Este ático de 98 m² con 2 dormitorios y 2 baños está situado en Benahavís, Málaga. El complejo completamente renovado ofrece tres terrazas privadas con vistas a las colinas y el Mar Mediterráneo. El edificio, finalizado en 2007, se encuentra en un entorno rural tranquilo a 123 metros sobre el nivel del mar. La residencia cuenta con instalaciones comunitarias como piscina y pista de tenis.
Benahavís se distingue de las áreas circundantes por su equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios. En comparación con ubicaciones costeras directas como Marbella, Benahavís ofrece más privacidad y un entorno de vida más tranquilo, pero requiere transporte para servicios diarios. En comparación con áreas más rurales como Ronda, Benahavís ofrece mejor acceso a la costa e instalaciones internacionales. Los precios inmobiliarios en Benahavís son generalmente más bajos que en Marbella pero más altos que en pueblos montañosos menos accesibles. En comparación con proyectos similares como Fuente Lirios en Benahavís (desde €395,000), este ático ofrece renovación más reciente y espacio en terrazas. Altura 160 en Benahavís (desde €569,000) se encuentra en un segmento de precio superior, mientras que Acqua Gardens en Estepona (desde €524,600) ofrece un entorno más urbano con menos privacidad. La combinación única de vistas, renovación reciente e instalaciones comunitarias convierte a este ático en una opción destacable en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en el interior de Benahavís, a corta distancia de la costa. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios. La proximidad a campos de golf y naturaleza caracteriza esta zona, mientras que las ciudades más grandes como Marbella y Estepona están al alcance para amplias instalaciones urbanas.
Este ático ofrece dos dormitorios con baños en suite, adecuado para parejas o familias pequeñas. Las tres terrazas privadas ofrecen amplio espacio exterior para relajarse. La combinación de piscina comunitaria y pista de tenis satisface necesidades recreativas, mientras que la proximidad a tiendas y restaurantes proporciona servicios diarios prácticos.
El complejo se completó en 2007 y se encuentra en fase de finalización. La reciente renovación incluye todos los elementos importantes: electricidad, fontanería, aire acondicionado, suelos, techos, cocina, baños, armarios y ventanas de doble acristalamiento. Los espacios comunes están completamente terminados y operativos, incluyendo la piscina y las instalaciones de tenis.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa a pie de distancia. Un vehículo es necesario para desplazamientos diarios a servicios. No hay disponible una red de transporte público en el entorno inmediato. La ubicación en zona rural significa menos opciones de vida nocturna comparada con áreas urbanas. La disponibilidad se limita a una vivienda en esta configuración específica.
Este ático es adecuado para personas que buscan una segunda residencia en un entorno tranquilo con acceso a servicios. La combinación de terrazas privadas e instalaciones comunitarias lo hace apto tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. La proximidad a campos de golf atrae a entusiastas del golf, mientras que la reciente renovación requiere un esfuerzo mínimo después de la compra. Para personas que valoran un estilo de vida activo al aire libre sin querer vivir en una zona turística concurrida, esta ubicación ofrece una solución. También es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan un equilibrio entre privacidad, espacio exterior e instalaciones comunitarias. La ubicación a corta distancia tanto de la costa como del interior ofrece diversidad en actividades de fin de semana.
La renovación incluye materiales y técnicas de alta calidad. Las instalaciones eléctricas y de fontanería están completamente renovadas según normas actuales. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y diseño funcional. Los baños disponen de duchas, inodoros y bidés con acabados de calidad. Los suelos son de material resistente con propiedades aislantes de sonido. Todos los armarios son nuevos y prácticamente distribuidos. Las ventanas de doble acristalamiento UPVC Kommerling ofrecen aislamiento térmico y acústico. Los espacios exteriores están acabados con sistema de riego para las terrazas. Las instalaciones técnicas incluyen nuevos depósitos de agua y un descalcificador de agua, contribuyendo a la sostenibilidad de las instalaciones. El acabado general muestra que se ha prestado atención tanto a la funcionalidad como a la estética.
El ático está disponible desde €499.000 para 98 m² de superficie habitable. El precio refleja la renovación completa reciente y la ubicación en una zona demandada de Benahavís. El valor está influenciado por el espacio exterior adicional de tres terrazas y las instalaciones comunitarias. El precio por metro cuadrado se encuentra dentro del promedio para apartamentos renovados en esta zona rural pero bien comunicada de la Costa del Sol.
