Un penthouse modernizat situat în Benahavís, Málaga, cu 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 98 m². Proprietatea a fost complet renovată recent și oferă trei terase private, cu vedere spre dealuri și Marea Mediterană. Construit în 2007, acest penthouse este situat la etajul superior al unei comunități mici și exclusive, cu grădini bine întreținute, piscină comunală și teren de tenis. Interiorul a fost modernizat cu instalații electrice noi, instalații sanitare, aer condiționat, pardoseli, tavane, bucătărie, băi, dulapuri și ferestre duble din UPVC Kommerling.
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Benahavís și din regiunea înconjurătoare, acest penthouse oferă un echilibru distinct între preț, calitate și poziționare. Proiectul Fuente Lirios din Benahavís, cu prețuri de la €395,000, se încadrează într-un segment de preț mai accesibil, însă oferă adesea spații mai mici și finisaje mai simple. În contrast, Altura 160, tot în Benahavís, cu prețuri de la €569,000, prezintă proprietăți mai noi și mai spațioase, dar la un preț semnificativ mai mare. Comparând cu proiecte din localități învecinate precum Acqua Gardens din Estepona (cu prețuri de la €524,600), acest penthouse oferă o alternativă cu caracter mai rural și liniștit, menținând în același timp accesul rapid la facilitatele urbane și de coastă. Benahavís, ca localitate, se distinge prin păstrarea atmosferei autentice spaniole și prin peisajul său montan, în contrast cu zonele mai urbanizate din Marbella și partea de coastă a Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în Benahavís, o zonă montană între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 km de coastă. Poziția sa interioară oferă un mediu liniștit și rural, cu acces ușor la cele mai prestigioase cluburi de golf din regiune. Acest echilibru între intimitatea rurală și proximitatea față de facilitatele de coastă definește caracterul distinctiv al acestei locații în peisajul Costa del Sol.
Cu două dormitoare, ambele cu băi proprii și terase private, acest penthouse răspunde nevoilor funcționale pentru un cuplu sau o mică familie. Suprafața generoasă de 98 m², combinată cu trei terase exterioare, oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi și divertisment. Designul modern renovat asigură confortul contemporan fără a sacrifica caracterul practic al spațiilor de locuit.
Deși construcția inițială datează din 2007, acest penthouse a fost supus unei renovări complete recente, actualizând toate componentele majore. Renovarea a inclus modernizarea instalațiilor electrice, sanitare, instalațiilor de aer condiționat, pardoselilor, tavelor, bucătăriei, băilor și înlocuirea ferestrelor cu modele moderne din UPVC Kommerling. Această reînnoire completă a adus proprietatea la standarte actuale de calitate și eficiență.
Ca proprietate în zona urbană, acest penthouse nu oferă izolare completă de zgomotul urban. Deși există terase, nu toate camerele au vedere la mare. Accesul pe jos la facilitatele esențiale este limitat, fiind necesară o mașină pentru deplasări zilnice. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comunală a complexului rezidențial.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară într-o locație liniștită, dar bine conectată la facilitatele de coastă. Pentru cei care practică golful, proximitatea față de cluburile de golf de prestigiu precum La Zagaleta (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km) face din această proprietate o opțiune excelentă pentru vacanțe regulate în Costa del Sol. Totodată, proprietatea este ideală pentru persoanele care apreciază intimitatea și doresc să evadeze din aglomerația stațiunilor de coastă. Pentru investitorii pe termen lung, Benahavís reprezintă o piață stabilă cu cerere constantă, în special pentru proprietățile renovate bine poziționate în apropierea facilitatelor de golf.
Calitatea finisajelor acestui penthouse este evidențiată prin renovarea completă realizată recent, care a adus toate componentele la standarte actuale de performanță și estetică. Instalațiile electrice au fost înlocuite în totalitate, asigurând siguranță și conformitate cu reglementările moderne. În același timp, instalațiile sanitare au fost complet modernizate, incluzând băile renovate cu finisaje contemporane și accesorii de calitate. Pentru eficiența energetică, au fost instalate ferestre duble din UPVC Kommerling, recunoscute pentru izolația termică și fonică superioară. Pardoselile au fost înlocuite cu materiale moderne, durabile și ușor de întreținut, în timp ce tavanele au fost refăcute pentru a crea o senzație de spațiu și luminozitate. Bucătăria a fost complet reconfigurată și echipată cu aparate și finisaje moderne, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect estetic plăcut.
