Tento penthouse v Benahavís, Málaga, predstavuje kompletne rekonštruovanú bytovú jednotku s tromi súkromnými terasami. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti, 123 metrov nad morom, s výhľadom na pohorie, more a golfové ihriská. S rozlohou 98 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka komfortné bývanie v exkluzívnom komunitnom prostredí dokončenom v roku 2007. Ubytovanie je orientované na juh, čo zaisťuje dostatok denného svetla po celý deň.
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís a okolí tento penthouse predstavuje vyváženú ponuku medzi cenou a kvalitou. Fuente Lirios v Benahavíse začína na nižšej cene (od 395 000 €), ale ponúka menšie bytové jednotky a nižšiu úroveň rekonštrukcie. Na druhej strane, Altura 160 v Benahavíse (od 569 000 €) je výrazne dražší, hoci ponúka väčšie plochy a modernejšie vybavenie. V porovnaní s projektami v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €), tento penthouse vyniká svojou polohou v pokojnejšej, exkluzívnejšej oblasti Benahavís, ktorá je obľúbená pre súkromie a bezpečie. Okrem toho, vzhľadom na blízkosť troch golfových klubov, je tento projekt atraktívnejší pre golfových nadšencov. Benahavís si v porovnaní s Esteponou udržiava vidiecky charakter s nižšou hustotou obyvateľstva, čo prispieva k vyššej kvalite života a súkromia, čo sa odráža aj v hodnote nehnuteľností v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v oblasti Puerto del Almendro v Benahavís, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Leží 7 kilometrov od pobrežia s výhľadom na okolité kopce a Stredozemné more. Zemepisná poloha v blízkosti troch významných golfových klubov a miestna nadmorská výška 123 metrov prispievajú k príjemnému klimatickému prostrediu počas celého roka.
Ponúka dve spálne s en-suite kúpeľňami a súkromnými terasami, čo zaisťuje dostatok súkromia pre obyvateľov. Prostorný obývací priestor s priamym vstupom na veľkú južnú terasu je ideálny pre relaxáciu a stretnutia s priateľmi. Tretia súkromná terasa, samostatná práčovňa a stredne veľká skladovacia miestnosť zvyšujú funkčnosť bývania.
Tento penthouse bol kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný, pričom rekonštrukcia bola ukončená v roku 2007. Renovácia zahŕňala výmenu elektriny, potrubia, klimatizácie, podláh, stropov, kuchyne, kúpeľní, skríň a okien s dvojitým sklom z UPVC Kommerling. Všetky systémy sú aktualizované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Lokalita vyžaduje vlastnú automobilovú dopravu, pretože v okolí nie je dostupná verejná doprava. Vzhľadom na vidiecku polohu sú niektoré služby a zariadenia vzdialené. Projekt neponúka súkromný bazén, len prístup do komunitného. Vzhľadom na južnú orientáciu môžu byť niektoré priestory v lete príliš slnečné bez náležitého tiene.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s dôrazom na súkromie a kvalitu bývania. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám a zároveň chcú mať prístup k pobrežiu a mestským zariadeniam. Pre golfových nadšencov predstavuje vynikajúcu voľbu vzhľadom na blízkosť troch prestížnych golfových klubov. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie, rezidenčné prostredie s dostatkom prírody, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému životu v blízkych mestách ako Marbella a Estepona. Vzhľadom na potrebu vlastnej dopravy je projekt vhodný pre tých, ktorí neplánujú každodenné dochádzanie do väčších miest za prácou.
Penthouse prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokú kvalitu použitého materiálu a remeselné spracovanie. Všetky priestory boli modernizované, vrátane úplnej výmeny elektrických a hydraulických systémov. Okná boli nainštalované z dvojskla UPVC Kommerling, ktoré poskytujú vynikajúce tepelné a zvukovo-izolačné vlastnosti. Podlahy boli nahradené modernými materiálmi, ktoré spájajú estetiku a praktickosť. Kuchyňa bola kompletne zmodernizovaná s použitím kvalitných spotrebičov a materiálov. Kúpeľne boli rekonštruované s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn, vrátane inštalácie novej sanity. Systém klimatizácie zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka, s možnosťou chladenia aj vykurovania. Rekonštrukcia zahŕňala aj inštaláciu nových vodných nádrží a zmäkčovača vody, čo zvyšuje kvalitu vody v dome.
Cena tohto penthouse začína na 499 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na kvalitu rekonštrukcie, veľkosť pozemku a lokalitu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako Fuente Lirios (od 395 000 €), Altura 160 (od 569 000 €) a Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €), ponúka vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Cena zahŕňa kompletnú rekonštrukciu všetkých systémov, vrátane novej kuchyne, kúpeľní a okien, čo znižuje náklady na ďalšie investície v blízkej budúcnosti.
