare semnificative dacă ar fi adăugate ulterior.
Viața în această vilă din Benahavís se desfășoară într-un ritm relaxat, departe de aglomerația turistică a coastei. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă, beneficiind de orientarea sud-vestică care asigură lumina soarelui în primele ore ale zilei. Datorită proximității față de cluburile de golf de elită, activitățile sportive pot deveni o parte importantă a rutinei săptămânale. După-amiezile pot fi dedicate explorării peisajelor montane din împrejurimi sau relaxării la piscină, cu vedere la mare. Seara, intimitatea proprietății oferă un spațiu adecvat pentru cine în aer liber sau petrecerea timpului cu prietenii și familia. Zilele pot fi planificate fără constrângerile unui program rigid, permițând echilibrarea între activități în natură și momente de relaxare în confortul propriei case.
Viața de zi cu zi în această zonă a Benahavís se caracterizează printr-un ritm mai relaxat comparativ cu agitația din zonele costiere. Serviciile de bază, inclusiv un supermarket, se află la 4 km, necesitando deplasări scurte cu mașina pentru aprovizionare. O farmacie și o bancă sunt disponibile la distanțe mici, la 362 de metri și respectiv în centrul localității. Pentru nevoi medicale mai serioase, un spital se află la 6,7 km, asigurând acces rapid la servicii de urgență. Copiii pot frecventa școala primară locală, aflată la o distanță rezonabilă, în timp ce familiile cu copii mai mari ar putea lua în considerare școlile internaționale din zona costieră. Restaurantele locale, 14 în total în raza de 2 km, oferă oportunități de socializare și experiențe culinare autentice.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Benahavís, evidențiind proximitatea față de principalele atracții ale zonei. Se poate observa că proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, la distanțe scurte față de cluburile de golf de elită și de zonele naturale din împrejurimi. Accesul la autostrăzile principale asigură conexiuni rapide cu Marbella, Estepona și aeroporturile din regiune, în timp deplasarea până la plaje se realizează în aproximativ 10-15 minute cu autovehiculul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, la 14 km de Marbella, 56 km de Algeciras și 60 km de Málaga. Această amplasare permite accesul echilibrat atât la orașele costiere mai mari, cât și la zonele rurale și montane ale interiorului. Comunitatea este parte integrantă a ariei metropolitane a Costa del Sol, beneficiind de accesul la servicii și infrastructura acestor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul său de oraș montan tradițional. Poziția geografică face din Benahavís un punct de interes atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară care să combine accesul la facilități urbane cu intimitatea și peisajele naturale ale interiorului.
Plajele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km, necesitând aproximativ 10-15 minute de condus pentru a ajunge la litoral. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 51 km, ceea ce înseamnă o călătorie de aproximativ 40-45 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, proiectul beneficiază de o locație excepțională, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km. Această proximitate față de facilitățile de golf de elită reprezintă un avantaj semnificativ pentru rezidenții care practică acest sport. Portul sportiv Puerto José Banús, cunoscut pentru magazinele de lux și viața de noapte, este situat la 8,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat particular, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură fluctuează între minimă de 12°C și maxima de 26°C, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ patru luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Expunerea sud-vestică asigură lumina soarelui în orele de după-amiază, ideală pentru terase și piscine. Zona Benahavís este protejată de munți care atenuează intensitatea vânturilor, creând un mediu mai stabil comparativ cu zonele costiere expuse direct vânturilor mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasată în interior, proprietatea are acces relativ rapid la zonele costiere, cu plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe la aproximativ 7 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipurile fine și apele curate, fiind populare atât printre localnici, cât și printre turiști. Pentru iubitorii de golf, Benahavís reprezintă o destinație de excepție, cu acces la cluburi de prestigiu precum La Zagaleta Country Club, considerat unul dintre cele mai exclusive din Europa. Facilitățile sportive locale includ Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km și Piscinas Municipales la 1 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice. De asemenea, zona dispune de numeroase trasee pentru drumeții în natură, cu puncte de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în inima Costa del Sol, la 14 km de Marbella, 56 km de Algeciras și 60 km de Málaga. Această amplasare permite accesul echilibrat atât la orașele costiere mai mari, cât și la zonele rurale și montane ale interiorului. Comunitatea este parte integrantă a ariei metropolitane a Costa del Sol, beneficiind de accesul la servicii și infrastructura acestor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul său de oraș montan tradițional. Poziția geografică face din Benahavís un punct de interes atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară care să combine accesul la facilități urbane cu intimitatea și peisajele naturale ale interiorului.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID