Ta wyjątkowa posiadłość w Benahavís, Málaga, oferuje unikalną możliwość renowacji. Z ośmioma sypialniami i ośmioma łazienkami na rozległej działce o powierzchni 4200 m², ta willa o powierzchni mieszkalnej 1100 m² łączy prywatność z idyllicznym wiejskim krajobrazem. Jej położenie, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, łączy spokój zaplecza z bliskością udogodnień Costa del Sol. Potencjał personalizacji sprawia, że jest to projekt dla wymagających nabywców, którzy chcą stworzyć swój azyl według własnych życzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w sercu Benahavís, urokliwej górskiej miejscowości zaledwie 7 km od wybrzeża. Wznosi się na wzgórzu otoczonym lasami, co gwarantuje absolutną prywatność. Jednocześnie malownicza miejscowość ze swoimi renomowanymi restauracjami jest dostępna pieszo. Ta lokalizacja oferuje równowagę między izolacją a bliskością miasta.
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców poszukujących schronienia z całkowitą swobodą projektowania. Obszerna przestrzeń i liczne pokoje umożliwiają różnorodne zastosowania, od przestronnego domu rodzinnego po potencjalną jednostkę wynajmu. Możliwość budowy nowej willi na niższej działce otwiera dodatkowe opcje dla indywidualnych koncepcji mieszkaniowych.
Nieruchomość, zbudowana w 1995 roku, jest obecnie klasyfikowana jako projekt renowacji. Jej stan wymaga znaczących prac modernizacyjnych, dając przyszłemu właścicielowi swobodę projektowania i wykańczania zgodnie z osobistymi preferencjami. Planowanie i realizacja renowacji leżą całkowicie po stronie kupującego.
Nieruchomość wymaga całkowitej renowacji i nie oferuje natychmiast gotowego rozwiązania. Jej wiejska lokalizacja w górach oznacza ograniczoną dostępność transportu publicznego, co czyni pojazd niezbędnym. Strategia sprzedaży opiera się na ofercie negocjowalnej, a ostateczna cena zakupu podlega negocjacjom po wizycie.
Ref: VL491844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość przemawia do nabywców, którzy postrzegają całkowitą renowację jako szansę na stworzenie wymarzonego domu od podstaw. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i ceniących prywatność i przyrodę, a jednocześnie pragnących bliskości centrów miejskich i morza. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy widzą potencjał w podziale nieruchomości na kilka jednostek mieszkalnych lub przekształceniu jej w ekskluzywne schronienie. Lokalizacja w Benahavís, jednej z najbogatszych gmin w Hiszpanii, przyciąga nabywców poszukujących dyskrecji i wysokiej klasy stylu życia.
Oryginalna willa została zbudowana w 1995 roku i była wyposażona na bardzo wysokim poziomie, co sugeruje wzmianka o pięciu kominkach i ogromnej piwnicy na wino. Obecnie jej stan wymaga renowacji. Oznacza to, że przyszli właściciele będą mieli pełną kontrolę nad wyborem materiałów i wykończeń. Od podłóg, przez instalacje sanitarne, po wyposażenie kuchni, wszystkie elementy można wybrać zgodnie z nowoczesnymi standardami lub osobistymi preferencjami. Solidna konstrukcja budynku stanowi doskonałą bazę do wysokiej jakości przebudowy.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 2.495.000 €. Biorąc pod uwagę zakres projektu i jego lokalizację, jest to cena wywoławcza. Strategia sprzedaży podkreśla negocjacje i otwartość na oferty po wizycie. Dostępna przestrzeń i luksusowe wyposażenie sugerują, że ostateczna inwestycja będzie znacznie wyższa po pracach renowacyjnych. Potencjalni nabywcy powinni przewidzieć dodatkowe środki na modernizację i potencjalną zabudowę na drugiej działce.
Benahavís, często nazywany „jadalnią Costa del Sol”, to gmina znana z gastronomii i bogactwa. Ta nieruchomość znajduje się w głębi lądu, otoczona przyrodą, ale wystarczająco blisko głównych atrakcji wybrzeża. Codzienny rytm wyznacza spokój górskiego krajobrazu, przeplatany wycieczkami do pobliskich pól golfowych lub plaż. Infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, podczas gdy większe centra Marbelli i Estepony są łatwo dostępne. To miejsce łączy prywatność i ekskluzywny styl życia z bliskością dynamicznego wybrzeża Andaluzji.
