Ова изузетна некретнина у Бенахавису, смештена на врху брда са панорамским погледом, представља јединствену прилику за реновирање. Са 1100 м² простора на три нивоа, 8 спаваћих соба и 8 купатила, пружа огроман потенцијал за стварање луксузног дома или вишестамбеног објекта. Иако је потребно реновирање, ова вила нуди приватност и мир, а истовремено је на само неколико минута од живописног центра Бенахависа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на истакнутој локацији у Бенахавису, пружајући осећај изолације на властитом брду, окружена шумом. Упркос руралном окружењу, близина живописног села са ресторанима и продавницама омогућава лак приступ локалним погодностима, док је обалa удаљена на око 7 километара.
Пројекат је намењен појединцима или породицама са визијом да реновирају и персонализују велики дом. Опције укључују породични живот са додатним становима за издавање, вишегенерацијски смештај или чак развој мање урбанизације, задовољавајући различите потребе становања и инвестирања.
Вила је изграђена 1995. године и тренутно је у фази реновирања. Иако није нова градња, нуди могућност потпуног реновирања и модернизације. Постоји опција тражења дозволе за изградњу потпуно нове виле на доњој парцели, што додатно повећава потенцијал развоја.
Тренутно, ова некретнина захтева значајно реновирање како би се постигао модеран стандард. Пројекат не нуди готово реновиран или потпуно нов дом. Потенцијални купци морају бити спремни на улагање у обнову и адаптацију простора према сопственим жељама и потребама.
Ref: VL491844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже пројекат са великим потенцијалом за персонализацију и желе да створе дом по својој мери. Идеалан је за породице које желе огроман простор, укључујући могућност стварања додатних стамбених јединица за издавање или смештај чланова породице. Такође је привлачан инвеститорима који виде потенцијал у реновирању и развоју имовине на престижној локацији. За оне који цене приватност, мир и прелепе погледе, али желе да буду близу погодности, ово је одговарајућа опција.
Вила је изграђена 1995. године без штедње на трошковима, што указује на потенцијално високу основну конструкцију. Карактеристике попут пет отворених камина, велики базен, соларни панели и огромни вински подрум сведоче о раскоши. Међутим, тренутно је потребно реновирање како би се постигао савремени стандард. Потенцијални купци имају прилику да изаберу материјале и завршне обраде по свом укусу, од кухиње до купатила и унутрашњег дизајна, чиме се обезбеђује фина структура са могућношћу модерне адаптације.
Почетна цена овог пројекта реновирања је 2.495.000 евра. С обзиром на велику површину од 1100 м² на парцели од 4200 м², са 8 спаваћих соба и 8 купатила, цена одражава потенцијал некретнине. Постоји могућност преговарања о цени, а понуде се разматрају након посете. Различити сценарији употребе, од великог породичног дома до издавања станова, могу утицати на коначну вредност након реновирања.
Бенахавис, познат као „тркачка соба Коста дел Сол“, нуди јединствен спој рустичне лепоте и луксузног начина живота. Ова вила, смештена на узвишици, пружа мир и приватност, окружена природом, али и даље на само краткој шетњи од шарма села са његовим гастрономским понудама. Живот овде подразумева спокој, уз могућност уживања у панорамским погледима и одласку у оближње голф клубове или на обалу. Потреба за аутомобилом је извесна због руралне локације, али близина услуга попут апотеке и продавница чини свакодневни живот практичним.
Живот у Бенахавису нуди спој тишине и приступачности. Село је познато по својој гастрономији и мирној атмосфери, удаљено само неколико километара од обале. Иако је ово подручје углавном рурално, близина супермаркета (4.0 км) и апотеке (362 м) чини свакодневни живот практичним. Док је аутомобил неопходан за дужа путовања, локални ресторани, спортски центри и паркови су на разумној удаљености, омогућавајући мештанима да уживају у локалном начину живота.
Овај интерактивни приказ локације Бенахависа омогућава вам да истражите околину виле. Видећете близину плажа, голф терена, аеродрома и других кључних тачака, пружајући вам јаснију слику о погодностима и доступности имовине.
Вила је стратешки смештена у Бенахавису, живописном планинском селу између Марбеље и Естепоне, на само 7 км од обале. Ово позиционира имовину близу луксузних садржаја Марбеље (14 км), али иу мирнијем, природном окружењу. Удаљеност од већих градова попут Малаге (60 км) омогућава лак приступ аеродрому и градским погодностима, док је близина обале пружа приступ популарним плажама и маринама.
Ова вила је удаљена 6.9 км од најближих плажа попут Плаја дел Саладиљо. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина голф терена, као што су Ла Загалета (1.9 км) и Марбеља Клаб (2.6 км), чини је привлачном за љубитеље голфа. Супермаркет и болница су на око 4 км, односно 6.7 км, док су апотека и пунионица електричних возила у непосредној близини.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама од 11-26°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Планински положај виле, на 174 метра надморске висине, пружа свежији ваздух и прелепе погледе. Иако је период за купање у мору ограничен на око 4 месеца са температуром воде преко 20°C, околина нуди многе могућности за активности на отвореном и уживање у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се популарне плаже као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене око 7 км. За љубитеље голфа, подручје Бенахависа је рај, са голф клубовима Ла Загалета, Марбеља Клаб и Ел Игуерал на само неколико километара. Такође, у близини су спортски центри попут Општинског спортског павиљона и градских базена, што омогућава разнолике рекреативне активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила је стратешки смештена у Бенахавису, живописном планинском селу између Марбеље и Естепоне, на само 7 км од обале. Ово позиционира имовину близу луксузних садржаја Марбеље (14 км), али иу мирнијем, природном окружењу. Удаљеност од већих градова попут Малаге (60 км) омогућава лак приступ аеродрому и градским погодностима, док је близина обале пружа приступ популарним плажама и маринама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У поређењу са оближњим пројектима попут 'Be Lagom' (од €1.89M), 'La Finca de Jasmine' (од €2.25M) и 'Mimosas' (од €2.1M), ова вила у Бенахавису се истиче својом величином и потенцијалом за реновирање. Док су поменути пројекти вероватно модернијег датума изградње или нуде другачији концепт, ова некретнина нуди јединствену прилику за креирање имовине по мери на великој парцели, што је реткост у престижном Бенахавису. Бенахавис се издваја као најбогатија општина на Коста дел Сол, привлачећи међународне купце који траже приватност и ексклузивитет. Иако је Бенахавис познат као „Гастрономски центар Коста дел Сол“, ова вила нуди усамљенију алтернативу у односу на пројекте који су ближе центру села. Близина голф терена је заједничка карактеристика са другим луксузним локацијама у региону, али величина парцеле и могућност изградње дају овој имовини додатну предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
