Modern prenovljen penthouse s tremi zasebnimi terasami in odličnim razgledom v Benahavísu, Málaga. Ta prostorno stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 98 m² bivalne površine v celoti prenovljeno z visokokakovostnimi materiali. Nahaja se v mirnem, dobro vzpostavljenem urbanizaciji s skupnim bazenom in teniškim igriščem. Začetna cena je €499.000 za to nepremičnino, ki je bila dokončana leta 2007 in odlično primeren za tiste, ki iščejo kakovosten bivalni prostor v bližini Marbelle in Sredozemlja.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta penthouse v Benahavísu odlikuje s kombinacijo mirnega okolja in dobrih povezav z obalnimi središči. Fuente Lirios v istem Benahavísu ponuja cene od €395.000, vendar je manj dostopna do glavnih povezav. Altura 160 v Benahavísu ima višje začetne cene od €569.000 in je usmerjena bolj k luksuznem trgu. Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) je bližje obali, vendar nudi manj zasebnosti in višjo gostoto prebivalstva. Prednost trenutnega projekta je izrazito prenovljenost in kakovost materialov, ki je nad standardom v tej cenovni razredi. Nahajalna ščipka v notranjosti omogoča boljše podnebne razmere poleti, hkrati pa ohranja hitri dostop do obalnih mest, kar je pomembna prednost v primerjavi s projekti, ki so bolj oddaljeni v notranjost ali pa neposredno na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Puerto del Almendru, delu Benahavísa, 7 km od obale. Pozicioniran je med Marbello, Estepono in Rondo, na nadmorski višini 123 metrov. Lokacija omogoča razgled na hribe in Sredozemsko morje, hkrati pa ostaja blizu trgovskih središč v Monte Halconesu.
Stanovanje zadovoljuje potrebe po bivanju za osebe, ki iščejo dve spalnici z en-suite kopalnicama in zasebnimi terasami. Prostorna dnevna soba se odpira na veliko južno usmerjeno teraso s panoramskim razgledom. Dodaten prostor za pranje in srednje veliko shramba prispevata k praktičnosti vsakodnevnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 2007 in je v celoti prenovljen z visokokakovostnimi materiali. Vključuje novo elektriko, vodovodne napeljave, klimatsko napravo, tla, stropno oblogo, kuhinjo, kopalnice, omare in dvojnena stekla Kommerling UPVC. Stanje je odlično, brez potrebe po dodatnih naložbah.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena. Ni posebnih zmogljivosti za invalide. Najbližja plaža je 6,9 km stran, kar zahteva prevoz z avtomobilom. V urbanih okoliščinah ni možnosti nakupa dodatnih zemljišč ali razširitve stanovanjske površine.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s kombinacijo mirnega okolja in dostopa do mestnih središč. Ustrezala bo tudi tistim, ki želijo prestaviti se v toplejše okolje po upokojitvi, in hkrati želijo biti blizu golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti. Investitorjem lahko ponuja možnost najema zaradi bližine turističnih središč in dobre povezave z letališči. Tisti, ki uživajo v naravi in aktivnem življenju, bodo cenili bližino športnih objektov, možnosti za hoje po gorah in bližino obale. Lokacija z avtomobilom dosegljiva, kar jo primerno tudi za tiste, ki niso odvisni od javnega prevoza.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z visokokakovostnimi materiali in tehnikami. Nova električna in vodovodna napeljava zagotavljata varnost in funkcionalnost. Postavljena je bila klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Nova tla, stropna obloga in leseni izdelki povečujejo estetsko vrednost. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in materiali, kopalnice pa sodobno oblikovane s kvalitetnimi sanitarajami. Uporabljeni so bili Kommerling UPVC dvojni stekli, ki izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo. Dodatne funkcionalnosti vključujejo nov akumulacijski sistem za vodo, mehčalnik vode, sistem za namakanje teras in zaseben vhod, ki prispevata k udobju in praktičnosti bivanja.
Penthouse je na trgu na voljo za začetno ceno €499.000, kar ustreza okoli €5.089 na m² bivalne površine. Cena odraža stanje predmeta, ki je v celoti prenovljen z visokokakovostnimi materiali in opremo. V ceno je vključena celotna oprema v stanovanju, vključno s kuhinjo, kopalnicami in omarama. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine in pravniške storitve, ki znašajo približno 10-15% od kupnine glede na španske zakone za nakup nepremičnin.
Življenje v tem penthouseu v Benahavísu ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine mestnih središč. Zaradi južne orientacije teras lahko prebivalci uživajo v sončnih dneh od jutra do večera, z razgledom na hribe in morje. Majhna, ekskluzivna skupnost z urejenimi vrtovi s palmami in travniki ustvarja prijetno atmosfero. Skupni bazen in teniško igrišče nudita možnosti za rekreacijo. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v miru, hkrati pa imajo dostop do trgovin in restavracij v Monte Halconesu, ki so le nekaj minut vožnje stran. Do San Pedro de Alcántare je mogoče priti v kratkem času, Marbella in Puerto Banús pa sta lahko dostopna za dnevnike izlete ali večerne zabave.
Benahavís je gorsko naselje, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. To območje nudi kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih središč. V območju 2 km od nepremičnine je na voljo 14 restavracij, 1 osnovna šola, 1 lekarna, 3 banke in 4 kavarni. Športne možnosti vključujejo mestni športni center Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), gimnastično dvorano Gymnasio Municipal (0,7 km) in javne bazene Piscinas Municipales (1,0 km). Zanimivi razgledni točki v bližini so Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Do bolnišnice je 6,7 km, do najbližnjega supermarketa pa 4,0 km. Avtomobil je za vsakodnevno premikanje nujen, saj je javni prevoz v tem območju omejen na eno linijo z eno postajališčem.
Karta prikazuje lego penthousa v Puerto del Almendru, delu občine Benahavís. Območje se nahaja med Marbello in Estepono, približno 7 km od obale in na nadmorski višini 123 metrov. Vidne so bližnje golf igrišča, razgledne točke in dostopne poti do obalnih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja v provinci Málaga, v andaluzijski regiji ob Costa del Sol. Pozicioniran je med priljubljenimi turističnimi središči Marbello (14 km) in Estepono, hkrati pa ima dostop do goranskega mesta Ronda. V bližini so večja mesta Algeciras (56 km) s 121.957 prebivalci in Málaga (60 km) s 579.076 prebivalci. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja v gorskem okolju in bližine obalnih mestnih središč, kar jo naredi priljubljeno za tiste, ki želijo mirnejše okolje z možnostjo obiska bolj živahnih obalnih območij.
Strani so od penthousa oddaljene približno 7 km. Najbližje plaže so Playa del Saladillo (6,9 km), Playa del Saladillo (7,0 km) in Playa Isdabe (7,0 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je 48 km stran, Gibraltar Airport pa 49 km. Do bližnjih mest je Marbella oddaljena 14 km, Estepona in Puerto José Banús pa približno 8,8 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Lekarna je na 362 m, polnilna postaja za električna vozila na 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 123 metrov, kar prispeva prijetnejšim temperaturam poleti. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z dnevnim območjem med 12°C in 26°C skozi leto. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. Oblačnost je zmerna, s približno 320 sončnimi dnevi na leto. Višina in lega med gorami ponujajo naravno zaščito pred močnimi vetrovi, hkrati pa omogočajo dobro prezračevanje, kar izboljšuje bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini ni plaž z Modro zastavo, vendar so bližnje plaže Playa del Saladillo in Playa Isdabe znane po svoji čisti vodi in peščenih obalah. Za rekreacijo so v neposredni bližini tri odlična golf igrišča: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Športne možnosti vključujejo tudi mestno športno dvorano Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), javne bazene Piscinas Municipales (1,0 km) in teniško igrišče v skupnosti. V regiji je skupno 25 športnih objektov, ki nudijo številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Za vodne športne aktivnosti so v Puerto Banúsu (8,8 km) na voljo različne možnosti najema opreme in organiziranih izletov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v provinci Málaga, v andaluzijski regiji ob Costa del Sol. Pozicioniran je med priljubljenimi turističnimi središči Marbello (14 km) in Estepono, hkrati pa ima dostop do goranskega mesta Ronda. V bližini so večja mesta Algeciras (56 km) s 121.957 prebivalci in Málaga (60 km) s 579.076 prebivalci. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega življenja v gorskem okolju in bližine obalnih mestnih središč, kar jo naredi priljubljeno za tiste, ki želijo mirnejše okolje z možnostjo obiska bolj živahnih obalnih območij.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID