Отделна вила в Бенавис, Малага, разположена на 200 квадратни метра жилищна площ на парцел от 320 квадратни метра. Имотът разполага с три спални и три бани, предлагайки просторно жилище в спокойна, селска среда. Разположен в планинското село Бенавис, между Марбеля, Естепона и Ронда, този имот предлага усещане за ексклузивност в непосредствена близост до някои от най-престижните голф игрища в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенавис, на 7 километра от брега на Средиземно море. Лежи в по-висока позиция (123 метра над морското равнище), което осигурява приятна климатична среда и панорамни гледки. Близостта до няколко голф игрища я превръща в привлекателен избор за любителите на този спорт.
С три спални и три бани на 200 квадратни метра жилищна площ, вилата предлага достатъчно пространство за семейства или за хора, които търсят втори дом. Разпределението с висококачествени материали и обзавеждане предоставя комфорт и функционалност за ежедневието. Голямата градина и терасите създават възможности за отдих на открито.
Вилата е напълно завършена, построена през 2006 г. като част от комплекс Parque Botánico. Тя е в отлично състояние, с наскоро обновени и реновирани елементи, което осигурява директна възможност за настаняване без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.
Тъй като имотът е разположен в селска, планинска местност, е необходимо да се разполага с автомобил за ежедневни пътувания. Близостта до големите градове като Марбеля и Малага изисква планиране при пътувания. Тъй като вилата е част от затворен комплекс, има определени правила за ползване на общите части, които трябва да се спазват.
Ref: VL961098
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят втори дом в слънчева Испания с възможност за постоянна употреба. Той също така е подходящ за любители на голфа, тъй като е в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища. Хората, които ценят спокойната среда и природата, но също така искат достъп до градските удобства, ще намерят тази вила подходяща. Тя също е подходяща за тези, които търсят имот с възможности за отдих и развлечения на самото място благодарение на многото общи съоръжения в комплекса. За хора, които работят дистанционно, спокойната среда и интернет достъпът я превръщат в подходящо място за комбиниране на работа и почивка.
Вилата разполага с висококачествени материали и обзавеждане, които се отличават със своята издръжливост и естетика. Мармовите подове в дневната зона добавят усещане за лукс, докато модерите осветителни тела и добре проектираните бани показват внимание към детайла. Дървеният мост към водната зона в градината демонстрира художествен подход към озеленяването. Различните пространствени решения и тераси с различна ориентация (изток, югоизток, юг) осигуряват оптимално използване на естествената светлина през целия ден. Всички тези елементи допринасят за усещането за качество, което се цени от собствениците на имоти в този ценови сегмент.
Цената на вилата започва от €535,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Като се вземе предвид размерът на жилищната площ (200 кв.м), парцелът (320 кв.м) и високото ниво на обзавеждане, цената е конкурентоспособна в сравнение със сходни имоти в същия район. В сравнение с алтернативни проекти като Fuente Lirios (от €395,000) и Altura 160 (от €569,000) в Бенавис, тази вила предлага добър баланс между цена и качество.
Това е място, където ежедневието се движи в спокойно, но структурирано темпо. Сутрините могат да започнат със закуска на терасата с изглед към планините, след което можете да се отправите към някой от близките голф игрища или да се насладите на общите съоръжения в комплекса. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в някой от басейните или на разходка в добре поддържаните градини. Вечерите са подходящи за посещение на ресторанта в комплекса или за пътуване до близките крайбрежни градове за по-разнообразна гастрономическа и социална сцена. Това е място за хора, които ценят спокойствието и природата, но също така искат достъп до развлекателни и културни съоръжения.
Животът около Бенавис се характеризира с комбинация от традиционна испанска култура и международна атмосфера, привнесена от експатите. Населението от около 9,472 души (към 2025 г.) осигурява усещане за общност без претъпканост на големите градове. В рамките на 2 километра от вилата има 14 ресторанта, 4 кафе и 3 банки, което показва добре развити търговски и социални услуги. Наличието на едно основно училище в района я прави подходяща за семейства с малки деца. С 34 местни празника годишно, има винаги някакво културно или социално събитие, което може да се посещава. Възможността за бързо пътуване до Марбеля (14 км), Естепона и крайбрежието осигурява баланс между спокойствието и достъпа до градските удобства.
Картата показва планинското разположение на Бенавис в региона на Коста дел Сол. Вилата се намира в Parque Botánico, затворен комплекс с удобен достъп до голф игрища и близост до крайбрежните градове Марбеля и Естепона. Въпреки че имотът е разположен в селска местност, той е добре свързан с основните транспортни артерии на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис заема стратегическа позиция между трите основни града на Коста дел Сол - Марбеля, Естепона и Ронда. Намира се на 14 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 60 километра от Малага (579,076 жители), което осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове. Същевременно запазва усещането за уединеност и традиционна испанска атмосфера, характерна за планинските села. Това позициониране я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпа до градски удобства и спокойствието на селския живот. Разположението на вилата в затворен комплекс допълнително подсилва усещането за ексклузивност и сигурност.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на разстояние около 7 километра, което е около 10-15 минути с кола, което прави плажните дни лесно достъпни. Близките градове като Марбеля (14 км) и Естепона осигуряват пълен набор от търговски, културни и медицински услуги. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 48 километра, което е около 40-50 минути с кола в зависимост от трафика. Трите голф игрища в близост (La Zagaleta Country Club на 1.9 км, Marbella Club Golf Resort на 2.6 км и El Higueral Golf на 3.1 км) го правят идеално място за любителите на този спорт. Лечебните заведения са добре представени с болница на 6.7 километра и аптека на 362 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенавис е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон от 12-26°C. Разположен на 123 метра над морското равнище, районът предлага по-меко лято и по-топли зими в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Планинското разположение на селото осигурява по-висока влажност и по-зелена растителност, което е видимо в добре поддържаните тропически градини на комплекса. Това създава приятна микроклиматична зона, особено през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има множество възможности за отдих и развлечения. Близките плажове Playa del Saladillo и Playa Isdabe са популярни дестинации през летните месеци, предлагащи всички стандартни крайбрежни активности. Голфът е доминираща дейност с три престижни игрища в непосредствена близост. Комплексът Parque Botánico, където се намира вилата, разполага с 5 открити басейна, закрит отопляем басейн (25 метра), напълно оборудвана фитнес зала, тенис кортове и други спортни съоръжения. Наблизо се намира и спортният център Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), който допълва възможностите за физически активности. Районът предлага и красиви панорамни гледки от места като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км).
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция между трите основни града на Коста дел Сол - Марбеля, Естепона и Ронда. Намира се на 14 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 60 километра от Малага (579,076 жители), което осигурява лесен достъп до по-големите градски центрове. Същевременно запазва усещането за уединеност и традиционна испанска атмосфера, характерна за планинските села. Това позициониране я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпа до градски удобства и спокойствието на селския живот. Разположението на вилата в затворен комплекс допълнително подсилва усещането за ексклузивност и сигурност.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други имоти в Бенавис и съседните райони, тази вила предлага добър баланс между цена и удобства. Fuente Lirios в Бенавис (от €395,000) е по-достъпен вариант, но предлагащ по-малко квадратни метра и по-ограничени общи съоръжения. Altura 160 в Бенавис (от €569,000) е в по-висок ценови сегмент и е позициониран като по-луксозен вариант. Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) предлага сравними характеристики, но е разположен в по-градска среда, което може да е привлекателно за тези, които предпочитат по-близък достъп до градските удобства. Основното конкурентно предимство на тази вила е нейната локация в затворения комплекс Parque Botánico, който предлага множество общи съоръжения и услуги, които са трудни за намиране в други имоти в сходен ценови диапазон. Комбинацията от достъп до голф, планинска обстановка и близост до плажове я прави уникална в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID