Этот пентхаус в Бенависе предлагает полностью реконструированное жилье с тремя приватными террасами и видом на холмы и Средиземное море. Жилье площадью 98 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится на верхнем этаже небольшого эксклюзивного сообщества с ухоженными садами, общим бассейном и теннисным кортом. Здание полностью реконструировано с новой электрикой, сантехникой, кондиционером, полами, потолками, кухней, ванными комнатами, шкафами и стеклопакетами Kommerling UPVC. Жилье расположено в Пуэрто-дель-Альмендро, недалеко от магазинов и ресторанов Монте-Халконес, в короткой поездке от Сан-Педро-де-Алькантара с отличным доступом до Марбельи, Пуэрто-Бануса и остальной части Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в регионе этот пентхаус в Бенависе предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Fuente Lirios, также в Бенависе, начинается от €395 000 и, вероятно, предлагает вариант более начального уровня, но с меньшим количеством удобств и, возможно, менее южной ориентацией. Altura 160 в том же регионе доступно от €569 000, что указывает на более высокий сегмент с возможно более люксовыми характеристиками. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens от €524 600, Бенавис предлагает более сельскую атмосферу и большее ощущение конфиденциальности, в то время как Эстепона предлагает более городскую и прибрежную атмосферу. Расположение в Бенависе выделяется близостью к нескольким эксклюзивным полям для гольфа, что делает его привлекательным для энтузиастов гольфа. Хотя многие прибрежные проекты предлагают прямой доступ к пляжам, этот пентхаус предлагает компромисс с спокойствием и природой, при этом пляжи все еще доступны в течение 10 минут езды. Небольшие общие удобства, такие как бассейн и теннисный корт, скромны по сравнению с крупными курортами, что создает более интимную атмосферу и более низкие ежемесячные расходы. По сравнению с новостройками это существующее, реконструированное жилье предлагает преимущество немедленной доступности и устоявшегося сообщества. Новостройки часто имеют более длительные сроки сдачи и неопределенности относительно окончательной отделки и окружения. Этот пентхаус, напротив, предлагает проверенный продукт с известными характеристиками и непосредственной пригодностью для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Бенависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Расположение предлагает спокойную, сельскую атмосферу с видом на холмы и Средиземное море. Ближайшие удобства находятся в пределах шаговой доступности, но автомобиль необходим для ежедневных поездок в крупные города и к объектам инфраструктуры.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ищет ухоженное жилье с наружным пространством и видом. Три приватные террасы и южная ориентация обеспечивают обилие наружного жилого пространства. Две спальни с ванными комнатами предлагают конфиденциальность для жителей и гостей. Общие удобства, такие как бассейн и теннисный корт, отвечают рекреационным потребностям без необходимости покидать комплекс.
Пентхаус полностью реконструирован и построен в 2007 году. Последняя реконструкция включала замену всех основных систем и отделки, включая электрику, сантехнику, кондиционирование, полы, потолки, кухню, ванные комнаты, шкафы и установку стеклопакетов Kommerling UPVC. Жилье готово к немедленному заселению без дальнейшей реконструкции или работ по техническому обслуживанию.
Пентхаус находится на верхнем этаже, что означает отсутствие лифта в здании. Местоположение требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений, поскольку основные удобства находятся на расстоянии. Жилье не предлагает сад на уровне земли, только террасы. Это не новостройка, а существующее жилье 2007 года постройки. Общие пространства ограничены бассейном и теннисным кортом без расширенных люксовых удобств.
Этот пентхаус подходит людям, ищущим ухоженное жилье в спокойной обстановке с наружным пространством и видом. Комбинация двух спален с ванными комнатами делает его подходящим для пар или небольших семей, ценящих конфиденциальность и комфорт. Три приватные террасы предоставляют достаточно пространства для наружного отдыха, что привлекательно для людей, которые наслаждаются средиземноморским климатом. Близость к полям для гольфа делает его особенно подходящим для энтузиастов гольфа, желающих играть регулярно без дальних поездок. Спокойная, сельская обстановка идеальна для людей, ищущих отдых вдали от суеты городских центров или туристических прибрежных районов. Местоположение требует наличия автомобиля, что означает меньшую пригодность для людей, зависящих от общественного транспорта или желающих иметь все удобства в шаговой доступности. Сочетание спокойствия и доступности удобств поблизости делает его подходящим в качестве основного жилья для людей, работающих удаленно, или второго жилья для отпуска. Полная реконструкция делает его привлекательным для людей, у которых нет времени или желания заниматься реконструкцией.
Пентхаус полностью реконструирован с вниманием к деталям и современными спецификациями. Во время реконструкции были заменены все основные системы, включая электрические установки и водопроводные трубы, что обеспечивает безопасность и надежность. Установка кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, что важно для средиземноморского климата. Полы полностью обновлены материалами, которые одновременно долговечны и эстетичны. Кухня оборудована современной техникой и функциональной планировкой, подходящей для ежедневного использования. Ванные комнаты обновлены качественными материалами и практичной планировкой, включая душ, туалет и биде, как видно на изображениях. Шкафы установлены с учетом места для хранения и функциональности. Важной деталью является установка стеклопакетов Kommerling UPVC, обеспечивающих хорошую изоляцию, снижение шума и энергоэффективность. Умягчитель воды и новые водные резервуары способствуют качеству воды в жилище. Система орошения террас облегчает уход за наружными пространствами. Общие пространства поддерживаются с вниманием к садам, бассейну и теннисному корту, что улучшает общее качество среды проживания.
Цена на пентхаус начинается с €499 000 за жилье площадью 98 м², что составляет примерно €5 092 за квадратный метр. Цена отражает полную реконструкцию жилья, включая новые системы и высококачественную отделку. По сравнению с аналогичными проектами в регионе это жилье находится в среднем сегменте; Fuente Lirios в Бенависе начинается от €395 000, в то время как Altura 160 в том же регионе доступно от €569 000. Местоположение в Бенависе, близость к полям для гольфа и вид способствуют его стоимости. Жилье немедленно доступно, так как здание было сдано в 2007 году и недавно полностью реконструировано. Нет времени ожидания сдачи, что является преимуществом для покупателей, ищущих немедленную доступность.
Этот пентхаус предлагает среду проживания, где внутренняя и наружная жизнь беспрепятственно переходят друг в друга. Южная ориентация основной террасы обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня, идеально подходящее для приема пищи на свежем воздухе или отдыха. Утреннее солнце на террасах создает приятное начало дня, а вечера характеризуются прохладным бризом с холмов. Небольшое, эксклюзивное сообщество обеспечивает спокойную атмосферу без суетного туризма, встречающегося в прибрежных районах. Близость к полям для гольфа делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Жильцы могут утром играть в теннис на общих объектах, затем завтракать на террасе с видом на холмы, а после обеда посетить один из ближайших полей для гольфа. Расстояние до побережья позволяет посещать пляжи без суеты мест, расположенных непосредственно у моря. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара и Марбелье обеспечивает доступ к городским удобствам, возвращаясь при этом в спокойную атмосферу Бенависа. Наружные пространства спроектированы так, чтобы быть доступными для использования большую часть года благодаря мягкому климату региона.
Бенавис предлагает среду проживания, которая сочетает преимущества сельской местности с близостью к городским удобствам. Деревня расположена на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат и панорамный вид на окружающие холмы и Средиземное море. Местоположение обеспечивает большую степень конфиденциальности и спокойствия по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом доступ к пляжам на расстоянии около 7 километров. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара (около 10 минут на автомобиле) обеспечивает доступ к супермаркетам, медицинским учреждениям и другим ежедневным потребностям. Марбелья, на расстоянии 14 километров, предлагает обширные возможности для шоппинга, рестораны и культурные объекты. Меньший масштаб Бенависа с населением около 9 500 человек создает чувство общности, которое часто отсутствует в крупных прибрежных городах. Инфраструктура хорошо развита с дорогами, обеспечивающими связь с побережьем и внутренними районами. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 километров показывает, что кулинарные варианты доступны без необходимости дальних поездок. Сочетание спокойной жилой среды с доступом к удобствам делает Бенавис привлекательным для людей, ищущих баланс между сельским спокойствием и современными удобствами.