Penthouse-ul este disponibil la un preț de pornire de €499,000, plasându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benahavís. Acest preț reflectă atât suprafața generoasă de 98 m², cât și renovarea recentă completă care a adus proprietatea la standarte actuale de calitate. În comparație cu proprietăți similare din zona respectivă, precum Fuente Lirios (de la €395,000) și Altura 160 (de la €569,000), acest penthouse oferă un echilibru bun între preț și calitate.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Benahavís se caracterizează printr-un ritm relaxat, orientat spre confort și conexiunea cu natura. Diminețile pot începe pe terasa mare orientată spre sud, unde cafeaua se poate bucura de priveliștea dealurilor și, în zilele clare, a Mării Mediterane. Micul dejun poate fi servit în aer liber pe una dintre terasele private, profitând de climatul blând al regiunii. Pe parcursul zilei, proprietarii pot alege între diverse activități: o partidă de tenis la terenul comunal, înot în piscina comunală sau explorarea peisajelor montane din apropiere. Seara, atmosfera liniștită a zonei oferă un refugiu solid după o zi petrecută la plajele din apropiere sau după explorarea vieții nocturne din Marbella și Puerto Banús.
Viața în împrejurimile acestui penthouse se caracterizează printr-un echilibru între intimitatea rurală și accesul la facilități urbane. Situat în Benahavís, proprietatea se află la doar 14 km de Marbella, oferind acces ușor la orașul coastal cunoscut pentru magazinele sale de lux, restaurante și viață de noapte. La distanțe similare se află și Puerto Banús (8.8 km), faimos pentru portul său de agrement și magazinele de designer. Pentru nevoile zilnice, la doar câteva minute de mers cu mașina se află Monte Halcones, unde sunt disponibile magazine și restaurante. Zona oferă, de asemenea, acces la servicii esențiale, precum supermarketuri (4 km), farmacii (362 m) și un spital (6.7 km). Pentru cei cu copii, există o școală primară în Benahavís și o școală internațională la 5.8 km.
Harta poziționează acest penthouse în contextul geografic al zonei montane Benahavís, evidențiind amplasarea sa strategică între Marbella, Estepona și Ronda. Distanța de 7 km față de coastă este vizibil reprezentată, la fel și proximitatea față de cluburile de golf de prestigiu din împrejurimi. Zona maro deschis indică relieful montan care caracterizează această parte a regiunii Costa del Sol, contrastând cu albastrul Mării Mediterane vizibilă de pe unele dintre terasele proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între orașele de coastă Marbella și Estepona, la doar 14 km de prima și la o distanță similară de a doua. Acest amplasament îl plasează ideal pentru explorarea întregii zone de vest a provinciei Malaga, de la stațiunile de coastă până la zonele montane ale Serranía de Ronda. Localitatea se află la aproximativ 60 km de orașul provincial Malaga și la 56 km de Algeciras, două centre economice și logistice importante ale regiunii sud-andaluze.
Accesul la facilitatele esențiale și de agrement din Benahavís necesită de obicei utilizarea unui vehicul personal, caracteristică tipică pentru zona rurală în care este situat acest penthouse. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km, echivalent cu 10-15 minute de condus, oferind acces relativ rapid la activitățile de coastă. Pentru călătorii aeriene, aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 48 km, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 49 km, ambele accesibile în aproximativ 40-50 minute de mers cu mașina. Pentru pasionații de golf, La Zagaleta Country Club este la doar 1.9 km, iar alte cluburi de prestigiu sunt la distanțe similare.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un microclimat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Această poziționare moderată oferă avantajul unei veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, cu temperaturi medii maxime de 26°C, și a unor ierni blânde, cu minime medii de 12°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Această perioadă coincide cu cele mai multe zile însorite ale anului, permițând maximizarea utilizării teraselor exterioare și a facilitatelor de agrement.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în zona rurală a Benahavís, acest penthouse oferă acces relativ rapid la facilitatele de coastă și de recreare din Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km și oferă nisip fin și ape clare ale Mării Mediterane. Pentru activitățile de golf, proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în apropierea unora dintre cele mai prestigioase cluburi din regiune. La doar 1.9 km se află La Zagaleta Country Club, unul dintre cele mai exclusive cluburi de golf din Europa. La 2.6 km se află Marbella Club Golf Resort, iar la 3.1 km se găsește El Higueral Golf. Pentru alte activități sportive, în zona există 25 de facilități, incluzând Pabellon Municipal de Deportes, Gimnasio Municipal și Piscinas Municipale.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, fiind situat între orașele de coastă Marbella și Estepona, la doar 14 km de prima și la o distanță similară de a doua. Acest amplasament îl plasează ideal pentru explorarea întregii zone de vest a provinciei Malaga, de la stațiunile de coastă până la zonele montane ale Serranía de Ronda. Localitatea se află la aproximativ 60 km de orașul provincial Malaga și la 56 km de Algeciras, două centre economice și logistice importante ale regiunii sud-andaluze.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID