Nowoczesny penthouse w Benahavís, położony w spokojnej, wiejskiej okolicy Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 98 m² została kompletnie odremontowana w 2007 roku i oferuje dwie sypialnie z własnymi łazienkami oraz trzy prywatne tarasy. Mieszkanie znajduje się na wyższej kondygnacji, zorientowanej na południe, co zapewnia dostęp do naturalnego światła i ciepła przez większą część dnia.
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, ten penthouse oferuje zrównoważoną relację między ceną a standardem. Fuente Lirios, z cenami od 395 000 €, jest bardziej przystępny, ale zazwyczaj oferuje mniejsze metraże i mniej przestrzeni zewnętrznych. Z kolei Altura 160, z cenami od 569 000 €, reprezentuje segment wyższy, często z nowocześniejszymi udogodnieniami i lepszymi widokami. W porównaniu z projektami w sąsiedniej Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 524 600 €), ten penthouse oferuje bardziej wiejską, spokojniejszą lokalizację pozbawioną bezpośredniego nadmorskiego zgiełku. W kontekście całej Costa del Sol, Benahavís jest postrzegany jako ekskluzywna gmina z wyższymi standardami życia i większą przestrzenią między nieruchomościami, co odróżnia ją od gęściej zabudowanych nadmorskich miejscowości. Ta nieruchomość reprezentuje kompromis między ceną a jakością życia w jednej z najbardziej pożądanych gmin regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w Puerto del Almendro, części Benahavís, na wysokości 123 m n.p.m. Obszar charakteryzuje się wiejskim charakterem z dostępem do miejskich udogodnień w pobliskich miastach. Lokalizacja oferuje panoramiczne widoki na góry i Morze Śródziemne, przy jednoczesnym zachowaniu odległości od nadmorskiego zgiełku.
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni z dużą ilością terenów zewnętrznych. Dwie sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność, podczas gdy przestronny salon z wyjściem na główny taras tworzy centralną przestrzeń do życia. Dodatkowe tarasy oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni do wypoczynku i rozrywki.
Budynek został oddany do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to ukończona, stabilna inwestycja bez ryzyka związanego z nowymi projektami budowlanymi. Kompleksowy remont w ostatnich latach obejmował instalacje elektryczne, hydrauliczne, klimatyzację, podłogi, sufity, kuchnię, łazienki oraz okna dwuszybowe UPVC, zapewniając standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom.
Penthouse nie jest odpowiedni dla osób poszukujących bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, ponieważ najbliższe plaże znajdują się w odległości ponad 6 km. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Budynku nie można uważać za nowoczesny kompleks apartamentowy z wieloma udogodnieniami na miejscu - jest to raczej kameralna osada z podstawowymi udogodnieniami.
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z niego przez większą część roku. Jest odpowiednia dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury Costa del Sol. Penthouse sprawdzi się jako miejsce dla miłośników golfa, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 3 km. Jest to również dobra opcja dla osób, które pracują zdalnie i potrzebują cichego, dobrze oświetlonego miejsca do pracy z widokiem. Dla osób planujących częściową relokację do Hiszpanii, lokalizacja oferuje kompromis między wiejskim stylem życia a dostępem do miast i usług.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, który objął wszystkie kluczowe elementy. Zainstalowano nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, co zmniejsza ryzyko awarii w najbliższych latach. Okna dwuszybowe UPVC marki Kommerling zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, istotną w klimacie Costa del Sol. Nowa kuchnia i łazienki reprezentują współczesne standardy wyposażenia, a w sypialniach wbudowano pojemne szafy. System nawadniania tarasów oraz osobny pomieszczenie na pranie zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Materiały użyte podczas remontu wskazują na trwałe rozwiązania, nie na efekt tymczasowy. Jakość wykończenia widoczna jest szczególnie w detalach, takich jak podłogi, armatura łazienkowa i systemy oświetleniowe, które zostały zaprojektowane z myślą o długotrwałym użytkowaniu.
Cena wynosząca 499 000 € pozycjonuje ten penthouse w średnim segmencie rynku nieruchomości w Benahavís. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak Fuente Lirios (od 395 000 €) czy Altura 160 (od 569 000 €), oferta ta reprezentuje zrównoważoną relację między ceną a standardem. Wartość nieruchomości jest wspierana przez kompletne wyposażenie, przestrzenie zewnętrzne oraz lokalizację w zamożnej gminie, co może mieć wpływ na stabilność cen w dłuższej perspektywie.
Dzień w tym penthouse zaczyna się od porannej kawy na południowym tarasie z widokiem na góry. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatności oferowanej przez dwa tarasy przy sypialniach, podczas gdy główny taras służy jako miejsce spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi. Wspólne tereny zielone i basen zapewniają możliwość relaksu w sąsiedztwie, bez konieczności opuszczania osady. Wieczorami, widoki na rozświetloną panoramę Costa del Sol tworzą atmosferę spokoju i dystansu od miejskiego zgiełku. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskich sklepach w Monte Halcones, a większe zakupy lub wizyty u specjalistów wymagają krótkiej podróży samochodem do San Pedro de Alcántara lub Marbelli.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół samochodu jako głównego środka transportu. Najbliższe podstawowe zakupy można zrobić w odległości 4 km, podczas gdy specjalistyczne usługi, rozrywka i większe centra handlowe znajdują się w San Pedro de Alcántara (około 10 minut jazdy) lub Marbelli (około 15 minut). Szkoła podstawowa znajduje się w promieniu 2 km, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez szpital w odległości 6,7 km i aptekę w promieniu 362 metrów. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie i 3 banki, co tworzy mikrokosmos usług dostępnych bez konieczności długich podróży. Jednak dla pełnego korzystania z uroków Costa del Sol, takich jak plaże, życie nocne czy kulturalne atrakcje, konieczne jest regularne podróżowanie samochodem do nadmorskich miejscowości.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Costa del Sol. Penthouse znajduje się w gminie Benahavís, w regionie Andaluzji, w prowincji Málaga. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do zarówno nadmorskich miejscowości, jak i górskiego interioru, co stanowi unikalną kombinację w tym regionie Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję między trzema kluczowymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą (7 km do wybrzeża) i Rondą (dalsza okolica górska). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując oddalenie od miejskiego zgiełku. Gmina Benahavís, mimo niewielkiej liczby stałych mieszkańców (9 472 w 2025 roku), przyciąga wielu zagranicznych rezydentów, co tworzy międzynarodową atmosferę. Położenie w głębi lądu, w porównaniu do nadmorskich miejscowości, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie, z dostępem do zarówno górskich, jak i nadmorskich krajobrazów w krótkim czasie.
Najbliższe plaże, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 7 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km, co zazwyczaj oznacza 40-50 minut podróży w zależności od natężenia ruchu. Trzy prestiżowe pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km) są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Stocznia jachtowa w Puerto Banús, oddalona o 8,8 km, oferuje dostęp do luksusowych usług i rozrywki. Dla osób zelektryfikowanymi pojazdami, ładowarka EV znajduje się zaledwie 296 metrów od nieruchomości, co stanowi dogodne rozwiązanie dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu, z nieco niższymi temperaturami w okresie letnim i chłodniejszymi nocami. Roczne nasłonecznienie wynosi około 300 dni, co stwarza optymalne warunki do korzystania z tarasów przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Okoliczne góry zapewniają naturalną barierę ochronną przed wiatrami znad Atlantyku, tworząc mikroklimat sprzyjający uprawie roślin śródziemnomorskich i roślinności subtropikalnej, widocznej w ogrodach osiedlowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż penthouse nie jest usytuowany bezpośrednio przy plaży, trzy najbliższe plaże (Playa del Saladillo i Playa Isdabe) są łatwo dostępne samochodem w 10-15 minut. Plaża Playa del Saladillo jest szeroką, piaszczystą plażą z podstawowymi usługami, odpowiednią dla rodzin z dziećmi. W regionie nie wymieniono plaż z niebieską flagą, co sugeruje podstawową infrastrukturę plażową. Dodatkowo, trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 3 km oferują różnorodne doświadczenia golfowe, od wymagających tras w La Zagaleta po bardziej dostępne pola w El Higueral. W odległości 0,6 km znajduje się miejski pawilon sportowy, a w promieniu 1 km - basen municipalny, co zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji. Osada oferuje również kort tenisowy, dostępny dla mieszkańców, co stanowi dodatkową opcję aktywności fizycznej na miejscu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję między trzema kluczowymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą (7 km do wybrzeża) i Rondą (dalsza okolica górska). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług i atrakcji większych miast, jednocześnie zachowując oddalenie od miejskiego zgiełku. Gmina Benahavís, mimo niewielkiej liczby stałych mieszkańców (9 472 w 2025 roku), przyciąga wielu zagranicznych rezydentów, co tworzy międzynarodową atmosferę. Położenie w głębi lądu, w porównaniu do nadmorskich miejscowości, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskie, z dostępem do zarówno górskich, jak i nadmorskich krajobrazów w krótkim czasie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL198280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID