Dit uitzonderlijke project, gelegen in het hart van Benahavís, biedt een unieke kans voor renovatie en personalisatie. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 1100 m² op een perceel van 4200 m², combineert deze villa privacy met nabijheid tot voorzieningen. De locatie, omgeven door natuur en met panoramisch uitzicht, belooft een exclusieve levensstijl. Dit object is een uitgelezen kans voor wie een grootschalige renovatie wil uitvoeren en een residentie naar eigen hand wil zetten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het pittoreske Benahavís, omringd door een rustige, landelijke omgeving en bossen, biedt dit project een exclusieve woonervaring. De nabijheid tot het charmante dorpscentrum met diverse gastronomische opties en de relatieve korte afstand tot de kustlijn, creëren een harmonieuze balans tussen sereniteit en toegankelijkheid.
Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalige renovatieproject met potentieel voor een ruime gezinswoning, meerdere verhuureenheden, of zelfs een kleinschalige urbanisatie. De configuratie met 8 slaapkamers en 8 badkamers biedt flexibiliteit voor diverse woon- en investeringsdoeleinden.
Het oorspronkelijke landhuis is gebouwd in 1995 en biedt een solide basis voor een omvangrijk renovatieproject. Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de bouw van een nieuwe villa op het lagere gedeelte van het perceel, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomst.
Dit object vereist een ingrijpende renovatie en biedt geen direct bewoonbare staat. De specifieke luxe afwerkingen of moderne installaties die men van nieuwbouw mag verwachten, zijn momenteel niet aanwezig en dienen onderdeel te zijn van het renovatieplan.
Ref: VL491844
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bijzonder geschikt voor kopers die een significante transformatie van een bestaande woning ambiëren. Het biedt ruimte voor een familie die behoefte heeft aan veel leefruimte en privacy, met de mogelijkheid om kamers in te richten als gastenverblijven, kantoren of hobbyruimtes. Ook voor investeerders die potentie zien in het creëren van meerdere verhuurbare eenheden of het ontwikkelen van een kleinschalig residentieel project, biedt dit object aanzienlijke mogelijkheden, met name door de optie om op het lagere deel van het perceel een nieuwe villa te bouwen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de mogelijkheid om het pand aan te passen naar eigen smaak, maken het aantrekkelijk voor golfers en liefhebbers van een exclusieve levensstijl die niet terugdeinzen voor een renovatieproject.
Het oorspronkelijke landhuis, gebouwd in 1995, vereist een volledige renovatie. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de gehele afwerking naar eigen wens te bepalen, van de materiaalkeuze in de badkamers en keukens tot de vloerbedekking en wandafwerking. De huidige staat suggereert dat de originele constructie robuust is, maar alle installaties, inclusief sanitair, elektra en klimaatbeheersing, zullen naar verwachting gemoderniseerd moeten worden om te voldoen aan hedendaagse normen en comfort. De vele terrassen en de grote woonoppervlakte bieden volop potentieel voor luxe afwerkingen, zoals marmeren vloeren, hoogwaardige keukenapparatuur en moderne badkamermeubels. De aanwezige zonnepanelen en een grote wijnkelder kunnen bij de renovatie geïntegreerd of uitgebreid worden.
Dit project heeft een vanafprijs van €2.495.000 en is momenteel het enige object van dit formaat en type dat te koop staat in Benahavís. De omvang van het perceel (4200 m²) en het woonoppervlak (1100 m²) met 8 slaapkamers en 8 badkamers duiden op een exclusief aanbod. De vraagprijs reflecteert de locatie, de potentie voor renovatie en de grootte van het vastgoed. Gezien het unieke karakter en de omvang, wordt verwacht dat de prijsstelling marktconform is voor dit segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het is raadzaam om de specifieke voorwaarden en eventuele onderhandelingsruimte te bespreken.
