Este penthouse remodelado em Benahavís oferece 98 m² de espaço bem distribuído com duas suites, cada uma com terraço privado. A propriedade, localizada no piso superior, dispõe de três terraços no total, proporcionando vistas para o mar, montanhas e campos de golfe. A propriedade foi completamente renovada com eletrodomésticos novos, encanamento, ar condicionado, piso, tetos, cozinha, banheiros, armários e janelas de duplo vidro UPVC Kommerling, garantindo conforto e eficiência energética. Uma opção residencial completa num ambiente tranquilo da Costa del Sol.
Este penthouse em Benahavís apresenta vantagens distintivas quando comparado com opções semelhantes na região. Em relação a Fuente Lirios, também em Benahavís com preços a partir de €395.000, esta propriedade oferece recentes remodelações completas e vistas superiores. Comparado com Altura 160 no mesmo município (a partir de €569.000), apresenta um preço mais competitivo considerando as características e a qualidade dos acabamentos. Em relação a Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), Benahavís oferece um ambiente mais rural e autêntico, com menor densidade populacional e maior proximidade a campos de golfe de prestígio. A localização em Benahavís, a 7 km da costa e a 14 km de Marbella, proporciona o equilíbrio adequado entre tranquilidade e acesso a serviços, uma combinação que muitos projetos puramente costeiros não conseguem oferecer. A altitude de 123 metros também proporciona um microclima mais ameno durante os meses de verão, uma vantagem sobre propriedades localizadas em áreas mais baixas e quentes da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Puerto del Almendro, Benahavís, a apenas 7 km da costa e a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar. Esta localização estratégica permite vistas panorâmicas para a serra e o Mediterrâneo. A propriedade encontra-se perto de campos de golfe de prestígio como La Zagaleta a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. A proximidade com San Pedro de Alcántara e Marbella permite fácil acesso a serviços e entretenimento, mantendo a tranquilidade do ambiente rural.
Com 98 m² de área útil bem distribuída, esta propriedade satisfaz necessidades residenciais para casais ou pequenas famílias que buscam uma segunda residência ou moradia permanente. As duas suites com banheiros privativos proporcionam privacidade, enquanto a sala ampla com terraço sul-facing cria um espaço principal para convívio. O terceiro terraço adicional oferece flexibilidade para momentos de lazer ou entretenimento. A cozinha renovada e a área de lavanderia separada atendem às necessidades práticas do dia a dia.
Concluído em 2007, este edifício já estabeleceu a sua estabilidade estrutural. O penthouse foi recentemente sujeito a uma remodelação completa, atualizando todos os sistemas e acabamentos para padrões contemporâneos. Esta renovação abrangeu elementos fundamentais como instalações elétricas, hidráulicas, sistema de ar condicionado, pavimentos, tetos, cozinha, banheiros, armários e janelas, garantindo que a propriedade cumpra com os requisitos atuais de eficiência e conforto.
A localização rural de Benahavís exige o uso de automóvel para deslocações diárias, uma vez que o transporte público na área é limitado. A propriedade não dispõe de estacionamento privativo designado na descrição. O tamanho de 98 m² pode ser considerado modesto para quem busca espaços mais generosos. A altitude de 123 metros acima do nível do mar pode resultar em noites mais frescas durante os meses de inverno, exigindo aquecimento adequado. Não existe menção a elevador no edifício.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência de férias ou moradia permanente na Costa del Sol. A sua localização perto de campos de golfe de prestígio torna-a particularmente atractiva para entusiastas de golfe. Para quem valoriza tranquilidade mas não deseja estar isolado, a propriedade oferece o equilíbrio sólido entre ambiente rural e acesso a serviços. Os compradores que preferem propriedades prontas a habitar sem necessidade de obras adicionais irão beneficiar da recente remodelação completa. A presença de três terraços privados apela a quem aprecia vida ao ar livre e entretenimento exterior. A proximidade de escolas internacionais e serviços básicos também a torna adequada para famílias com crianças.
A qualidade da acabamento deste penthouse é evidente pela recente remodelação completa que abrangeu todos os elementos da propriedade. As janelas de duplo vidro UPVC Kommerling garantem isolamento térmico e acústico eficiente, essencial para o conforto durante todo o ano. O sistema de ar condicionado foi totalmente instalado, permitindo aquecimento e refrigeração conforme necessário. Os banheiros foram completamente atualizados com equipamentos modernos, incluindo chuveiros, sanitários e bidés. A cozinha foi totalmente renovada com materiais contemporâneos, combinando funcionalidade e estética. Os tetos e pavimentos foram substituídos, garantindo um acabamento de alta qualidade. A inclusão de um sistema de irrigação para os terraços e tanques de água novos demonstra atenção aos detalhes e preocupação com a manutenção a longo prazo.
Com um preço a partir de €499.000, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Benahavís. Quando comparado com propriedades semelhantes na zona, como Fuente Lirios a partir de €395.000 e Altura 160 a partir de €569.000, apresenta um valor competitivo considerando a recente remodelação completa, as vistas panorâmicas e a proximidade a campos de golfe de prestígio. O preço reflecte o investimento significativo em renovações que atualizaram todos os sistemas e acabamentos da propriedade, eliminando a necessidade de obras adicionais por parte do novo proprietário.
Viver neste penthouse em Benahavís significa acordar com vistas panorâmicas para a serra e o Mediterrâneo. A orientação sul da sala principal garante luz solar durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e agradável. As manhãs podem começar no terraço principal com café, enquanto se aprecia a tranquilidade da zona. O condomínio pequeno e exclusivo oferece segurança e ambiente comunitário, com piscina comum e campo de ténis para lazer. A curta distância de Monte Halcones permite compras rápidas e acesso a restaurantes. A vida diária aqui equilibra a tranquilidade rural com fácil acesso a serviços e entretenimento nas proximidades de San Pedro e Marbella.
Benahavís oferece uma qualidade de vida equilibrada entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A uma altitude de 123 metros, a localização proporciona um clima mais ameno durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras mais baixas. A população de aproximadamente 9.472 habitantes mantém um ambiente comunitário autêntico, longe do aglomerado turístico massivo. Existem 25 instalações desportivas na área, incluindo o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e o Gymnasio Municipal a 0,7 km. Para compras diárias, há um supermercado a 4 km e farmácias a apenas 362 metros. A curta distância de San Pedro de Alcántara e Marbella permite acesso a uma ampla variedade de serviços, lojas e entretenimento, enquanto se regressa à tranquilidade no final do dia.
O mapa mostra a localização privilegiada deste penthouse em Benahavís, situado entre Marbella e Estepona. A propriedade desfruta de uma posição elevada a 123 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas para a serra e o Mediterrâneo. Os múltiplos campos de golfe na vizinhança imediata destacam-se no mapa, incluindo La Zagaleta a apenas 1,9 km. A distância até à costa de aproximadamente 7 km permite fácil acesso às praias, mantendo a tranquilidade do ambiente interior. O mapa ilustra também a proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella a 14 km, Estepona e Ronda. Esta localização central permite fácil acesso a algumas das áreas mais procuradas da região. A 14 km de Marbella, centro turístico com 147.958 habitantes, e a 60 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, Benahavís oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A área de 145 km² do município proporciona espaço e paisagens diversificadas, desde montanhas a vales. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 60 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 49 km, oferecendo opções para conexões aéreas. Esta localização posiciona Benahavís como um ponto central para explorar toda a Costa del Sol.
A localização do penthouse oferece acesso equilibrado a diversas amenidades da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km de distância, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 51 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a 49 km. Os campos de golfe são particularmente acessíveis, com La Zagaleta a apenas 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Para serviços médicos, o hospital mais próximo fica a 6,7 km. Puerto Banús, conhecido pelas suas instalações de lazer e entretenimento de luxo, situa-se a 8,8 km. Para entusiastas de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a apenas 296 metros da propriedade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Durante os meses de inverno, as temperaturas médias situam-se em torno de 12°C, enquanto no verão alcançam aproximadamente 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano sem os extremos de calor encontrados em regiões mais interiores. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras mais baixas. O período de natação estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C. Com aproximadamente 320 dias de sol por ano, a região é ideal para quem busca luz natural abundante. A localização montanhosa proporciona vistas panorâmicas e proteção contra ventos fortes, criando microclimas locais particularmente agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas do penthouse em Benahavís situam-se a cerca de 7 km de distância, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Estas praias oferecem areais dourados e águas claras do Mediterrâneo, ideais para dias de lazer. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com acesso a vários campos de prestígio: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. O condomínio onde se situa o penthouse dispõe de uma piscina comum e um campo de ténis para recreação diária. Nas proximidades, existem ainda 25 instalações desportivas, incluindo Piscinas Municipais a 1 km. Para atividades náuticas, o Porto Desportivo José Banús, a 8,8 km, oferece opções de navegação e restaurantes à beira-mar. Os miradouros locais como Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km proporcionam vistas panorâmicas para desfrutar da paisagem natural.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella a 14 km, Estepona e Ronda. Esta localização central permite fácil acesso a algumas das áreas mais procuradas da região. A 14 km de Marbella, centro turístico com 147.958 habitantes, e a 60 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, Benahavís oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A área de 145 km² do município proporciona espaço e paisagens diversificadas, desde montanhas a vales. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 60 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 49 km, oferecendo opções para conexões aéreas. Esta localização posiciona Benahavís como um ponto central para explorar toda a Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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