פרויקט חדש בבנייה בבנאהביס, מאלגה. ממוקם בסביבה כפרית שקטה עם גישה למגרשי גולף פרטיים. הוילה כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 569 מ״ר על מגרש של 2647 מ״ר. הנכס נמצא בשלבי בנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2027.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה בולט במחירו הגבוה יחסית (4.25 מיליון אירו) לעומת פרויקטים כמו וילה סוליס (החל מ-3.9 מיליון אירו) או זו לוקס (החל מ-3.25 מיליון אירו). עם זאת, המחיר מוצדק על ידי המיקום היוקרתי בקרבת מגרשי הגולף הפרטיים של לה זגלטה, הנחשבים לאקסקלוסיביים ביותר באזור. בניגוד לפרויקטים במרכזי הערים התיירותיות כמו מארביה או אסטפונה, פרויקט זה מציע פרטיות ושקט רב יותר, אך דורש תלות מלאה ברכב פרטי. הפרויקט מתאים לקונים המעדיפים איכות חיים ופרטיות על פני נוחות עירונית מידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בפנים הארץ של בנאהביס, באזור הררי בין מארביה, אסטפונה ורונדה. המיקום מציע פרטיות ונופים פנורמיים לים וההרים. נדרש רכב לתנועה יומיומית לאור המרחקים מהמרכזים העירוניים והחופים.
הנכס מתאים למחפשי פרטיות ומרחב בסביבה טבעית עם גישה למתקני ספורט יוקרתיים. עם 3 חדרי שינה ודירת אורחים, הוא מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים עם דגש על איכות חיים ופנאי בסביבה שקטה.
הפרויקט נמצא בשלב הבנייה עם תכנון הסתיימות ברביעון הרביעי של 2027. הבנייה מתמקדת באיכות חומרים גבוהה ובשילוב בין חללי פנים לאזורי חוץ רחבים. המועד המדויק עשוי להשתנות בהתאם להתקדמות העבודות.
הפרויקט אינו מתאים למחפשי חיי עיר הומים או גישה רגלית למתקנים עירוניים. המרחק מהחופים דורש תלות ברכב פרטי. המחיר הגבוה מציב אותו מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. אין גישה לתחבורה ציבורית סדירה מהאתר.
הנכס מתאים לקונים המחפשים בית נופש יוקרתי בסביבה שקטה עם גישה למגרשי גולף איכותיים. הוא מתאים גם למשפחות אמידות המעוניינות להתמקם באזור הקוסטה דל סול אך מעדיפות את הפרטיות והשקט של הפנים על פני המרכזים התיירותיים העמוסים. הפרויקט מתאים לאנשים שמעריכים איכות חיים, טבע וספורט, ובעלי יכולת כלכלית לרכוש נכס ברמת פרימיום.
הבנייה מתאפיינת באיכות גבוהה של חומרים וטכניקות בנייה מודרניות. הנכס כולל חלונות זכוכית גדולים המספקים תאורה טבעית שופעת ונופים פנורמיים. המטבח מצויד במלואו ומעוצב כמרחב משולב עם פינת המגורים. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיה עצמאית בחדר השינה הראשי. המערכת כוללת חימום תת-רצפתי לנוחות בחודשי החורף. הגימום הפנימי כולל סאונה וחדר כושר פרטיים.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-4,250,000 אירו. מחיר זה משקף את הפרמיום המיוחס לנכסים יוקרתיים באזור בנאהביס, במיוחד בקרבת מגרשי גולף פרטיים. המחיר הגבוה נובע גם מהגודל הנרחב של המגרש והבית, כמו גם מהאיכות הגבוהה של חומרי הבנייה והעיצוב.
המגורים בפרויקט מתאפיינים בשקט ופרטיות, המתאימים לאורח חיים שקט ורגוע. הבוקר מתחיל עם זריחה מעל ההרים, עם אפשרות לארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך כדי צפייה בנוף. היום יכול לכלול פעילויות ספורט במגרשי הגולף הסמוכים או טיולים בטבע. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או מהסאונה. הערבים מתאפיינים בשקט ובנופים מרהיבים של השמש השוקעת מעל הים התיכון.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-14 קילומטרים ממארביה, המרכז העירוני הקרוב ביותר. הגישה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת דורשת נסיעה של כ-4 קילומטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.7 קילומטרים. בסביבה הקרובה קיימים מסעדות ובתי קפה המציעים אופציות לבילוי ואירוח. למרות המיקום הכפרי, יש גישה לתשתיות מודרניות כולל תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-300 מטרים מהנכס.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין נופי ההרים לקרבה לחוף. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ואת המרחק הנוח ממארביה. המיקום ההררי מספק פרטיות ונופים פנורמיים לים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, עיירה הררית בין מארביה, אסטפונה ורונדה. המיקום מציע נקודת אמצע בין החוף לפנים הארץ, עם גישה יחסית נוחה למרכזים העירוניים הגדולים של האזור: מארביה (14 ק״מ), אלחסירס (56 ק״מ) ומאלגה (60 ק״מ). הקרבה למארביה, מרכז התיירות והפנאי החשוב ביותר באזור, מספקת גישה למגוון רחב של שירותים ומתקנים תוך שמירה על הפרטיות והשקט של הסביבה הכפרית.
החופים הקרובים, כמו פלאיה דל סלדיו, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים בקו אווירי, אך הגישה המעשית דורשת נסיעה של כ-15-20 דקות ברכב. שדה התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-51 קילומטרים, נסיעה של כ-45 דקות ללא עומסי תנועה. מגרשי הגולף היוקרתיים לה זגלטה ומארביה קלאב נמצאים במרחק של 2-3 קילומטרים בלבד, מה שהופך אותם לנגישים מאוד לתושבי הפרויקט. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, נמצאת במרחק של כ-9 קילומטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה של 123 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים נעים לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום הדרום-מערבי של הנכס מבטיח חשיפה מרבית לשמש בשעות אחר הצהריים, מה שמאפשר ניצול מיטבי של המרפסת והבריכה הפרטית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום, כגון פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדבה, מציעים חופי חול רחבים עם מתקנים תיירותיים מפותחים. עם זאת, הפרויקט בולט במיוחד בזכות הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק״מ) ומארביה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק״מ). בנוסף, באזור קיימים מתקני ספורט ציבוריים כמו הפביון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק״מ), גימנסיו מוניסיפל (0.7 ק״מ) ובריכות ציבוריות (1.0 ק״מ), המגוונים את האפשרויות לפעילות גופנית מחוץ למתחם הפרטי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בבנאהביס, עיירה הררית בין מארביה, אסטפונה ורונדה. המיקום מציע נקודת אמצע בין החוף לפנים הארץ, עם גישה יחסית נוחה למרכזים העירוניים הגדולים של האזור: מארביה (14 ק״מ), אלחסירס (56 ק״מ) ומאלגה (60 ק״מ). הקרבה למארביה, מרכז התיירות והפנאי החשוב ביותר באזור, מספקת גישה למגוון רחב של שירותים ומתקנים תוך שמירה על הפרטיות והשקט של הסביבה הכפרית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID