Šis penthouse tipo butas yra Benahavíse, Malagoje, už 499 000 eurų. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių apartamentas užima 98 kvadratinius metrus ir yra visiškai suremontuotas. Pastatas pastatytas 2007 metai, o butas yra pastato aukščiausiame aukšte, pasižymintis trimis privačiomis terasomis. Butas orientuotas į pietus, todėl galima mėgautis gausia saulės šviesa ir vaizdais į kalnus, jūrą bei golfo laukus.
Palyginti su kitais Benahavíso projektų, šis penthouse siūlo vidutinę rinkos kainą (nuo 499 000 eurų), kuri yra tarp Fuente Lirios (nuo 395 000 eurų) ir Altura 160 (nuo 569 000 eurų). Skirtingai nuo kai kurių kitų regiono projektų, šis penthouse yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, o ne naujai statomas. Palyginti su Esteponos projektu Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų), Benahavíso projektas siūlo ramesnę ir labiau ekskliuzyvią aplinką su geresne prieiga prie golfo laukų. Regioninis Bruto vidutinis pajamas Malagos provincijoje yra 16 450 eurų, o Benahavíje yra 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, tai rodo stabilų ir aktyvų nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavíse, Malagos provincijoje, 14 km atstumu nuo Marbelos ir 48 km nuo Malagos oro uosto. Tai kalnų kaimelis tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos, esantis 7 km atstumu nuo pakrantės. Objektas yra 123 m aukštyje virš jūros lygio, apsuptas ramios kaimiškos aplinkos su artimiausiais prekybos centrais Monte Halcones.
Butas tinka gyventojams, kurie ieško erdvės su privačiomis terasomis ir vaizdais. Du miegamieji su vonios kambariais leidžia patogiai gyventi porai arba mažai šeimai. Bendra terasa su vaizdu į kalnus ir Viduržemio jūrą yra ideali poilsio zona. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, nes visos pagrindinės paslaugos yra kelių kilometrų atstumu.
Pastatas pastatytas 2007 metai, o butas yra visiškai renovuotas. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant elektros instaliaciją, vandentiekį, grindų dangas, lubas, virtuvę, vonios kambarius, spinteles ir Kommerling UPVC dvigubus stiklus, yra visiškai pakeistos. Butas yra paruoštas gyventi be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi artimos prieigos prie viešojo transporto, todėl automobilis yra privalomas. Butas neturi individualaus baseino, tik bendrąjį baseiną. Artimiausios prekybos centrų zonos yra kelių kilometrų atstumu, o iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 7 km. Šis objektas netinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo su visomis paslaugomis iš karto už namų durų.
Šis penthouse tiktų gyventojams, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos su artima prieiga prie golfo laukų ir natūralios aplinkos. Jis idealiai tiktų porai ar mažai šeimai, pageidaujančiai turėti antrąją būstą pietų Ispanijoje. Dėl to, kad butas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, jis taip pat tiktų tiems, kurie nori nedelsiant pradėti gyventi be papildomų investicijų į remontą. Geografinė padėtis tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos leidžia lengvai pasiekti abi pakrantes bei kalnų kaimus. Golfo mėgėjai vertins artimą prieigą prie trijų prestižinių golfo klubų: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club (2,6 km) ir El Higueral (3,1 km). Ramus bendrijos charakteris taip pat patiks tiems, kurie ieško poilsio nuo miesto šurmulio.
Butas yra visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Visos inžinerinės sistemos yra visiškai pakeistos, įskaitant naują elektros instaliaciją, vandentiekį, oro kondicionierių, grindų dangas, lubas, virtuvę, vonios kambarius ir spinteles. Išoriniai langai yra Kommerling UPVC dvigubo stiklo, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra moderni, su naujais įrenginiais ir baldais, o vonios kambariuose įrengti dušai, WC ir bidė. Butas taip pat turi atskirą skalbimo kambarį ir vidutinio dydžio sandėliavimo patalpą. Visos terasos yra įrengtos su laistymo sistema, o vandens bakai ir minkštintojas yra nauji, užtikrinantys patikimą vandens tiekimą.