Benahavís oferuje unikalną jakość życia, łączącą wiejski spokój z bliskością tętniącej życiem Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w naturalnym otoczeniu, zaledwie krótki spacer od centrum miejscowości, znanego ze znakomitej gastronomii. Najbliższe plaże znajdują się około 7 km od hotelu, a lotnisko w Maladze jest dostępne w 48 km. Region charakteryzuje się polami golfowymi, z których niektóre z najbardziej prestiżowych w okolicy znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Niezbędna mobilność jest podkreślona przez lokalizację; samochód jest niezbędny do większości spraw i wycieczek.
Lokalizacja nieruchomości w Benahavís, Málaga, jest określona przez jej bliskość do wybrzeża i integrację z naturalnym górskim krajobrazem. Oferuje to zarówno spokój, jak i dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol. Mapa ilustruje jej względne położenie względem plaż, pól golfowych i ośrodków miejskich, takich jak Marbella.
Benahavís strategicznie położone jest między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, wciśnięte w górski krajobraz zaplecza. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej wiejską alternatywę dla tętniącej życiem linii brzegowej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do atrakcji Costa del Sol. Gmina jest znana ze swojego dobrobytu i ekskluzywności, co znajduje odzwierciedlenie w jakości otoczenia i infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w tej szczególnej strefie, łączącej przyrodę, spokój i pierwszorzędne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak golf, z bliskością międzynarodowych lotnisk i tętniących życiem miast.
Dostępność nieruchomości jest przede wszystkim drogowa; własny pojazd jest niezbędny do poruszania się, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Najbliższy supermarket znajduje się 4 km dalej, apteka 362 m. Plaża Playa del Saladillo znajduje się 6,9 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne autostradą w około 48 km. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, znajduje się w promieniu 3 km. Sąsiednie miasta, takie jak Marbella i Estepona, są dobrze skomunikowane i oferują szeroki wachlarz dodatkowych usług i możliwości spędzania wolnego czasu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,3 °C i 3 846 godzinami słonecznymi rocznie. Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodniejszych lat i nieco chłodniejszych zim niż na bezpośrednim wybrzeżu. Okoliczny górski krajobraz oferuje bogatą przyrodę z lasami, idealnymi do wędrówek. Klimat umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są szybko dostępne. Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się około 7 km od hotelu i oferują piaszczyste plaże oraz usługi. Region jest szczególnie znany z pierwszorzędnych pól golfowych; La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele obiektów sportowych, takich jak boiska piłkarskie, baseny i siłownie. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (8,7 km), otwiera również możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís strategicznie położone jest między nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, wciśnięte w górski krajobraz zaplecza. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej wiejską alternatywę dla tętniącej życiem linii brzegowej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do atrakcji Costa del Sol. Gmina jest znana ze swojego dobrobytu i ekskluzywności, co znajduje odzwierciedlenie w jakości otoczenia i infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w tej szczególnej strefie, łączącej przyrodę, spokój i pierwszorzędne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak golf, z bliskością międzynarodowych lotnisk i tętniących życiem miast.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu do innych nieruchomości w Benahavís, takich jak 'Be Lagom' (od 1,89 mln €), 'La Finca de Jasmine' (od 2,25 mln €) i 'Mimosas' (od 2,1 mln €), ta nieruchomość wyróżnia się rozmiarem i potencjałem renowacji. Podczas gdy wspomniane projekty mogą prezentować bardziej nowoczesny lub gotowy do zamieszkania stan, ta nieruchomość oferuje nieporównywalną możliwość personalizacji na dużej działce. Sama lokalizacja w Benahavís jest wspólnym mianownikiem, wskazującym na ekskluzywne i spokojne otoczenie, charakteryzujące się najbogatszymi gminami w Hiszpanii. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i wiejska atmosfera są również charakterystyczne dla regionu. Ten projekt jest skierowany do nabywców gotowych zainwestować w większe przedsięwzięcie, aby stworzyć niestandardową nieruchomość, która potencjalnie może mieć wyższą wartość odsprzedaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
