Villa modern di Benahavís yang sedang dalam tahap konstruksi ini terletak di area pedesaan yang tenang di Provinsi Málaga. Dengan tiga kamar tidur dan luas bangunan 569 m², properti ini menghadap ke barat daya dengan pemandangan laut, gunung, dan panorama. Villa ini dilengkapi dengan kolam renang pribadi, gym, sauna, dan apartemen tamu. Terletak di dekat beberapa lapangan golf terkemuka dan hanya sekitar 7 km dari pantai, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Benahavís, vila ini menempati posisi harga menengah-atas dengan mulai €4.250.000. Villa Solis di area yang sama dipasarkan mulai dari €3.900.000, sementara Zoe Luxe mulai dari €3.250.000 dan Villa Azahar Real mulai dari €3.750.000. Perbedaan harga ini mencerminkan variasi dalam ukuran properti, lokasi spesifik, dan tingkat penyelesaian. Di wilayah yang lebih luas, properti di Benahavís umumnya lebih mahal daripada di Estepona atau Mijas karena reputasinya sebagai lokasi eksklusif dengan lingkungan alami yang terjaga dan akses ke lapangan golf premium. Keuntungan properti ini adalah kombinasi antara privasi yang tinggi karena lokasinya yang agak terpencil, namun dengan akses praktis ke fasilitas utama. Berbeda dengan properti tepi pantai di Marbella, vila ini menawarkan ketenangan yang lebih besar dengan suhu sedikit lebih sejuk karena ketinggiannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kaki bukit Benahavís, properti ini berada di ketinggian 123 meter di atas permukaan laut. Dikelilingi oleh hutan dan terhubung ke jaringan lapangan golf eksklusif di wilayah tersebut. Jarak ke pusat kota Benahavís sekitar 5 km, dengan jarak pendek ke fasilitas penting seperti apotek (362 m) dan stasiun pengisi daya EV (296 m). Lokasinya yang landinward memberikan ketenangan sambil tetap terhubung dengan baik ke area pesisir melalui jaringan jalan lokal.
Properti tiga kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian utama atau kedua bagi mereka yang mencari ruang yang luas. Dengan tambahan apartemen tamu, gym, dan sauna, properti ini menawarkan fasilitas lengkap untuk gaya hidup aktif. Luas tanah 2647 m² memberikan privasi dan ruang untuk aktivitas outdoor. Sistem pemanas di lantai dan orientasi barat daya mengoptimalkan kenyamanan termal sepanjang tahun, sedangkan dapur yang lengkap terintegrasi dengan area lounge menciptakan ruang hidup yang fungsional.
Properti ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan selesai pada kuartal keempat tahun 2027. Sebagai proyek pengembangan baru, konstruksi mengikuti standar bangunan terkini dengan fokus pada efisiensi energi dan material modern. Proyek ini menggunakan teknologi konstruksi kontemporer dengan bukaan kaca besar untuk memaksimalkan pemandangan dan cahaya alami. Pembeli memiliki kesempatan untuk memilih beberapa elemen penyelesaian selama tahap akhir konstruksi, meskipun ada batasan waktu yang ditetapkan oleh jadwal proyek.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena berlokasi di pedalaman. Mobilitas sehari-hari memerlukan kepemilikan kendaraan pribadi karena layanan transportasi umum terbatas di area ini. Dengan hanya satu sekolah dasar dalam radius 2 km, pilihan pendidikan terbatas bagi keluarga dengan anak-anak. Lokasinya yang di pegunungan mungkin menimbulkan tantangan bagi mereka dengan masalah mobilitas fisik karena medan yang tidak selalu datar di sekitar properti.
Properti ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari hunian mewah di Spanyol dengan karakter pedesaan yang tenang. Bagi mereka yang sudah sering mengunjungi Costa del Sol dan menginginkan tempat tinggal yang lebih permanen, properti ini menawarkan keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menghargai golf dan alam, lokasinya yang dekat dengan tiga lapangan golf utama dan lingkungan alam yang terjaga sangat sesuai. Properti ini juga cocok sebagai investasi properti mewah di pasar yang stabil, mengingat lokasinya di area Benahavís yang terkenal dengan ketahanan nilai propertinya. Bagi mereka yang merencanakan pensiun di Spanyol, iklim yang sepanjang tahun nyaman dan fasilitas kesehatan di sekitar (rumah sakit hanya 6,7 km) menambah daya tarik hunian ini.
Vila ini dibangun dengan standar konstruksi modern yang menekankan pada kualitas material dan teknis. Struktur bangunan menggunakan sistem isolasi termal efisien yang dikombinasikan dengan pemanas lantai untuk kenyamanan suhu sepanjang tahun. Bukaan kaca besar berbingkai minimalis menghubungkan ruang dalam dengan area outdoor, sambil memaksimalkan pemandangan panorama. Material penyelesaian di ruang tamu dan area tidur menggunakan elemen premium yang dipilih untuk daya tahan dan estetika kontemporer. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan built-in yang terintegrasi dalam desain minimalis. Kolam renang tak bertepi dirancang sebagai titik fokus visual dan rekreasi, dengan sistem pemeliharaan air otomatis. Apartemen tamu terpisah memungkinkan akomodasi mandiri untuk pengunjung. Sistem kontrol iklim terintegrasi di seluruh properti untuk mengelola suhu efisien.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €4.250.000, mencerminkan posisinya di segmen pasar properti premium di wilayah Benahavís. Harga ini mencakup tanah seluas 2647 m² dan bangunan dengan luas 569 m² yang sedang dalam konstruksi. Di pasar lokal, properti ini termasuk dalam kategori harga menengah-atas untuk vila baru di area Benahavís, dengan beberapa proyek serupa di daerah tersebut mulai dari €3.250.000 hingga €3.900.000. Fluktuasi harga mungkin terjadi tergantung pada pilihan material penyelesaian yang tersedia selama proses konstruksi.
Hunian ini cocok untuk mereka yang mencari ketenangan pedesaan dengan akses cepat ke fasilitas perkotaan dan pesisir. Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada menikmati pemandangan alam dan ruang outdoor yang luas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras tertutup dengan pemandangan gunung, diikuti oleh bermain golf di salah satu lapangan terdekat atau berolahraga di gym pribadi. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang tak bertepi dengan pemandangan panorama, sementara sore hari sesuai untuk menjelajahi restoran lokal di Benahavís yang terkenal dengan masakannya. Kehidupan malam cenderung tenang, sesuai dengan karakter desa pegunungan ini. Lokasinya yang dekat dengan Marbella (14 km) memungkinkan akses mudah ke hiburan dan fasilitas perkotaan saat diinginkan, sambil kembali ke ketenangan vila di akhir hari.
Kehidupan di properti ini ditandai oleh ketenangan pedesaan dengan akses praktis ke fasilitas penting. Pusat kota Benahavís dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berkendara, menawarkan akses ke 14 restoran, 3 bank, dan 4 kafe dalam radius 2 km dari properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek terdekat hanya 362 meter, sementara supermarket berjarak 4 km. Infrastruktur kesehatan terjamin dengan rumah sakit dalam jarak 6,7 km. Mobilitas di area ini sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena jaringan transportasi umum terbatas dengan hanya satu jalur dan satu halte di dekatnya. Bagi yang bepergian secara internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km dengan waktu tempuh sekitar 45 menit dengan mobil melalui jalan tol.
Peta menunjukkan lokasi properti di wilayah selatan Benahavís, dikelilingi oleh vegetasi alami dan dekat dengan beberapa lapangan golf utama. Jalan utama terlihat menghubungkan properti ke pusat kota Benahavís dan ke arah pantai Mediterania. Kontur tanah menunjukkan elevasi properti pada ketinggian sekitar 123 meter di atas permukaan laut dengan pemandangan ke arah selatan dan barat daya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di antara Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda, menciptakan hubungan alami antara kehidupan pesisir Mediterania dan pegunungan Spanyol bagian selatan. Dengan populasi hanya 9.472 jiwa (2025), Benahavís menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata besar di sepanjang Costa del Sol. Properti ini terletak di bagian selatan munisipalitas Benahavís, dekat dengan perbatasan Marbella, yang memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil menikmati karakter pedesaan. Dalam konteks regional, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal: cukup dekat ke Marbella (dengan populasi 147.958) untuk fasilitas perkotaan, tetapi cukup jauh untuk menjaga privasi dan ketenangan.
Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km, dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak sekitar 48 km atau Gibraltar (GIB) sekitar 49 km, keduanya dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam. Properti ini sangat dekat dengan fasilitas golf premium: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus berjarak 8,8 km, menawarkan akses ke fasilitas pantai dan aktivitas air. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4 km dan apotek hanya 362 meter. Pemilik kendaraan listrik dapat menggunakan stasiun pengisi daya yang berjarak hanya 296 meter dari properti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Lokasinya yang menghadap ke barat daya memastikan paparan matahari yang optimal sepanjang hari, terutama di teras dan kolam renang. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Karena posisinya yang agak landinward, properti ini terlindung dari kelembaban pesisir yang berlebihan sambil masih menerima angin sepoi-sepoi dari Mediterania. Curah hujan moderat terjadi terutama pada bulan-bulan musim dingin, menjaga vegetasi di sekitar properti tetap hijau sepanjang tahun. Hari-hari cerah mendominasi kalender, dengan lebih dari 300 hari matahari per tahun di wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km, menawarkan pasir Mediterania yang khas. Meskipun tidak ada informasi spesifik tentang sertifikasi Blue Flag untuk pantai-pantai ini, wilayah Costa del Sol umumnya terkenal dengan standar kebersihan pantai yang tinggi. Untuk penggemar golf, properti ini berada di lokasi ideal dengan tiga lapangan golf premium dalam jarak 3 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Fasilitas olahraga lokal termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan Gymnasio Municipal (0,7 km), sementara Piscinas Municipales berjarak 1 km untuk berenang indoor. Terdapat total 25 fasilitas olahraga di wilayah Benahavís, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda, menciptakan hubungan alami antara kehidupan pesisir Mediterania dan pegunungan Spanyol bagian selatan. Dengan populasi hanya 9.472 jiwa (2025), Benahavís menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata besar di sepanjang Costa del Sol. Properti ini terletak di bagian selatan munisipalitas Benahavís, dekat dengan perbatasan Marbella, yang memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil menikmati karakter pedesaan. Dalam konteks regional, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal: cukup dekat ke Marbella (dengan populasi 147.958) untuk fasilitas perkotaan, tetapi cukup jauh untuk menjaga privasi dan ketenangan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID