立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸からは離れていますが、ビーチからわずか数キロメートルの距離にある、静かな田園地帯に位置しています。マラガ空港まで48kmの距離で、アクセスも良好です。内陸にあるため、ユニークで静かな雰囲気が漂っています。
8つのベッドルームを備えたこの物件は、大家族や多世代同居に最適です。広々とした敷地とカスタマイズ可能な内部空間は、居住者にさまざまなライフスタイルに対応できる十分なパーソナライゼーションスペースを提供します。
この物件は1995年に建築され、現在リフォームが必要です。これは、購入者に既存の構造を好みに合わせて再設計およびアップグレードする素晴らしい機会を提供します。
この物件はリフォームが必要であり、追加の費用と時間投資が必要になる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、内陸にあるため、ビーチへのアクセスには車が必要です。
Ref: VL491844
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大規模なリフォームプロジェクトを探している、スペイン南部で夢の家を創造したいと考えている購入者に最適です。複数の独立した居住空間（例えば、家族のため、または賃貸用）を希望する大家族にとって、これは素晴らしい選択肢です。また、不動産開発に関心のある投資家にも適しており、物件には新しいヴィラを建設することを検討できる独立した区画が含まれています。さらに、その立地と規模を考慮すると、大規模なイベントを開催するための静かな場所や、高級バケーションレンタルビジネスを設立したい人にも適しているかもしれません。この場所の静けさは、コスタ・デル・ソルの活気と対照的です。
この物件は1995年に建築され、現在リフォームが必要です。これは、既存の仕上げと設備が包括的なアップグレードを必要とする可能性があることを意味します。しかし、建物の規模（1100平方メートル）とその堅牢な構造は、購入者に現代の基準と個人の好みに合わせてそれを変革するための優れた基盤を提供します。プライベートプール、5つの暖炉、ダブルガレージ、ソーラーパネル、巨大なワインセラー、そして数多くのテラスを備えており、これらはすべて高級物件の特徴です。リフォーム後、この物件は最高の品質基準を満たし、快適で豪華な生活体験を提供できるでしょう。
この独立型ヴィラの開始価格は€2,495,000です。この物件は、8つのベッドルームと8つのバスルームを備え、4200平方メートルの敷地に1100平方メートルの建築面積を誇る印象的な広さです。リフォームが必要ですが、その規模と立地は、大きな投資機会を示唆しています。価格は交渉可能となる場合があります。現在のオファーは、物件全体を対象としています。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある絵のように美しい山間の村で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmです。この地域は、豊かな自然の美しさ、世界クラスのゴルフコース、そして優れたガストロノミーで知られ、「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」と称されることもあります。内陸に位置していますが、海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しながら、静かな環境を提供します。この村は、高所得の住民と高い生活の質で知られています。このヴィラの特定の場所は、リフォームが必要ですが、広大な土地とプライバシーを提供しており、賑やかなコスタ・デル・ソル地域では珍しい利点です。ここでの生活は、近くの町の文化やレジャー活動への容易なアクセスを維持しながら、静かな山岳環境で太陽の光あふれる気候を楽しむことを意味します。
このヴィラは、海岸から約6.9km離れたベナアビスの山岳地帯に位置しています。静かな田園地帯ですが、地元のスーパーマーケットまでわずか4km、病院まで6.7kmです。さらに、この地域には14軒のレストラン、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活の利便性を提供しています。ヴィラは、有名なラ・ザガレタ・カントリークラブまでわずか1.9km、さらにマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートやエル・イゲラル・ゴルフなどの他のゴルフコースにも近いため、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1か所のみであるため、車の所有は不可欠です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸にある山間の村、ベナビス（Benahavís）の戦略的な位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャのような大都市との相対的な位置関係を強調し、その静かな環境と便利な交通接続を強調しています。
ベナアビスはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあるユニークな内陸の飛び地です。人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置していますが、その立地は海岸線とは全く異なる体験を提供します。この地域は、高所得水準、豊かな自然景観、そして卓越したゴルフ施設で知られており、コスタ・デル・ソルで最も裕福で最も高級な自治体の一つとなっています。このユニークな組み合わせは、静けさ、プライバシー、そして贅沢なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチから約6.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ4kmと362m先にあります。病院は約6.7km離れています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なコースがあり、最も近いラ・ザガレタ・カントリークラブはわずか1.9kmです。マルベーリャやエステポナなどの人気のある町は、車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。最寄りの公共交通機関の停留所は約0.6km先にありますが、公共交通機関の選択肢は限られており、移動には車を使用することが推奨されます。マラガ空港（AGP）まで約48kmで、国際線利用者に便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域の年平均気温は18.3℃で、11℃から26℃の間で変動します。年間約3846時間の晴天に恵まれ、コスタ・デル・ソルは一年中ほとんどの期間、アウトドアアクティビティを楽しむのに魅力的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜174メートルに位置し、地中海の太陽を楽しみながら、涼しい山の微気候を提供しています。森に囲まれたこの地域は、その自然の美しさと静けさで際立っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビス自体は内陸に位置していますが、プラヤ・デル・サラディージョなどのコスタ・デル・ソルのいくつかの人気ビーチから7km未満です。この地域は世界クラスのゴルフコースで有名で、最も近いラ・ザガレタ・カントリークラブとマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートはわずか数キロメートル先です。さらに、地域には市立スポーツジムやプールを含むいくつかのスポーツセンターがあり、スポーツやレクリエーションの幅広い機会を提供しています。近くの沿岸地域も、さまざまなウォータースポーツやビーチアクティビティを提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあるユニークな内陸の飛び地です。人気の沿岸都市マルベーリャとエステポナの間に位置していますが、その立地は海岸線とは全く異なる体験を提供します。この地域は、高所得水準、豊かな自然景観、そして卓越したゴルフ施設で知られており、コスタ・デル・ソルで最も裕福で最も高級な自治体の一つとなっています。このユニークな組み合わせは、静けさ、プライバシー、そして贅沢なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ベナビスにあるこの物件はユニークな価値提案を提供します。Be Lagom（€1,890,000から）、La Finca de Jasmine（€2,250,000から）、Mimosas（€2,100,000から）などのプロジェクトはベナビスにあり、通常、より新しい建設とすぐに住める家を提供しています。しかし、このプロジェクトはより大きな敷地とより大きな建築面積を持ち、開始価格は同様の高級オファーと一致していますが、リフォームが必要です。これにより、購入者は物件をオーダーメイドで形成する機会を得られ、特にこの高級地域では、完成後に潜在的に高い価値を達成できます。マルベーリャやエステポナなどの沿岸都市の新しい建設と比較して、ベナビスはビーチや高級施設への比較的容易なアクセスを維持しながら、より静かでプライベートな山のライフスタイルを提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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