Šio penthouse kaina prasideda nuo 499 000 eurų už 98 kvadratinius metrus, tai sudaro maždaug 5092 eurus už kvadratinį metrą. Kaina atspindi aukštą apdailos kokybę po visiško renovavimo, tris privačias terasas, dvišalį orientavimą (pietų pusė) ir vaizdus į kalnus bei jūrą. Palyginti su kitais Benahavíso projektų, tokiais kaip Fuente Lirios (nuo 395 000 eurų) ir Altura 160 (nuo 569 000 eurų), ši kaina yra vidutinė rinkos kategorijoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse turi savitą ritmą. Rytais, kai saulė kyla, didžioji terasa, orientuota į pietus, pasipildo šviesos - tai puiki vieta kavai ar pusryčiams. Dėl gamtos apsuptyje ir švelnaus klimato (vidutinė metinė temperatūra 17,8°C) gyventojai gali leisti laiką terasose visus metus. Artimiausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (362 m) ar restoranas (2 km radiusu), pasiekiami automobiliu per kelias minutes. Monte Halcones parduotuvės ir restoranai yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Po pietų galima naudotis bendruoju baseinu arba teniso kortu, esančiu bendrijoje. Vakarais, saulėlydžio metu, terasoje galima mėgautis vaizdais į kalnus ir jūrą. Dėl to, kad tai maža ir ekskliuzyvi bendrija, aplinka yra rami ir saugi.
Gyvenimas Benahavíje siūlo subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Nors butas yra kaimiškoje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias supermarktas yra 4 km atstumu, o ligoninė - 6,7 km. Vaistinė yra tik 362 m atstumu, o bankai ir kavinės - 2 km spinduliu. Sporto mėgėjams galima naudotis artimaisiais sporto centrais: Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Miestas turi 25 sporto įrenginius, įskaitant teniso kortus ir baseinus. Marbellos miestas su jo paslaugomis yra tik 14 km atstumu, o Puerto Banuso jachtklubas - 8,8 km.
Žemėlapis parodo Benahavíso padėtį Malagos provincijoje, tarp Marbelos šiaurėje ir Esteponos pietuose. Penthouse yra įsikūręs šiaurinėje Benahavíso dalyje, netoli Monte Halcones prekybos centro. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo laukus, keliais į Marbelą ir Esteponą bei išėjimus į pagrindinius kelius, sujungiančius su Malaga ir Gibraltaro oro uostais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių pakrantės miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio regiono pramogas, tiek kalnų kaimų grožį. Miestas yra 145 km² plote, o 2025 metais jame gyveno 9 472 gyventojai. Regione yra didesni miestai, tokie kaip Algeciras (56 km, 121 957 gyventojų) ir Malaga (60 km, 579 076 gyventojų), tačiau Benahavís išlaiko savo autentišką kaimo atmosferą tuo pačiu siūlydamas modernias paslaugas.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu, o automobiliu juos pasiekti trunka apie 10-15 minučių. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra 5,8 km atstumu. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaras - 49 km. Automobiliu iki jų nuvažiuoti trunka apie 40-50 minučių. Artimiausios golfo aikštynų yra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 296 m atstumu nuo buto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíso klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Butas yra 123 m aukštyje virš jūros lygio, todėl orai yra švelnesni nei tiesioginėje pakrantėje. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą viršija 26°C tik karščiausiais mėnesiais. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl pietinės orientacijos, buto terasos gauna daug saulės šviesos visus metus, ypač rudenį ir pavasarį, kai temperatūra yra maloni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra kaimiškoje vietovėje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai yra valomi ir prižiūrimi, tačiau jie nėra Mėlynaus vėliavos sertifikatuojami. Sportui ir pramogoms galima naudotis artimaisiais golf klubais: La Zagaleta, Marbella Club ir El Higueral, visi esantys mažiau kaip 3,5 km atstumu. Puerto Banuso jachtklubas su jo pramogomis yra 8,8 km atstumu. Benahavíse yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant miesto sporto halę, gimnaziją ir baseinus, esančius tik 1 km spinduliu nuo buto.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų pagrindinių pakrantės miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio regiono pramogas, tiek kalnų kaimų grožį. Miestas yra 145 km² plote, o 2025 metais jame gyveno 9 472 gyventojai. Regione yra didesni miestai, tokie kaip Algeciras (56 km, 121 957 gyventojų) ir Malaga (60 km, 579 076 gyventojų), tačiau Benahavís išlaiko savo autentišką kaimo atmosferą tuo pačiu siūlydamas modernias paslaugas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID