Tämä poikkeuksellinen kiinteistö Benahavísissa, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen kunnostusmahdollisuuden. Kahdeksalla makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella laajalla 4200 m² tontilla sijaitseva 1100 m² huvila yhdistää yksityisyyden idylliseen maaseutumiljööseen. Sen sijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta, yhdistää sisämaan rauhallisuuden Costa del Solin palveluiden läheisyyteen. Personointimahdollisuudet tekevät siitä projektin vaativille ostajille, jotka haluavat luoda turvapaikkansa omien toiveidensa mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benahavísin sydämessä, viehättävässä vuoristokylässä vain 7 km rannikolta. Se sijaitsee kukkulalla metsien ympäröimänä, mikä takaa täydellisen yksityisyyden. Samaan aikaan viehättävä kylä maineikkaine ravintoloineen on kävelymatkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon eristäytymisen ja kaupunkimaisen läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät turvapaikkaa täydellisellä suunnittelun vapaudella. Runsas tila ja monet huoneet mahdollistavat monipuolisia käyttötarkoituksia, tilavasta perhekodista potentiaaliseen vuokra-asuntoon. Mahdollisuus rakentaa uusi huvila alemmalle tontille avaa lisävaihtoehtoja henkilökohtaisille asumiskonsepteille.
Vuonna 1995 rakennettu kiinteistö luokitellaan tällä hetkellä kunnostusprojektiksi. Sen tila vaatii merkittäviä modernisointitöitä, antaen uudelle omistajalle vapauden suunnitella ja viimeistellä omien mieltymystensä mukaisesti. Kunnostuksen suunnittelu ja toteutus ovat täysin ostajan vastuulla.
Kiinteistö vaatii täydellisen kunnostuksen eikä tarjoa välittömästi muuttovalmista ratkaisua. Sen maaseutumainen sijainti vuoristossa tarkoittaa rajallista julkisen liikenteen saatavuutta, mikä tekee ajoneuvosta välttämättömän. Myyntistrategia perustuu neuvoteltavaan tarjoukseen, ja lopullinen ostohinta on neuvottelun kohteena vierailun jälkeen.
Ref: VL491844
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka näkevät täydellisen kunnostuksen mahdollisuutena luoda unelmatalo tyhjästä. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä ja luontoa, mutta haluavat silti läheisyyden kaupunkikeskuksiin ja merelle. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka näkevät potentiaalin jakaa kiinteistö useisiin asuinyksiköihin tai muuttaa sen eksklusiiviseksi pakopaikaksi. Sijainti Benahavísissa, yhdessä Espanjan vauraimmista kunnista, houkuttelee ostajia, jotka etsivät hienovaraisuutta ja korkeatasoista elämäntyyliä.
Alkuperäinen huvila rakennettiin vuonna 1995 ja oli varustettu erittäin korkeatasoisesti, kuten maininta viidestä avotakasta ja valtavasta viinikellarista antaa ymmärtää. Tällä hetkellä sen tila vaatii kunnostusta. Tämä tarkoittaa, että tulevat omistajat hallitsevat täysin materiaalien ja viimeistelyjen valinnan. Lattioista saniteettitiloihin ja keittiövarusteisiin, kaikki elementit voidaan valita nykyaikaisten standardien tai henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Rakennuksen vankka perusrakenne tarjoaa erinomaisen pohjan korkealaatuiselle uudelleensuunnittelulle.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 2.495.000 €. Projektin laajuus ja sijainti huomioon ottaen tämä on lähtöhinta. Myyntistrategia korostaa neuvottelua ja avoimuutta tarjouksille vierailun jälkeen. Käytettävissä oleva tila ja ylellinen suuntaus viittaavat siihen, että lopullinen investointi on merkittävästi suurempi kunnostustöiden jälkeen. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin modernisointia ja mahdollisia rakennustöitä varten toisella tontilla.
Benahavís, jota usein kutsutaan "Costa del Solin ruokasaliksi", on kunta, joka tunnetaan gastronomiaastaan ja vauraudestaan. Tämä kiinteistö sijaitsee sisämaassa, luonnon ympäröimänä, mutta silti riittävän lähellä rannikon kohokohtia. Päivittäistä rytmiä määrittää vuoristomaiseman rauha, jota sävyttävät retket läheisille golfkentille tai rannoille. 2 km säteellä oleva infrastruktuuri sisältää ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajantoimintoja, kun taas Marbellan ja Esteponan suuret keskukset ovat helposti saavutettavissa. Tämä on paikka, joka yhdistää yksityisyyden ja eksklusiivisen elämäntyylin Andalusian dynaamisen rannikon läheisyyteen.
Benahavís tarjoaa ainutlaatuisen elämänlaadun, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja vilkkaan Costa del Solin läheisyyden. Kiinteistö sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä kylän keskustasta, joka on tunnettu erinomaisesta gastronomiastaan. Lähimmät rannat ovat noin 7 km:n päässä, ja Malagan lentokentälle pääsee 48 km:ssä. Alueelle ovat tyypillisiä golfkentät, joista osa alueen arvostetuimmista on vain muutaman kilometrin päässä. Sijainnin korostama liikkumistarve; auto on välttämätön useimmissa asioissa ja retkissä.
Kiinteistön sijainti Benahavísissa, Málaga, määritellään sen läheisyydellä rannikkoon ja integroitumisella luonnonmukaiseen vuoristomaisemaan. Tämä tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn Costa del Solin matkailukeskuksiin. Kartta havainnollistaa sen suhteellista sijaintia rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin.
Benahavís sijoittuu strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin, sisämaan vuoristomaiseman syleilyyn. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, samalla kun Costa del Solin nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Kunnallisuus tunnetaan vauraudestaan ja eksklusiivisuudestaan, mikä heijastuu ympäristön ja infrastruktuurin laadussa. Kiinteistö sijaitsee tällä erityisellä alueella, joka yhdistää luonnon, rauhan ja huippuluokan vapaa-ajanvieton, kuten golfin, kansainvälisten lentokenttien ja vilkkaiden kaupunkien läheisyyteen.
Kiinteistön saavutettavuus on ensisijaisesti tiepohjainen; oma ajoneuvo on välttämätön liikkumiseen, koska julkinen liikenne on rajallista. Lähin supermarket on 4 km:n päässä, apteekki 362 m. Playa del Saladillon ranta on 6,9 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle pääsee moottoritietä pitkin noin 48 km:ssä. Useat huippuluokan golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat 3 km:n säteellä. Läheiset kaupungit, kuten Marbella ja Estepona, ovat hyvien yhteyksien päässä ja tarjoavat laajan valikoiman muita palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 846 tuntia. Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leudompia kesiä ja hieman viileämpiä talvia kuin rannikolla. Ympäröivä vuoristomaisema tarjoaa rikasta luontoa metsineen, mikä on ihanteellista patikointiin. Ilmasto mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat nopeasti saavutettavissa. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe sijaitsevat noin 7 km:n päässä ja tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita. Alue tunnetaan erityisesti huippuluokan golfkentistään; La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi lähistöllä on lukuisia urheilutiloja, kuten jalkapallokenttiä, uima-altaita ja kuntosaleja. Puerto Banúsin (8,7 km) kaltaisten huvivenesatamien läheisyys avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijoittuu strategisesti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin, sisämaan vuoristomaiseman syleilyyn. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, samalla kun Costa del Solin nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Kunnallisuus tunnetaan vauraudestaan ja eksklusiivisuudestaan, mikä heijastuu ympäristön ja infrastruktuurin laadussa. Kiinteistö sijaitsee tällä erityisellä alueella, joka yhdistää luonnon, rauhan ja huippuluokan vapaa-ajanvieton, kuten golfin, kansainvälisten lentokenttien ja vilkkaiden kaupunkien läheisyyteen.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna muihin Benahavísin kiinteistöihin, kuten 'Be Lagom' (alkaen 1,89 miljoonaa euroa), 'La Finca de Jasmine' (alkaen 2,25 miljoonaa euroa) ja 'Mimosas' (alkaen 2,1 miljoonaa euroa), tämä kiinteistö asemoituu kokonsa ja kunnostuspotentiaalinsa perusteella. Vaikka mainitut projektit saattavat olla modernimpia tai muuttovalmiimpia, tämä kiinteistö tarjoaa vertaansa vailla olevan mahdollisuuden personointiin suurella tontilla. Benahavísin sijainti itsessään on yhteinen nimittäjä, joka viittaa eksklusiiviseen ja rauhalliseen ympäristöön, jota leimaavat Espanjan vauraimmat kunnat. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin ja maaseutumainen tunnelma ovat myös tyypillisiä alueelle. Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan suurempaan hankkeeseen luodakseen räätälöidyn kiinteistön, jolla voi mahdollisesti olla korkeampi jälleenmyyntiarvo.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
