Prabangus atskiras namas Benahavís, Málaga, 200 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatyti 320 kvadratinių metrų sklype 2006 metais, šis namas siūlo erdvėkį ir patogumų derinį. Namas yra išsidėstęs Parque Botánico urbanizacijoje, apsuptoje uždaroje bendruomenėje su privačiu sodu ir prieiga prie bendrijos baseinų, sporto klubo ir kitų prabangių patogumų. Tik 7 kilometrai nuo pakrantės, ši nuotolinė, bet ne atokiai vieta yra ideali tiems, kurie ieško ramybės, tačiau nori būti arti pajūrio veiklos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas išsidėstęs įdubusioje vietovėje tarp kalnų, apsuptas derlingų pievų ir girių. Benahavís yra kalnų kaimelis, esantis tarp Marbellą, Estepona ir Ronda, tik 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta pasižymi išskirtiniu geografiniu padėtimu, kuris sukuria natūralią apsaugą nuo vėjų ir suteikia malonią vėsesnę temperatūrą vasaros mėnesiais. Netoli yra keletas prestižinių golfo aikštynų.
Atskiras namas su trimis miegamaisiais kambariais ir trimis vonios kambariais yra tinkamas šeimoms arba poroms, ieškančioms didelės gyvenamosios erdvės. Didelė 200 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto erdvė leidžia patogiai gyventi, o atskiras 320 kvadratinių metrų sklypas siūlo privatumą ir lauko pramogų galimybes. Šis namas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų su aukštu komforto lygiu.
Namas pastatytas 2006 metais ir jau yra pilnai užbaigtas, parengtas gyventi. Statybos metu naudoti aukštos kokybės statybos metodai ir medžiagos, o pastaraisiais metais buvo atlikti naujausi remonto darbai, užtikrinantys modernų išvaizdą ir patogumus. Projekto laikantis nėra planuojami didesni statybos darbai ar pokyčiai, todėl naujasis savininkas gali tiesiog įsikurti be jokio laukimo.
Nors šis namas siūlo daug privalumų, jis neturi vidinio baseino ar priekinio automobilio stovėjimo aikštelės. Namo išsidėstymas reikalauja nuosavo automobilio, nes viešasis transportas apylinkėje yra ribotas - tik viena autobusų linija. Namo išplanavimas nenumato didelės terasos pietryčių pusėje, o atstumas iki artimiausio didelio prekybos centro yra apie 4 km, ką reikėtų atsižvelgti planuojant kasdienius apsipirkimus.
Ref: VL961098
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas būtų tinkamas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose su aukštu gyvenimo standartu. Taip pat jis atitiktų porų arba pavienių asmenų, ieškančių antrųjų namų poilsio ir atostogoms, lūkesčius. Golfo mėgėjai vertins artumą prie keleto prestižinių golfo aikštynų, o tiems, kurie mėgsta vandens pramogas, patiks arti esantys paplūdimiai, pasiekiami per keletą minučių. Namo išplanavimas su trimis miegamaisiais kambariais leidžia jį naudoti ir kaip nuomojamą objektą, kai savininkai tenesišnešia. Taip pat jis tiktų tiems, kurie ieško ramybės nuo miesto šurmulio, tačiau nori būti arti visuomeninės infrastruktūros, parduotuvių, restauranų ir medicinos įstaigų. Iš esmės, šis namas tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp natūralios kalnų aplinkos ir pajūrio regiono patogumų.
Namas pastatytas 2006 metais naudojant aukštos kokybės statybines medžiagas ir technologijas, kurios atitinka Ispanijos statybos standartus. Sienos pastatytos iš tvirtų medžiagų, užtikrinančių ilgalaikį patvarumą ir termoizoliaciją. Namo viduje naudotos aukštos kokybės medžiagos: marmurinės grindys svetainėje, modernūs vonios kambarių įrenginiai, virtuvės įranga iš aukštos kokybės plieno. Pastaraisiais metais buvo atlikti naujausi remonto darbai, įskaitant vonios kambarių atnaujinimą ir sienų dažymą, užtikrinantį šiuolaikišką išvaizdą. Namo langai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius gerą garso ir šilumos izoliaciją. Bendrijos teritorijoje esantys baseinai ir sporto klubas taip pat prižiūrimi profesionaliai, o jų įrama reguliariai atnaujinama, užtikrinant aukštą patogumų kokybę visiems bendrijos nariams.
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo €535,000. Nors tai didesnė investicija lyginant su kitais regiono objektais, kaina atitinka siūlomą vertę - atskiras namas su 200 kv. m. gyvenamosios erdvės, 320 kv. m. sklypu, trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Be to, kaina apima prieigą prie prabangių Parque Botánico urbanizacijos patogumų, įskaitant baseinus, sporto klubą, teniso aikštes ir saugią uždarą bendruomenę. Lyginant su kitais panašaus dydžio objektais Benahavís, šis namas siūlo konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į jo naujinimus, lokaciją ir bendrijos pranašumus.
Benahavío kaimo gyvenimas atrodo kitoks nei paprastas pajūrio kurortas. Dieną prasideda ramiai, su ryto saule, kuri šviesia kalnų viršūnėse. Dėl namo išsidėstymo įduboje, čia visada švelnesnis klimatas, neturintis išskirtinio karščio, kuris paprastai būna pajūryje vasaros mėnesiais. Gyvenimas šioje vietoje reiškia daugiau laiko leidžiant lauke, pasinaudojant bendrijos teritorija - nuo ryto mankštos baseine iki vakaro valgių terasoje. Kasdieninės pareigos, tokių kaip apsipirkimas ar ligoninės lankymas, reikalauja automobilio, tačiau viskas yra pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimo. Artimiausios maisto prekybos vietos ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų, o baseinai ir sporto klubas - tiesiai per gatvę. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su golfo žaidimu, plaukimu ar vaikščiojimu gamtoje, tačiau kartu vertina ramybę ir natūralią aplinką, kurią suteikia ši kalnų gyvenvietė.
Benahavís yra nedidelis kalnų kaimelis su apie 9,500 gyventojų, išsidėstęs tarp Marbellą (14 km), Estepona ir Ronda. Vietovė pasižymi unikaliu geografiniu išsidėstymu - ji įsiterpusi tarp kalnų, tačiau tik 7 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Dėl tokio padėties, čia galima mėgautis ir kalnų, ir pajūrio požiūriais. Miestelis garsėja savo gatvių restoronais, kurie siūlo tradicinius ispaniškus patiekalus, taip pat yra keletas kavinių, bankų ir pagrindinių paslaugų. Vietovės infrastruktūra leidžia patogiai pasiekti visą regioną - automobiliu Marbella pasiekiama per 15 minučių, Estepona per 10 minučių, o tarptautiniai Malaga ir Gibraltar oro uostai - per maždaug valandą. Šioje vietovėje veikia viena pagrindinė mokykla ir keletas prekybos centrų, o artimiausia didelė ligoninė yra tik 6.7 km atstumu.
Žemėlapis parodo namo išsidėstymą Benahavío kalnų vietovėje, įduboje tarp kalnų. Galima matyti, kad objektas yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, tačiau pakankamai toli, kad galėtų mėgautis ramybe. Artimiausios keliai veda į Marbellą šiaurės rytuose ir Estepona pietvakariuose, o gretimos vietovės yra išsidėsčiusios apie daugybę prestižinių golfo aikštynų, kurių žaliai derėja su gamtos objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra išskirtinė padėties Málaga provincijoje, įsiterpusi tarp dviejų didžiausių pajūrio kurortų - Marbellos rytuose (14 km) ir Esteponos vakaruose. Nors pati gyvenvietė yra kalnuotoje vietovėje, jos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną. Marbella su jos prabangiais Puerto Banusu ir daugybe paslaugų yra tik 20 minučių važiavimo atstumu, o Estepona su savo tradicinėmis gatvėmis ir paplūdimiais - dar arčiau. Artimiausias didesnis miestas yra Málaga (apie 60 km), o Algeciras uostamiestis - 56 km atstumu. Regionas garsėja savo derlingu derliumi, o aukštos kokybės alyvmedžių alyvos ir vynai yra vietinės maisto produktų industrijos pagrindas. Benahavís savo padėtimi tampa tarsi tiltas tarp kalnų Ronda ir pajūrio Costa del Sol.
Namas yra strategiškai išsidėstęs netoli pagrindinių regiono patogumų. Artimiausi paplūdimiai - Playa del Saladillo, Playa Isdabe - yra tik 7 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 10 minučių. Marbella miestas su jo daugybe parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra 14 km atstumu (apie 15-20 min. važiavimo), o Estepona - dar arčiau. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 51 km atstumu (apie 45 min. važiavimo). Golvo mėgėjams ši vieta yra tikra rojus - La Zagaleta Country Club yra tik 1.9 km, Marbella Club Golf Resort - 2.6 km, o El Higueral Golf - 3.1 km atstumu. Kasdieniniams poreikiams, artimiausias prekybos centras yra vos 4 km, o vaistinė - 362 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís yra 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malonią vėsesnę klimatą nei artimos pakrantės vietovės. Regiono vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, vasarą temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, leidžiant išvengti pernelyg didelio karščio. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, kas sukuria malonų gyvenimo klimatą visus metus. Ši vietovė turi apie 320 saulėtingų dienų per metus, o plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) trunka apie 4 mėnesius - nuo birželio iki spalio. Žiemą regioną kartais pasiekia lietaus audros, atnešančios reikšmingą kritulių kiekį, kuris papildo gamtos grožį ir suteikia žalią aplinką visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra tik 7 km atstumu nuo namo. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios smėlėtos pakrantės su visomis būtinomis paslaugomis. Šie paplūdimiai garsėja savo švariu vandeniu ir auksiniu smėliu, o jų ilgis leidžia neturtingų minučių netgi šiltuoju sezono metu. Golvo mėgėjams vietovė yra išskirtinė - artimiausios aikštelės yra vos kelių minučių važiavimo atstumu. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf yra žinomi savo aukštos klasės aikštelėmis ir infrastruktūra. Bendrijos teritorijoje yra net 5 atviiri baseinai, įskaitant šeimai skirtą kompleksą su ispaniško stiliausbaru/restoranu, o taip pat 25 m ilgio vidaus baseinas su šildymu, pilnai įruotas sporto klubas, Džakuzi, sauna ir garų kambarys. Be to, yra 4 teniso aikštelės, 2 krepšinio aikštelės, vidaus skvošo aikštelės ir paplūdimio teniso aikštelės.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra išskirtinė padėties Málaga provincijoje, įsiterpusi tarp dviejų didžiausių pajūrio kurortų - Marbellos rytuose (14 km) ir Esteponos vakaruose. Nors pati gyvenvietė yra kalnuotoje vietovėje, jos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną. Marbella su jos prabangiais Puerto Banusu ir daugybe paslaugų yra tik 20 minučių važiavimo atstumu, o Estepona su savo tradicinėmis gatvėmis ir paplūdimiais - dar arčiau. Artimiausias didesnis miestas yra Málaga (apie 60 km), o Algeciras uostamiestis - 56 km atstumu. Regionas garsėja savo derlingu derliumi, o aukštos kokybės alyvmedžių alyvos ir vynai yra vietinės maisto produktų industrijos pagrindas. Benahavís savo padėtimi tampa tarsi tiltas tarp kalnų Ronda ir pajūrio Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais šiame regione, šis namas siūlo išskirtinę vertę. Pavyzdžiui, Fuente Lirios komplekse Benahavío kaimą prasideda nuo €395,000, tačiau jie paprastai būna mažesni ir turi mažiau patogumų. Altura 160 projektu, esančiame tame pačiame rajone, kainos prasideda nuo €569,000, tai šiek tiek brangiau už šį objektą, tačiau ten siūlomi šiuolaikiškesni dizaino sprendimai. Acqua Gardens projektu Esteponoje, kainos prasideda nuo €524,600, tačiau ten daugiau dėmesio skiriama bendrijos baseinams ir laisvalaikio įrangai. Šio namo privalumas yra jo išskirtinė padėtis - jis yra arti golfo aikštynų, bet toliau nuo pagrindinių turistinių maršrutų, nei dauguma kitų objektų. Palyginti su Marbellos ar Puerto Banuso rajonais, kur kainos dažnai būna 20-30% aukštesnės už analogiškus objektus, Benahavís siūlo geresnę vertę už pinigus, išlaikant prieigą prie visų pagrindinių regiono privalumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID