关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅坐落在一片宁静的乡村区域，虽然远离海岸，但距离海滩仅几公里。距离马拉加机场48公里，交通便利。由于地处内陆，拥有独特的宁静氛围。
该房产占地面积大，拥有8间卧室，非常适合大家庭或多代同堂居住。其广阔的占地面积和可定制的内部空间为住户提供了充足的个性化空间，可满足各种生活方式的需求。
该物业是1995年建造的，目前需要进行翻新。这为买家提供了一个绝佳的机会，可以在现有结构的基础上根据自己的喜好进行改造和升级。
该房产目前需要进行翻新，这可能意味着额外的成本和时间投入。此外，虽然靠近海滩，但其内陆位置意味着需要驾车才能到达。
Ref: VL491844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产非常适合寻求大规模改造项目、希望在西班牙南部打造专属住宅的买家。对于希望拥有多个独立居住空间（例如，用于家庭成员或出租）的大家庭来说，这是一个理想的选择。同时，它也适合那些对开发房地产感兴趣的投资者，因为该物业拥有独立的地块，可以考虑建造新的别墅。此外，考虑到其地理位置和规模，它也可能适合那些寻求在私密环境中举办大型活动或建立高端度假租赁业务的买家。这里的宁静环境与太阳海岸的活力形成了鲜明对比。
该物业建于1995年，目前处于需要翻新的状态。这意味着现有的装修和设施可能需要全面升级。然而，该建筑的规模（1100平方米）和坚固的结构为买家提供了一个极好的基础，可以根据现代标准和个人品味对其进行改造。它拥有私人泳池、五个开放式壁炉、双车库、太阳能电池板、巨大的酒窖和多个露台，这些都是高端住宅的特色。翻新后，该房产将能够达到极高的品质标准，并提供舒适和豪华的居住体验。
此独栋别墅的起价为€2,495,000。该房产面积宽敞，拥有8间卧室和8间浴室，占地4200平方米，建筑面积达1100平方米。虽然需要进行翻新，但其规模和地理位置表明这是一个重大的投资机会。价格可能会根据具体情况进行协商。目前的报价是对整个庄园的购买。
贝纳维斯（Benahavís）是一个风景如画的山村，位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里。该地区以其丰富的自然美景、世界级的高尔夫球场和卓越的美食闻名，常被称为“太阳海岸的餐厅”。尽管地处内陆，但其地理位置提供了宁静的环境，同时又方便前往沿海的便利设施。该村庄以其高收入居民和优越的生活品质而闻名。该房产所在的具体位置，虽然需要翻新，但提供了广阔的土地和私密性，这在繁华的太阳海岸地区是难能可贵的。居住在这里意味着可以在一个宁静的山区环境中享受阳光明媚的气候，同时又能轻松接触到附近城镇的文化和休闲活动。
该房产位于贝纳维斯（Benahavís）的山区，距离海岸约6.9公里。虽然这是一个宁静的乡村环境，但距离当地的超市仅4公里，距离医院6.7公里。此外，该地区拥有14家餐厅、3家银行和4家咖啡馆，为日常生活提供了便利。该房产距离著名的La Zagaleta Country Club高尔夫球场仅1.9公里，以及Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等其他高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。公共交通选择有限，只有1条公交线路和1个公交站点，因此拥有汽车是必要的。
这张地图展示了贝纳维斯（Benahavís）的战略位置，一个位于太阳海岸内陆的山村。它突出了该房产与附近高尔夫球场、海滩和主要城镇（如马贝拉）的相对位置，强调了其宁静的环境和便利的交通连接。
贝纳维斯（Benahavís）位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸中部一个独特的内陆飞地。它坐落在热门的沿海城镇马贝拉和埃斯特波纳之间，但其地理位置提供了与海滨截图然不同的体验。该地区以其高人均收入、丰富的自然风光和卓越的高尔夫设施而闻名，被认为是太阳海岸最富裕和最负盛名的地区之一。这种独特的组合使其成为寻求宁静、私密和高端生活方式的个人的理想选择。
该物业距离海滩（如Playa del Saladillo）约6.9公里。最近的超市和药店分别位于4公里和362米处。距离医院约6.7公里。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名球场，最近的La Zagaleta Country Club距离仅1.9公里。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇距离不远，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。最近的公共交通站点距离约0.6公里，但公共交通选择有限，建议出行使用汽车。距离马拉加机场（AGP）约48公里，方便国际旅客往来。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）地区年平均气温为18.3°C，平均温度在11°C至26°C之间波动。每年有约3846小时的日照，这使得太阳海岸成为一年中大部分时间享受户外活动的目的地。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔174米，享有凉爽的山区微气候，同时又能感受到地中海的阳光。周围环绕着森林，为该地区增添了一份自然美景和宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管贝纳维斯（Benahavís）本身位于内陆，但距离太阳海岸的几个著名海滩（如Playa del Saladillo）仅有不到7公里的路程。该地区以拥有世界级的高尔夫球场而闻名，最近的La Zagaleta Country Club和Marbella Club Golf Resort距离仅几公里。此外，当地还有多个体育中心，包括市政体育馆、市政游泳池等，提供丰富的运动和休闲机会。附近的海滨区域也提供各种水上运动和海滩活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于安达卢西亚的马拉加省，是太阳海岸中部一个独特的内陆飞地。它坐落在热门的沿海城镇马贝拉和埃斯特波纳之间，但其地理位置提供了与海滨截图然不同的体验。该地区以其高人均收入、丰富的自然风光和卓越的高尔夫设施而闻名，被认为是太阳海岸最富裕和最负盛名的地区之一。这种独特的组合使其成为寻求宁静、私密和高端生活方式的个人的理想选择。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与太阳海岸的其他项目相比，这个位于贝纳维斯（Benahavís）的房产提供了独特的价值主张。Be Lagom（起价189万欧元）、La Finca de Jasmine（起价225万欧元）和Mimosas（起价210万欧元）等项目都位于贝纳维斯附近，通常提供较新的建筑和成品住宅。然而，这个项目占地面积更大，建筑面积也更大，而且价格起点与同类高端项目相当，但需要进行翻新。这为买家提供了以定制化方式塑造房产的机会，可能在完成后获得更高的价值，特别是在这个享有盛誉的地区。与马贝拉或埃斯特波纳等沿海城镇的新开发项目相比，贝纳维斯提供了更宁静、更私密的山区生活方式，同时仍然保持着对海滩和高端设施的相对便利的交通。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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