Dieses in Benahavís gelegene Penthouse bietet 98 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 2007 fertiggestellte und vollständig renovierte Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Costa del Sol. Mit drei privaten Terrassen, Südausrichtung und Blick auf die Hügel sowie das Mittelmeer verbindet dieses Penthouse modernen Wohnkomfort mit natürlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieses Penthouse in Benahavís eine gute Balance zwischen Preis und Ausstattung. Während Fuente Lirios in Benahaví bereits ab 395.000 € verfügbar ist, jedoch weniger Wohnfläche und weniger Terrassen bietet, liegt Altura 160 in Benahaví mit ab 569.000 € deutlich über dem Preis des hier vorgestellten Penthouses. Acqua Gardens in Estepona, ebenfalls ab 524.600 €, bietet zwar moderne Architektur, jedoch nicht die gleiche Ruhe und Privatsphäre wie die ländliche Lage in Benahavís. Ein besonderer Vorteil dieses Penthouses ist die Kombination aus der Nähe zu mehreren Golfplätzen und der trotzdem ruhigen, ländlichen Umgebung. Während viele Immobilien direkt an der Küste oder in belebten Stadtteilen liegen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit, in einem traditionellen andalusischen Dorf zu leben, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol aufgeben zu müssen. Die umfassende Renovierung und die drei privaten Terrassen heben das Penthouse zusätzlich von vielen anderen Angeboten in der Region ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die Lage ist landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die nächste größere Stadt ist Marbella in 14 km Entfernung. Für die täglichen Besorgungen ist ein Auto erforderlich, da die nächsten Supermärkte 4 km entfernt sind.
Das Penthouse eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereiche legen. Mit drei privaten Terrassen bietet es ausreichend Platz für Freiluftaktivitäten. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfbegeisterte, während die ruhige Umgebung Entspannung sucht.
Das Bauobjekt wurde 2007 fertiggestellt und steht zur Verfügung. Es handelt sich um ein fertiggestelltes Projekt, das keine weiteren Bauphasen durchläuft. Die Immobilie wurde nachträglich vollständig renoviert, einschließlich Elektrik, Sanitär, Klimaanlage, Böden, Decken, Küche, Bäder, Kleiderschränke und Kommerling UPVC-Doppelfenster.
Das Penthouse befindet sich in einer ländlichen Umgebung ohne direkte Zugangsmöglichkeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich. Die Entfernung zur Küste und zu Stränden beträgt etwa 7 km, was kein direkter Strandzugang ist. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Einrichtungen erfordern eine Fahrt von mindestens 4 km.
Dieses Penthouse passt für Personen, die eine zweite Wohnung in Andalusien suchen, ohne direkt am Trubel der Küste zu wohnen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die in der Nähe verschiedener Clubs wohnen möchten. Auch für Personen, die eine komplett renovierte Immobilie ohne Renovierungsrisiken bevorzugen, ist dieses Objekt geeignet. Die ruhige Lage in einer exklusiven Wohnanlage spricht Bewohner an, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, aber dennoch die Möglichkeit haben möchten, in kurzer Zeit Marbella, Puerto Banús oder die Strände zu erreichen.
Das Penthouse wurde umfassend renoviert und weist eine hohe Ausstattungsqualität auf. Die Renovierungsarbeiten umfassten vollständig neue Elektrik, Sanitärinstallationen, Klimaanlage, Böden, Decken, Küche, Bäder und Kleiderschränke. Die Fenster sind mit Kommerling UPVC-Doppelverglasung ausgestattet, was für gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über Dusche, Toilette und Bidet. Die Schlafzimmer sind mit Spiegelschränken ausgestattet und bieten direkten Zugang zu eigenen Badezimmern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über neue Wassertanks, einen Wasserenthärter und ein Bewässerungssystem für die Terrassen. Diese Ausstattungsdetails zeugen von einer sorgfältigen Renovierung mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort.
Das Penthouse ist zum Preis von 499.000 € verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt dies im mittleren Preissegment. Als Referenzprojekte dienen Fuente Lirios in Benahavis (ab 395.000 €), Altura 160 in Benahavís (ab 569.000 €) und Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €). Die umfassende Renovierung mit neuen Materialien und Anlagen rechtfertigt die Preispositionierung im aktuellen Markt.
Das Leben in diesem Penthouse ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die drei privaten Terrassen ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten im Tagesverlauf, morgens die Sonne auf der südorientierten Hauptterrasse genießen, mittags im Schatten speisen oder abends bei einem Glas Wein die Aussicht auf die Hügel und das Meer bewundern. Die exklusive Wohnanlage mit gut gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool und Tennisplatz bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Die Lage in Benahavís bedeutet, dass man in einem traditionellen spanischen Dorf lebt, wobei die Annehmlichkeiten der Costa del Sol mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht den Ort besonders für Golfbegeisterte attraktiv.
Die Umgebung des Penthouses ist von der landschaftlichen Schönheit Andalusiens geprägt. Benahavís bietet die Möglichkeit, in einem traditionellen spanischen Dorf zu leben, während die Annehmlichkeiten der Costa del Sol in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die nächste Apotheke befindet sich in nur 362 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Supermärkte sind in 4 km Entfernung zu erreichen, während ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung liegt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, aber ein Auto bleibt für die Mobilität unerlässlich. Die kleinen Gassen von Benahavís laden zu Spaziergängen ein, während die umliegende Natur mit Olivenhainen und Bergen Wander- und Erkundungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Das Objekt befindet sich etwa 7 km von der Küste entfernt und ist gut mit der Straße A-7175 verbunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die kurze Entfernung zu Marbella und Estepona machen die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella, Estepona und Ronda gelegen und etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen ländlichen Umgebung zu leben, während die bedeutenden Städte der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Marbella mit seinen internationalen Angeboten liegt nur 14 km entfernt, während Estepona in ähnlicher Entfernung in die andere Richtung erreichbar ist. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, das Beste aus zwei Welten zu nutzen: die Ruhe und Schönheit des andalusischen Hinterlandes und die Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die etwa 7 km entfernt sind und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Marbella als wichtigste Stadt der Region liegt 14 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 48 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal: La Zagaleta Country Club liegt nur 1,9 km entfernt, Marbella Club Golf Resort 2,6 km und El Higueral Golf 3,1 km. Alle Golfplätze sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was das Penthouse zu einem attraktiven Objekt für Golfbegeisterte macht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern. Die Höhenlage sorgt für angenehme Brisen im Sommer, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Südausrichtung des Penthouses gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung im Winter, was zu natürlicher Heizung führt. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Umgebung bietet eine reiche Vegetation mit typisch andalusischer Flora und eine vielfältige Tierwelt, die zum Erkunden einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Obwohl Benahavís selbst im Hinterland liegt, ist der Zugang zu den Stränden der Costa del Sol unkompliziert. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Neben den drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) gibt es 25 weitere Sporteinrichtungen in der Umgebung. Dazu gehören das Pabellon Municipal de Deportes in 0,6 km Entfernung, das Gymnasio Municipal in 0,7 km und die öffentlichen Schwimmbäder Piscinas Municipales in 1,0 km Entfernung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Bewohner.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen Marbella, Estepona und Ronda gelegen und etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen ländlichen Umgebung zu leben, während die bedeutenden Städte der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Marbella mit seinen internationalen Angeboten liegt nur 14 km entfernt, während Estepona in ähnlicher Entfernung in die andere Richtung erreichbar ist. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, das Beste aus zwei Welten zu nutzen: die Ruhe und Schönheit des andalusischen Hinterlandes und die Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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