La vida diaria en este ático gira en torno al aire libre y la tranquilidad. Las terrazas orientadas al sur capturan el sol durante el día, ideales para desayunos con sol de mañana y cenas con vistas. Los jardines comunitarios con palmeras y césped ofrecen un entorno verde para relajarse. La pista de tenis y la piscina proporcionan recreación sin salir del inmueble. Para compras y servicios esenciales se necesita un corto trayecto a Monte Halcones o San Pedro de Alcántara. Las tardes se caracterizan por el silencio, con vistas a la costa iluminada y las montañas. El ritmo está determinado por el entorno natural y la proximidad a actividades de golf durante el día.
El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad rural y servicios accesibles. A 4 kilómetros se encuentra un supermercado para compras diarias. Una farmacia está a 362 metros de distancia, y un hospital a 6,7 kilómetros. Para hostelería hay disponibles 14 restaurantes y 4 cafés dentro de 2 kilómetros. La educación está cubierta con una escuela primaria cercana. Los bancos más cercanos están accesibles dentro de 2 kilómetros. La proximidad de instalaciones deportivas incluye un pabellón deportivo municipal a 0,6 kilómetros, un gimnasio municipal a 0,7 kilómetros y piscinas municipales a 1 kilómetro. Para mayores opciones de compra, San Pedro de Alcántara está a corta distancia, mientras que Marbella a 14 kilómetros ofrece un mayor surtido de servicios y entretenimiento.
El mapa muestra la ubicación del ático en Puerto del Almendro, Benahavís. La posición ofrece vistas tanto al Mar Mediterráneo como al interior montañoso. La ubicación en relación con las principales rutas de conexión a Marbella, Estepona y la costa es claramente visible. La proximidad a campos de golf y áreas naturales está ilustrada, así como la distancia relativa a la costa y centros urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente situado entre Marbella (14 km), Estepona y Ronda. Esta posición ofrece acceso tanto a la costa como al interior de Andalucía. El municipio forma parte de la Costa del Sol, pero al mismo tiempo conserva su carácter de pueblo montañoso con ambiente español tradicional. La proximidad a Marbella permite a los residentes beneficiarse de las instalaciones de una gran ciudad, pudiendo regresar a la tranquilidad de un entorno rural. La ubicación a 7 kilómetros de la costa asegura temperaturas más frescas en verano en comparación con ubicaciones costeras directas.
Las playas más cercanas, Playa del Saladillo y Playa Isdabe, están a aproximadamente 7 kilómetros de distancia, accesibles en 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 51 kilómetros, lo que supone unos 45 minutos en coche. Gibraltar Airport está a 49 kilómetros de distancia. Para los entusiastas del golf, hay tres campos de golf dentro de 3,1 kilómetros: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km). El puerto deportivo Puerto Banús está situado a 8,8 kilómetros, accesible en unos 20 minutos. Para escuelas internacionales, The International School of Estepona está a 5,8 kilómetros de distancia. Una estación de carga EV Supercharger se encuentra a 7,1 kilómetros en Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperatura anual media de 17,8°C. Las temperaturas varían durante el año entre 12°C en los meses de invierno y 26°C en verano. La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona ligeras brisas que suavizan el calor del verano. La temporada de baño en el mar dura cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente de junio a septiembre. El entorno montañoso ofrece protección contra vientos fuertes y crea un microclima con más de 300 días de sol al año. La región recibe un promedio de 600 mm de precipitación anual, principalmente en los meses de invierno, lo que mantiene la vegetación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas de Playa del Saladillo y Playa Isdabe ofrecen posibilidades para nadar y deportes acuáticos. Estas playas están a corta distancia y son accesibles en un corto trayecto en coche. Para los entusiastas del golf, la ubicación es ideal con tres campos de golf exclusivos dentro de 3,1 kilómetros. La Zagaleta Country Club es uno de los campos de golf más prestigiosos de la región. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato incluyen el pabellón deportivo municipal, un gimnasio cubierto y piscinas públicas. Para senderistas y amantes de la naturaleza, hay varios puntos de vista cercanos, como Mirador del Tajo del Novio a 0,5 kilómetros, que ofrece vistas panorámicas de la costa y las montañas. El puerto deportivo de Puerto Banús a 8,8 kilómetros ofrece posibilidades de deportes acuáticos e instalaciones náuticas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado entre Marbella (14 km), Estepona y Ronda. Esta posición ofrece acceso tanto a la costa como al interior de Andalucía. El municipio forma parte de la Costa del Sol, pero al mismo tiempo conserva su carácter de pueblo montañoso con ambiente español tradicional. La proximidad a Marbella permite a los residentes beneficiarse de las instalaciones de una gran ciudad, pudiendo regresar a la tranquilidad de un entorno rural. La ubicación a 7 kilómetros de la costa asegura temperaturas más frescas en verano en comparación con ubicaciones costeras directas.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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