Proyek ini berlokasi di Benahavís, Málaga, sebuah munisipalitas yang dikenal sebagai salah satu daerah terkaya di Costa del Sol. Terletak di pegunungan, menawarkan ketenangan pedesaan namun tetap dekat dengan fasilitas pesisir. Dengan luas bangunan 1100 m² di atas lahan 4200 m², properti ini dirancang untuk renovasi besar, menawarkan potensi signifikan bagi pemilik baru untuk membentuk kembali hunian mewah ini sesuai keinginan mereka. Proyek ini merupakan kesempatan untuk berinvestasi di lokasi yang sangat diminati dengan potensi pengembalian yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung desa Benahavís, properti ini berada di puncak bukit pribadi yang menawarkan pemandangan pegunungan yang luas. Meskipun terpencil dan dikelilingi hutan untuk privasi, lokasinya hanya berjarak jalan kaki singkat ke desa yang ramai dengan berbagai bar dan restoran terkenal. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 7 km.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari proyek renovasi berskala besar dengan potensi untuk disesuaikan sepenuhnya. Delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi yang luas, ditambah ruang bangunan 1100 m², menawarkan fleksibilitas untuk kehidupan multi-generasi, penciptaan unit sewa tambahan, atau konversi menjadi unit apartemen yang lebih kecil. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan beberapa perapian menambah daya tarik.
Dibangun pada tahun 1995, properti ini saat ini dikategorikan sebagai proyek renovasi. Pembeli diharapkan untuk melakukan pekerjaan pemugaran yang signifikan untuk memperbarui dan memodernisasi rumah tersebut. Ada juga kemungkinan untuk mengajukan izin pembangunan vila baru di lahan yang lebih rendah, yang menunjukkan potensi pengembangan di masa depan.
Properti ini memerlukan renovasi ekstensif, yang berarti biaya tambahan dan waktu yang signifikan akan diperlukan untuk membawa rumah tersebut ke standar modern. Karena terletak di daerah pegunungan, aksesibilitas harian mungkin memerlukan penggunaan kendaraan pribadi, karena transportasi umum terbatas. Ketersediaan fasilitas lokal tertentu mungkin memerlukan perjalanan singkat ke luar desa.
Ref: VL491844
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi komprehensif yang memungkinkan penyesuaian total sesuai selera dan kebutuhan mereka. Ini bisa menjadi rumah multigenerasi yang luas, dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi menyediakan ruang yang cukup bagi anggota keluarga besar. Alternatifnya, pembeli yang berorientasi investasi dapat mempertimbangkan untuk membuat beberapa unit apartemen terpisah untuk disewakan, memanfaatkan daya tarik Benahavís sebagai tujuan wisata. Para penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut. Selain itu, bagi mereka yang mencari gaya hidup tenang yang dikelilingi oleh alam tetapi masih menginginkan akses mudah ke fasilitas pesisir, lokasi terpencil namun strategis ini adalah pilihan yang tepat. Keinginan untuk berinvestasi waktu dan sumber daya dalam proyek renovasi juga merupakan faktor kunci.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €2.495.000. Harga ini mencerminkan ukuran, lokasi, dan potensi proyek renovasi. Mengingat luas bangunan 1100 m² di atas lahan 4200 m², harga tersebut menempatkannya di segmen pasar mewah di Benahavís. Properti ini terdaftar sebagai penjualan kembali (resale), yang menunjukkan bahwa ia tersedia untuk pembelian segera setelah renovasi yang diperlukan selesai. Potensi negosiasi harga dapat dieksplorasi setelah kunjungan lokasi, sebagaimana disebutkan dalam deskripsi awal.
Benahavís menawarkan perpaduan unik antara kehidupan pedesaan dan kemewahan pesisir. Sebagai munisipalitas terkaya di Costa del Sol, ia menarik penduduk kelas atas yang mencari privasi dan kualitas hidup yang tinggi. Desa ini sendiri memancarkan pesona otentik dengan jalan-jalan berbatu dan restoran-restoran ternama, yang sering disebut sebagai 'Ruang Makan Costa del Sol'. Lokasi yang tenang di pegunungan memberikan latar belakang yang damai, jauh dari hiruk pikuk resor pantai, namun cukup dekat untuk menikmati fasilitas pesisir kapan pun diinginkan. Kehadiran lapangan golf kelas dunia dan pusat olahraga menambah daya tarik bagi mereka yang memiliki gaya hidup aktif. Properti ini, dengan lokasinya di puncak bukit, menjanjikan ketenangan dan pemandangan yang menakjubkan, cocok untuk mereka yang menghargai privasi dan keindahan alam.
Tinggal di Benahavís berarti menikmati gaya hidup yang tenang dan eksklusif di tengah perbukitan, sambil tetap dekat dengan fasilitas kota. Desa Benahavís sendiri menawarkan lingkungan yang menawan dengan restoran-restoran yang terkenal dengan kualitas kulinernya. Jarak ke pantai terdekat sekitar 7 km, yang dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu singkat. Supermarket terdekat berjarak 4 km, dan rumah sakit berjarak 6,7 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Kedekatan dengan pusat olahraga seperti Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) dan Gymnasio Municipal (0,8 km) mendukung gaya hidup aktif. Bagi mereka yang tertarik pada pemandangan alam, beberapa titik pandang seperti Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) berada dalam jangkauan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Benahavís di antara pantai Costa del Sol dan pedalaman pegunungan Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan kota-kota utama seperti Marbella dan Estepona, serta lapangan golf terkenal dan pusat olahraga, yang menggambarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas pesisir dan rekreasi.
Benahavís terletak secara strategis di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman Ronda. Posisinya di pegunungan, hanya 7 km dari pantai, memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan resor. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (sekitar 7 km) memungkinkan penduduk untuk menikmati penawaran kosmopolitan kota tersebut, termasuk marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Estepona juga mudah dijangkau, menawarkan lingkungan yang lebih tradisional. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menginginkan privasi dan pemandangan alam tanpa mengorbankan kenyamanan fasilitas pesisir.
Properti ini berjarak 48 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang dapat dicapai dengan mobil dalam waktu sekitar 45-50 menit tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 49 km. Untuk perjalanan sehari-hari, mobil sangat diperlukan karena transportasi umum terbatas (1 jalur dan 1 halte). Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berjarak 4 km dan 362 m. Fasilitas medis, seperti pusat kesehatan, dapat ditemukan dalam radius 7 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club berjarak kurang dari 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís terletak di wilayah dengan iklim Mediterania, yang ditandai dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Suhu berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, menawarkan musim yang menyenangkan. Wilayah ini menikmati jumlah sinar matahari historis yang melimpah, sekitar 3.846 jam per tahun, yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang umumnya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian desa, yaitu 174 meter di atas permukaan laut, memberikan pandangan yang lebih luas dan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dikelilingi oleh lanskap pegunungan yang subur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Benahavís adalah kota pegunungan, pantainya mudah dijangkau, dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk bersantai dan berbagai olahraga air. Wilayah ini sangat terkenal dengan lapangan golfnya; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf semuanya berada dalam jarak 3 km dari properti, menjadikannya surga bagi para pegolf. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga di dekatnya, termasuk pusat olahraga kota dan kolam renang, yang dapat diakses dalam jarak 1 km, mempromosikan gaya hidup aktif dan sehat bagi penduduknya.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak secara strategis di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman Ronda. Posisinya di pegunungan, hanya 7 km dari pantai, memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan resor. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (sekitar 7 km) memungkinkan penduduk untuk menikmati penawaran kosmopolitan kota tersebut, termasuk marina mewah, butik, dan kehidupan malam. Estepona juga mudah dijangkau, menawarkan lingkungan yang lebih tradisional. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menginginkan privasi dan pemandangan alam tanpa mengorbankan kenyamanan fasilitas pesisir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís menonjol di Costa del Sol karena statusnya sebagai munisipalitas terkaya, menarik demografi kelas atas yang mencari privasi dan gaya hidup eksklusif. Berbeda dengan proyek-proyek yang berlokasi langsung di tepi pantai seperti yang ditemukan di Marbella atau Estepona, Benahavís menawarkan ketenangan pedesaan dengan pemandangan pegunungan yang menakjubkan, sementara pantai hanya berjarak berkendara singkat. Properti ini, dengan harga mulai €2.495.000, berada di kisaran harga yang lebih tinggi, mencerminkan ukuran, potensi, dan lokasi premiumnya. Dibandingkan dengan proyek 'Be Lagom' (€1.890.000), 'La Finca de Jasmine' (€2.250.000), dan 'Mimosas' (€2.100.000) yang mungkin menawarkan properti yang lebih baru atau modern, proyek ini menghadirkan kesempatan unik untuk renovasi besar-besaran yang dapat dipersonalisasi sepenuhnya. Lokasi Benahavís, yang sering disebut sebagai 'Ruang Makan Costa del Sol' karena restoran-restoran berkualitas tinggi, menambah daya tarik budaya dan kuliner yang membedakannya dari daerah pesisir murni. Ketersediaan banyak lapangan golf kelas dunia juga merupakan ciri khas utama wilayah ini.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