Benahavís, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door zijn heuvelachtige landschap en groene omgeving. De gemeente, met een oppervlakte van 145 km², is minder dichtbevolkt dan de kustgebieden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat. Het dorp zelf biedt een authentieke Spaanse sfeer, met traditionele witte huisjes en smalle straatjes, terwijl de omliggende natuur volop mogelijkheden biedt voor wandelen en genieten van het landschap. De afstand tot de kust (ongeveer 7 km hemelsbreed) zorgt voor een aangenaam klimaat dat vaak iets milder is dan direct aan de kust, met minder wind en een grotere variatie in dagtemperaturen, van gemiddeld 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten over de omliggende bergen en, op heldere dagen, de Middellandse Zee.
Het leven in Benahavís draait om rust, natuur en gastronomie. Als bergachtig dorp, op slechts enkele kilometers van de kust, biedt het een unieke combinatie van landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van meer dan 14 restaurants binnen een straal van 2 km, aangevuld met banken, apotheken en cafés, zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten, mede dankzij de vele sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden, op korte afstand. Hoewel het dorp zelf over een beperkt openbaar vervoer beschikt (1 OV-lijn), is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en om de omliggende steden zoals Marbella en Estepona te verkennen, evenals de luchthaven van Málaga voor internationale reizen.
Het project is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn prachtige landschappen en gastronomie. Deze kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kust, omliggende steden en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en stranden, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Hoewel het dorp zelf een rustige, landelijke sfeer ademt, bevinden de levendige hotspots van de Costa del Sol zich op korte rijafstand. Marbella met zijn luxe jachthaven en boetieks is circa 8.7 km verwijderd (Puerto Banús), terwijl Estepona met zijn charmante oude centrum en stranden ook goed bereikbaar is. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kustregio, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie zowel rust als activiteit zoekt.
De bereikbaarheid van dit project is gericht op privévervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4 km, de apotheek op 362 meter en het ziekenhuis op 6.7 km. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale vluchten, bevindt zich op 48 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km, is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. Hoewel er één openbaar vervoerlijn en halte in de buurt is, is een auto noodzakelijk voor het benutten van de voorzieningen in de omgeving en voor efficiënt reizen tussen de woning, winkels, restaurants en de kust.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven. De zomers zijn warm met temperaturen die oplopen tot 26°C, terwijl de winters mild zijn met een gemiddelde van 11°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, beslaat ongeveer vier maanden. Het project ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat, vaak met een verkoelend briesje en spectaculaire vergezichten over de omliggende bergen. De helling van het terrein kan variëren, wat invloed heeft op de indeling van het perceel en de uitzichten, maar ook op de mogelijkheden voor landschapsarchitectuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project bevindt zich landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe op circa 7 km hemelsbreed. Deze kuststrook biedt toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf liggen op minder dan 3 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1 km. De nabijheid van natuurgebieden en de mogelijkheid tot wandelen in de heuvels rondom Benahavís, gecombineerd met de kustactiviteiten, bieden een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Hoewel het dorp zelf een rustige, landelijke sfeer ademt, bevinden de levendige hotspots van de Costa del Sol zich op korte rijafstand. Marbella met zijn luxe jachthaven en boetieks is circa 8.7 km verwijderd (Puerto Banús), terwijl Estepona met zijn charmante oude centrum en stranden ook goed bereikbaar is. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kustregio, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor wie zowel rust als activiteit zoekt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Dit project in Benahavís positioneert zich in het hogere segment van de markt, zowel qua omvang als vanafprijs (€2.495.000). Vergeleken met projecten als 'Be Lagom' (€1.890.000), 'La Finca de Jasmine' (€2.250.000) en 'Mimosas' (€2.100.000), die eveneens in Benahavís liggen, valt dit object op door zijn aanzienlijk grotere woonoppervlak (1100 m² versus de typische 150-300 m² van de genoemde projecten) en perceelgrootte. De genoemde projecten lijken meer gericht op nieuwbouw of reeds gerenoveerde woningen, terwijl dit object een renovatieproject is met een grotere schaal. De prijs van dit object is dan ook aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door de omvang en het potentieel voor een zeer ruime, op maat gemaakte residentie, mogelijk zelfs met de optie voor een extra bouwperceel. De concurrentie in Benahavís is sterk, vooral met de vele golfresorts en exclusieve gemeenschappen, maar dit project onderscheidt zich door zijn potentieel voor grootschalige herontwikkeling op een unieke locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