Denný rytmus v tomto penthouse sa zameriava na užívanie si exteriérových priestorov, ktoré tvoria významnú časť bývania. Juh orientované terasy poskytujú slnečný svit počas celého dňa, čo umožňuje raňajky na čerstvom vzduchu s výhľadom na okolitú krajinu. Vzhľadom na polohu blízko golfových rezortov je oblasť ideálna pre golfových nadšencov. Komunita, v ktorej sa penthouse nachádza, je malá a exkluzívna s krásne udržiavanými záhradami, ktoré prispievajú k pocitu súkromia a bezpečia. Lokalita je pokojná, čo ju robí vhodnou pre oddych od mestského ruchu, pričom zároveň poskytuje dostatočnú blízkosť k službám a aktivitám v okolitých mestách.
Okolité prostredie tohto penthouse kombinuje vidiecky charakter s dostupnosťou mestských služieb. Benahavís je horská obec s charakteristickou andalúzskou architektúrou a pestrou kultúrnou ponukou. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky, lekáreň a škola, čo zabezpečuje všetky potrebné služby na dennej báze. Komunita, v ktorej sa penthouse nachádza, je malá a exkluzívna, s udržiavanými záhradami, komunitným bazénom a tenisovým ihriskom. V oblasti sa organizuje 34 lokálnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. Okrem toho je v blízkosti 25 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre aktívny štýl života. Lokalita je bezpečná a pokojná, čo ju robí ideálnou pre relaxáciu a odpočinok.
Mapa ukazuje polohu penthouse v oblasti Puerto del Almendro v Benahavís, ktorá sa nachádza v strategickom trojuholníku medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Vidiečna blízkosť troch golfových rezortov a relatívna vzdialenosť od pobrežia (7 km) zdôrazňujú jedinečnú charakteristiku tejto lokality, ktorá kombinuje vidiecky klud s dostupnosťou k mestským službam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís, kde sa nachádza tento penthouse, je strategicky položený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (7 km) a Ronda. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto miest pri zachovaní pokojného vidieckeho charakteru. Obec má rozlohu 145 km² a s 9472 obyvateľmi (2025) si zachováva intímnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími mestami. Zároveň je dostatočne veľká na to, aby poskytovala základné služby a infraštruktúru. Vďaka svojej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím predstavuje ideálny kompromis pre tých, ktorí chcú mať prístup ku všetkému, čo Costa del Sol ponúka, bez nutnosti bývania v rušnej turistickej oblasti.
Tento penthouse ponúka výhodnú polohu vzhľadom na kľúčové služby a zariadenia. Najbližšie pláže (Playa del Saladillo a Playa Isdabe) sú vzdialené približne 7 km, čo znamená asi 10-15 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú ešte bližšie: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pre nákupy sa dostanete do supermarketu vzdialeného 4 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,7 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km, čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy. Pre tí, ktorí využívajú elektromobily, sa vzdialenosť 296 m nachádza EV nabíjacia stanica.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha penthouse v nadmorskej výške 123 metrov a južná orientácia prispievajú k príjemnému klimatu počas celého roka. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 26°C a zimnými klesajúcimi na 12°C. Toto podnebie umožňuje štvormesačné kúpacie sezóny (voda s teplotou 20°C a viac), čo je ideálne pre oddych v mori. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo v kombinácii s južnou orientáciou terás vytvára príjemné podmienky pre exteriérový život. Poloha medzi pobrežím a horským masívom zaisťuje ochranu pred prílišnou vlhkosťou z mora, pričom zároveň umožňuje vychutnať si príjemné morské vetry. Táto jedinečna kombinácia prvkov prispieva k vysokej kvalite života v tejto lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, z ktorých najbližšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdialené približne 7 km. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a kľudné prostredie vhodné pre relaxáciu. Pre golfových nadšencov je lokalita skutočným rajom, v tesnej blízkosti sa nachádzajú tri prestížne golfové ihriská: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho je v okolí 25 športových zariadení, vrátane mestských športových areálov, telocviční a plavární. Vzdialenosť 8,8 km od jachiarne Puerto Deportivo José Banus poskytuje možnosti vodných športov a námornej rekreácie. Medzinárodná škola v Estepona (5,8 km) ponúka vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, kde sa nachádza tento penthouse, je strategicky položený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (7 km) a Ronda. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zariadeniam týchto miest pri zachovaní pokojného vidieckeho charakteru. Obec má rozlohu 145 km² a s 9472 obyvateľmi (2025) si zachováva intímnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími mestami. Zároveň je dostatočne veľká na to, aby poskytovala základné služby a infraštruktúru. Vďaka svojej polohe medzi pobrežím a vnútrozemím predstavuje ideálny kompromis pre tých, ktorí chcú mať prístup ku všetkému, čo Costa del Sol ponúka, bez nutnosti bývania v rušnej turistickej oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID