ベナアビスのこのペントハウスは、同地域の他の物件と比較してユニークな位置を占めています。Fuente Lirios（39.5万ユーロから）と比べると高価格ですが、より完成度の高いリノベーションと優れたロケーションを提供します。一方、Altura 160（56.9万ユーロから）よりは手頃な価格ながら、同様の高品質な仕上げとアメニティを提供します。エステポナのAcqua Gardens（52.46万ユーロから）と比較すると、ベナアビスのこの物件はより静かで田園的な環境を提供し、ゴルフ愛好家にはより適しているかもしれません。ベナアビスはエステポナやマルベージャのような大規模なリゾート地ではありませんが、その分スペインの本格的な田舎暮らしを体験できるという魅力があります。ここでは、スペインのパエリアやタパスを楽しむ文化体験と、同時に近代的なリゾートライフの両方を享受することができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはベナアビスのプエルト・デル・アルメンドロ地区に位置し、マルベージャ（14km）、エステポナ（近距離）、ロンダ（近距離）の中間にある山岳地帯の村です。海岸から7キロメートル内陸に位置し、標高123メートルの高さにあります。周辺はゴルフコースに囲まれた静かな住宅地です。
この物件は、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める居住者に適しています。2つのベッドルームは両方とも専用バスルームとプライベートテラスを備えており、個人のプライバシーを確保しています。広いリビングルームと南向きのメインテラスにより、屋外での生活空間が充実しています。
このペントハウスは2007年に完成した既存の物件で、現在はすぐに入居可能な状態です。完全にリノベーションされており、配線、配管、エアコン、床、天井、キッチン、バスルーム、ウォードローブ、Kommerling UPVC二重窓などが一新されています。
この物件は内陸部に位置しているため、海岸や都市部へのアクセスには車が必要です。公共交通機関の便は限られており、日常の移動には自動車が必須です。また、小規模な住宅地のため、大規模な商業施設や公共サービスは近隣にはありません。
このペントハウスは、静かな環境で質の高い生活を求めるゴルフ愛好家に適しています。週末や休暇に過ごすための第二の住居として、あるいは定住するための永住地としても適しています。自然と都市の利便性のバランスを求める方、車での移動が問題ない方、そしてゴルフやアウトドア活動を楽しむ方にとって理想的な選択肢です。特に、スペインの田舎でリゾートライフを楽しみながら、マルベージャやエステポナの都市施設にもアクセスしたい方に適しています。
このペントハウスは高品質なリノベーションが施されており、新しい電気設備、配管、エアコン、床、天井などが全面的に更新されています。キッチンとバスルームは完全に新しく、Kommerling UPVC二重窓により断熱性と防音性が向上しています。ウォーターソフトナーと新しい貯水タンクが設置されており、水質も良い状態です。各ベッドルームには鏡付きクローゼットが備え付けられ、実用性と高級感の両方が考慮されています。テラスには灌漑システムが設置されており、植物の管理が容易になっています。
このペントハウスの価格は49.9万ユーロからです。ベナアビス地域の類似物件と比較すると、Fuente Lirios（39.5万ユーロから）より高価格ですが、Altura 160（56.9万ユーロから）よりは低価格となっています。同じく高級感のあるリノベーション済み物件として、エステポナのAcqua Gardens（52.46万ユーロから）と同等の価格帯です。
ベナアビスのこのペントハウスでの生活は、静かで落ち着いたものとなるでしょう。朝は南向きのテラスで朝食を取りながら地中海の光景を楽しみ、午後はコミュニティプールで過ごすことができます。近くにはいくつかのレストランやカフェがあり、夕食には外出することも可能です。週末には近隣のゴルフコースでプレーしたり、7km離れたビーチへドライブしたりできます。夜は星の明かりが多く、都会の騒音から離れた環境で過ごすことができます。
このペントハウスからの生活は、自動車を中心としたものとなります。最寄りのスーパーマーケットまで4km、薬局まで362m、病院まで6.7kmです。マルベージャまでは14km、エステポナまでは短い距離で、これらの都市でのショッピングや食事にアクセス可能です。近くにはMonte Halconesの商店街があり、日常的な買い物にも便利です。公共交通機関は限られているため、日常的な移動には車が不可欠です。ベナアビス村は人口9,472人の小さな村で、地域コミュニティがしっかりとしています。
この地図はベナアビスのプエルト・デル・アルメンドロ地区に位置するペントハウスの位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要な都市、ゴルフコースへのアクセスが良好であることがわかります。標高123メートルの丘陵地にあり、地中海と山々の両方の景色を楽しめる立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはコスタ・デル・ソル地域のベナアビスに位置し、マルベージャ（14km）やエステポナといった有名なリゾート地からは少し内陸に入った場所にあります。マラガ市までは60km、アルヘシラスまでは56kmの距離です。マルベージャと比較すると、ベナアビスはより静かで田園風景が豊かな環境を提供しますが、主要な都市施設や海岸へのアクセスは車で簡単に行ける距離にあります。
最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloまでは6.9km、Playa Isdabeまでは7.0kmです。ゴルフコースへのアクセスは非常に良く、La Zagaleta Country Clubまでは1.9km、Marbella Club Golf Resortまでは2.6km、El Higueral Golfまでは3.1kmです。マラガ空港までは48km、ヒブラルタル空港までは49kmです。マリーナであるPuerto Deportivo José Banusまでは8.8kmの距離があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの気候は年平均気温17.8℃と温暖で、夏は26℃、冬は12℃程度です。年間の日照時間は多く、標高123メートルの位置にあるため、海岸沿いの都市よりも少し過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20℃以上）続き、5月から9月にかけてはビーチでの活動が楽しめます。山岳地帯にあるため、起伏のある地形が特徴で、散策やハイキングにも適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には3つの主要なビーチがあります：Playa del Saladillo（6.9km）、もう一つのPlaya del Saladillo（7.0km）、Playa Isdabe（7.0km）です。これらのビーチは青旗認定を受けているわけではありませんが、地元の人々に人気です。ゴルフ施設については、この地域が特に強みを持ち、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといった高級ゴルフコースが近くにあります。その他のスポーツ施設としては、市立スポーツセンター（0.6km）、市立ジム（0.7km）、市立プール（1.0km）などがあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはコスタ・デル・ソル地域のベナアビスに位置し、マルベージャ（14km）やエステポナといった有名なリゾート地からは少し内陸に入った場所にあります。マラガ市までは60km、アルヘシラスまでは56kmの距離です。マルベージャと比較すると、ベナアビスはより静かで田園風景が豊かな環境を提供しますが、主要な都市施設や海岸へのアクセスは車で簡単に行ける距離にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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