Este projeto em Benahavís, Málaga, está situado num ambiente rural tranquilo a 7 quilómetros da costa. O desenvolvimento inclui uma villa exclusiva com três quartos, área de habitação de 569 metros quadrados e um terreno espaçoso de 2647 metros quadrados. O projeto encontra-se atualmente em fase de construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027. A villa foi projetada com grandes aberturas de vidro que oferecem vistas panorâmicas da natureza circundante e do mar ao longe.
Em comparação com outros projetos em Benahavís como Villa Solis (a partir de €3.900.000), Zoe Luxe (a partir de €3.250.000) e Villa Azahar Real (a partir de €3.750.000), este projeto posiciona-se no segmento de preço superior. O preço mais elevado é justificado pela combinação de um terreno maior (2647 m²) e a presença de instalações extensivas como ginásio próprio, sauna e apartamento para convidados. Ao contrário de projetos em localizações costeiras diretas como Marbella ou Estepona, este projeto oferece mais privacidade e carácter rural, mantendo as facilidades das cidades costeiras a curta distância. A proximidade de múltiplos campos de golfe exclusivos distingue este projeto de desenvolvimentos residenciais gerais na região. Enquanto muitos projetos costeiros enfrentam agitação turística, a localização em Benahavís oferece um ambiente residencial com comunidade estável e menos flutuações sazonais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada no interior em Benahavís, a 123 metros acima do nível do mar. A localização oferece orientação sudoeste com exposição solar adequado. O terreno faz fronteira com florestas naturais e está a curta distância de alguns dos campos de golfe mais exclusivos da Costa del Sol. A proximidade das montanhas oferece proteção natural e cria um microclima que contribui para o conforto dos residentes.
Este projeto é adequado para quem procura espaço e privacidade num ambiente rural. Os três quartos e duas casas de banho oferecem capacidade suficiente para uma família ou como residência principal para moradia permanente. O apartamento para convidados oferece flexibilidade para visitantes ou como espaço para escritório em casa. A presença de um ginásio, sauna e piscina privada suporta um estilo de vida ativo sem necessidade de procurar instalações desportivas externas.
O projeto está atualmente em fase de construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027. A construção utiliza técnicas e materiais modernos que cumprem as atuais normas de construção. O planeamento considera os processos locais de construção e os prazos de entrega de materiais. Os compradores potenciais devem considerar o progresso atual da construção e possíveis atrasos que possam ocorrer durante o processo construtivo.
A localização rural implica que as facilidades diárias não estão disponíveis diretamente a pé. Um automóvel é essencial para todos os deslocamentos diários, incluindo compras, cuidados médicos e lazer. O projeto não oferece instalações comunitárias como as encontradas em grandes complexos residenciais. A distância até à costa e praias requer planeamento para passeios à praia. O projeto não é adequado para pessoas dependentes de transporte público extenso.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma residência permanente ou segunda casa num ambiente rural tranquilo com proximidade de facilidades. É adequado para entusiastas de golfe devido à proximidade direta de múltiplos campos de golfe exclusivos. Para famílias, o tamanho adequado e o apartamento para convidados oferecem espaço para receber família e amigos. Pessoas que valorizam privacidade e tranquilidade, enquanto ainda desejam conexão com as comunidades da Costa del Sol, irão apreciar esta localização. O projeto também é adequado para pessoas que gostam de um estilo de vida ativo, com instalações desportivas próprias e possibilidade de atividades ao ar livre na área circundante. A localização rural com acesso a tanto natureza como costa torna-o atraente para quem procura um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e oportunidades recreativas.
Este projeto foi projetado com atenção a materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas. A villa dispõe de aquecimento por piso radiante como sistema de controle climático, garantindo distribuição eficiente e confortável de calor. Grandes superfícies de vidro garantem uma ligação ótima entre espaços interiores e exteriores, oferecendo vistas panorâmicas. A cozinha está totalmente equipada e integrada com a sala de estar, criando um conceito de vida moderno e aberto. As casas de banho dispõem de instalações privativas, contribuindo para o conforto e funcionalidade. A presença de uma cave oferece espaço adicional de armazenamento. O uso de materiais sustentáveis e sistemas energeticamente eficientes contribui para o valor a longo prazo da propriedade. O acabamento reflete design contemporâneo com atenção ao detalhe e funcionalidade.
Os preços para este projeto começam a partir de €4.250.000, o que corresponde a um preço médio de aproximadamente €7.471 por metro quadrado de área habitável. Este nível de preço coloca o projeto no segmento superior do mercado imobiliário em Benahavís. O preço inclui o terreno de 2647 metros quadrados e o acabamento completo da villa com todas as instalações mencionadas como ginásio, sauna e apartamento para convidados. Em comparação com projetos similares na região, o preço situa-se no segmento superior, justificado pelo tamanho do terreno, qualidade do acabamento e localização exclusiva perto de campos de golfe.
Este projeto em Benahavís oferece um ambiente de vida que combina tranquilidade e privacidade com proximidade de facilidades. De manhã, pode desfrutar do sol da manhã no terraço orientado a sudoente com vistas para as montanhas. Para compras diárias, um supermercado está acessível a 4 quilómetros de distância. A tarde pode ser passada na piscina privada ou no ginásio e sauna próprios. Para o jantar, diversos restaurantes estão a curta distância. O carácter rural da área oferece noites tranquilas com ruído mínimo. A proximidade de campos de golfe torna-o uma base para entusiastas de golfe. Ao fim de semana, os residentes podem escolher entre visitar as cidades costeiras ou explorar o ambiente natural de Benahavís.
A vida diária neste projeto em Benahavís é caracterizada por uma mistura de tranquilidade rural e acesso a facilidades. O supermercado mais próximo está a 4 quilómetros, requerendo uma curta viagem de carro de alguns minutos para compras diárias. Cuidados médicos estão disponíveis a 6,7 quilómetros de distância, onde um hospital pode ser encontrado. Para recreação, diversas instalações desportivas estão presentes na área circundante, incluindo um centro desportivo municipal a 0,6 quilómetros e um ginásio a 0,7 quilómetros. A proximidade de campos de golfe a 1,9 a 3,1 quilómetros torna a localização ideal para entusiastas deste desporto. A localização a 123 metros acima do nível do mar oferece verões amenos e proteção contra humidade, contribuindo para um clima de vida confortável durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do projeto em Benahavís, no sul de Espanha. A villa está situada no interior a 7 quilómetros da costa da Costa del Sol. A área circundante mostra as colinas verdes e florestas características desta região. O mapa visualiza a posição estratégica entre Marbella a leste e Estepona a oeste. A proximidade de diversos campos de golfe é claramente visível, sublinhando a atratividade da localização para amantes de golfe. As estradas que conectam a localidade com a costa e cidades circundantes também estão representadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente situado entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, a apenas 7 quilómetros da linha costeira. Esta posição oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso a facilidades urbanas. A relativa proximidade de Marbella, com suas facilidades extensivas e comunidade internacional, permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vida urbana. A localização a cerca de 60 quilómetros de Málaga, a capital provincial, oferece acesso a maiores facilidades urbanas e conectividade internacional através do aeroporto de Málaga. A localização na região torna-o um ponto de partida para explorar tanto as áreas costeiras como o interior de Andaluzia.
A villa está localizada a cerca de 7 quilómetros das praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Esta distância pode ser percorrida de carro em cerca de 10-15 minutos. O aeroporto de Málaga está a 48 quilómetros de distância, o que significa cerca de 45 minutos de viagem. Para facilidades urbanas, Marbella a 14 quilómetros é a cidade maior mais próxima, acessível em cerca de 20 minutos. Campos de golfe são excelentemente acessíveis com a distância mais curta de 1,9 quilómetros até ao La Zagaleta Country Club. A proximidade de diversos campos de golfe a menos de 3 quilómetros torna a localidade excepcionalmente adequada para amantes deste desporto. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a apenas 296 metros de distância, facilitando o uso de veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís a 123 metros acima do nível do mar desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 17,8°C, garantindo um clima de vida confortável durante todo o ano. A orientação sudoeste da villa garante exposição solar ideal, especialmente durante as horas da tarde e da noite. A época de banho na região dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água está acima dos 20°C. O ambiente rural com florestas na proximidade imediata contribui para melhor qualidade do ar e um ambiente natural. A localização colinar oferece proteção natural contra condições meteorológicas e cria um microclima que contribui para o conforto habitacional.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece diversas oportunidades recreativas com três praias a cerca de 7 quilómetros de distância: Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Estas praias oferecem possibilidades de desportos aquáticos mediterrânicos e relaxamento. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcionalmente favorável com três campos de golfe exclusivos a curta distância: La Zagaleta Country Club a 1,9 quilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 quilómetros e El Higueral Golf a 3,1 quilómetros. Instalações desportivas estão amplamente disponíveis na área, com o centro desportivo municipal a 0,6 quilómetros e um complexo de piscinas a 1,0 quilómetros. A proximidade destas facilidades torna o projeto adequado para um estilo de vida ativo com tanto possibilidades desportivas individuais como recreação social na comunidade local.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, a apenas 7 quilómetros da linha costeira. Esta posição oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso a facilidades urbanas. A relativa proximidade de Marbella, com suas facilidades extensivas e comunidade internacional, permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do interior como da vida urbana. A localização a cerca de 60 quilómetros de Málaga, a capital provincial, oferece acesso a maiores facilidades urbanas e conectividade internacional através do aeroporto de Málaga. A localização na região torna-o um ponto de partida para explorar tanto as áreas costeiras como o interior de Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL733585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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