Карта показывает стратегическое расположение Бенависа между побережьем и внутренними районами. Пентхаус находится в Пуэрто-дель-Альмендро с видом на холмы в сторону Средиземного моря. Близость полей для гольфа, таких как La Zagaleta, хорошо видна, как и относительное расстояние до Марбельи и береговой линии. Зеленые районы вокруг Бенависа иллюстрируют сельскую обстановку, которая образует контраст с городскими районами вдоль побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенавис стратегически расположен между важными городами Коста-дель-Соль. Он находится в 14 км от Марбельи, основного туристического и коммерческого центра региона с населением около 147 958 человек. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 56 км, в то время как столица провинции Малага - в 60 км. Это расположение обеспечивает жителям доступ к городским удобствам, позволяя наслаждаться спокойствием горной деревни. Расположение в 7 км от побережья предлагает преимущества как прибрежной, так и внутренней жизни. Бенавис является частью региона Коста-дель-Соль, но предлагает убежище от суеты прибрежных районов. Сочетание природной среды и близости к городским центрам делает его привлекательным местом для жизни для людей, ищущих баланс между спокойствием и доступностью удобств.
Пентхаус находится примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что означает около 40-45 минут езды при нормальном трафике. Пляжи Плайя-дель-Саладийо и Плайя-Исдабе находятся на расстоянии около 7 км, достижимы за 10-15 минут на автомобиле. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 4 км, в то время как ближайшая аптека находится всего в 362 метрах. Медицинская помощь доступна в больнице в 6,7 км. Любители гольфа могут выбрать из трех ближайших полей: La Zagaleta Country Club в 1,9 км, Marbella Club Golf Resort в 2,6 км и El Higueral Golf в 3,1 км. Яхтенная гавань Пуэрто-Банус, известный центр отдыха, находится на расстоянии 8,8 км. Для электромобилей есть зарядная станция всего в 296 метрах от комплекса. Общественный транспорт ограничен одним маршрутом в непосредственной близости, что делает владение автомобиле существенным для ежедневной мобильности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия жизни большую часть года. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря способствует легкому охлаждению по сравнению с прибрежными районами, в то время как южная ориентация пентхауса обеспечивает максимальное воздействие солнца. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Южные террасы пентхауса позволяют наслаждаться солнцем с раннего утра до позднего вечера. Горный рельеф Бенависа создает зеленый ландшафт с смотровыми площадками, такими как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио в 0,5 км, где можно насладиться природной красотой региона. Сочетание высоты и близости к морю создает микроклимат, приятный как зимой, так и летом. Наличие лесистых участков в окрестностях способствует лучшему качеству воздуха и более зеленой среде по сравнению со многими прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Бенависа доступны несколько пляжей на расстоянии около 7 км, включая Плайя-дель-Саладийо и Плайя-Исдабе. Эти пляжи предлагают смесь песчаных пляжей и удобств, хотя конкретный статус Голубого флага не указан в доступных данных. Важной рекреационной особенностью региона является наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости. La Zagaleta Country Club находится всего в 1,9 км, Marbella Club Golf Resort в 2,6 км, а El Higueral Golf в 3,1 км. Эта близость делает местоположение привлекательным для энтузиастов гольфа, которые могут играть регулярно без дальних поездок. Помимо гольфа, в регионе есть 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр Павельон-Муниципаль-де-Депортес в 0,6 км, муниципальный спортзал в 0,7 км и муниципальные бассейны в 1,0 км. Для любителей водных видов спорта яхтенная гавань Пуэрто-Банус в 8,8 км предлагает возможности для лодочных прогулок и водных видов спорта. Сочетание пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов предлагает разнообразные рекреационные возможности без суеты мест, расположенных непосредственно у побережья.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис стратегически расположен между важными городами Коста-дель-Соль. Он находится в 14 км от Марбельи, основного туристического и коммерческого центра региона с населением около 147 958 человек. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 56 км, в то время как столица провинции Малага - в 60 км. Это расположение обеспечивает жителям доступ к городским удобствам, позволяя наслаждаться спокойствием горной деревни. Расположение в 7 км от побережья предлагает преимущества как прибрежной, так и внутренней жизни. Бенавис является частью региона Коста-дель-Соль, но предлагает убежище от суеты прибрежных районов. Сочетание природной среды и близости к городским центрам делает его привлекательным местом для жизни для людей, ищущих баланс между спокойствием и доступностью удобств.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID