Această vilă detașată situată în Benahavís, Málaga, oferă 200 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 320 de metri pătrați. Cu trei dormitoare și trei băi, proprietatea a fost finalizată în 2006 și este poziționată într-o zonă liniștită, aproape de câteva dintre cele mai prestigioase cluburi de golf din regiune. Amplasarea în zona Parque Botánico asigură acces la facilități de resort, incluzând piscine și zone verzi bine întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 kilometri de coastă. Poziția sa în Parque Botánico oferă un echilibru între izolare rurală și acces la facilități urbane, în timp ce proximitatea față de mai multe cluburi de golf prestigioase definește caracterul zonei.
Vila răspunde necesităților de locuire pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos, cu trei dormitoare și trei băi. Orientarea către sud-est asigură lumină naturală abundentă, iar grădina privată oferă un spațiu exterior pentru relaxare și socializare. Facilitățile comune ale complexului rezidențial completează oferta de locuire.
Proprietatea a fost finalizată în 2006, ceea ce înseamnă că nu mai este în fază de construcție. Ca vilă detașată matură, structura sa de bază și sistemele au demonstrat deja stabilitate în timp. Complexul Parque Botánico în care se află este o dezvoltare consolidată cu facilități complet operaționale și servicii comunitare stabilite.
Proprietatea nu se află în imediata apropiere a plajelor, necesitând deplasare cu autoturismul pentru acces la zonele costiere. Amplasarea sa suburbană înseamnă că anumite servicii și magazine la nivel de oraș nu sunt accesibile pe jos. Fiind o vilă individuală, nu beneficiază de serviciile de hotelierie tipice pentru apartamentele în complexurile turistice.
Ref: VL961098
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară cu caracter rezidențial în zona de vest a Costa del Sol. Este adecvată pentru familii care apreciază spațiul, siguranța unui complex rezidențial închis și accesul la facilități sportive și de recreere. De asemenea, se potrivește iubitorilor de golf care doresc să fie aproape de multiple cluburi de golf prestigioase fără a locui direct într-un resort dedicat acestui sport. Proprietatea poate fi interesantă și pentru persoanele care lucrează remote și caută un mediu liniștit cu facilități complete, departe de agitația urbană dar totuși suficient de aproape de orașe ca Marbella sau Estepona pentru necesități curente.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate, cu un living spațios și luminos, podele din marmură și o bucătărie complet echipată. Baia principală este dotată cu cadă de hidromasaj, iar terasa se deschide către grădina privată, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Vila a fost renovată recent, ceea ce înseamnă că sistemele de instalații sanitare și electrice sunt actualizate. În complexul rezidențial, dotările precum piscina interioară încălzită de 25 de metri, sala de fitness complet echipată, jacuzzi, saună și camera de aburi reflectă un standard ridicat al facilităților comune. Grădinile tropicale cu eucalipți și zonele verzi pline de păsări contribuie la calitatea mediului de viață din complex.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 535.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale. Comparativ cu proprietăți similare din Benahavís, precum Fuente Lirios (de la 395.000 de euro) sau Altura 160 (de la 569.000 de euro), oferta reprezintă un punct mediu în ceea ce privește raportul între spațiu, facilități și locație. Prețul reflectă faptul că este o proprietate detașată cu teren propriu în contrast cu apartamentele din complexele cu densitate mai mare.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritmul relaxat, specific zonelor rezidențiale benahavise. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, luminată de soarele dimineții, urmat de activități în complexul rezidențial. Rezidenții pot opta pentru o sesiune de înot la una dintre cele cinci piscine exterioare sau la piscina interioară încălzită. După-amiezile pot fi dedicate sporturilor disponibile - tenis, baschet, padel - sau relaxării în zonele verzi. Seara, restaurantele din complex oferă opțiuni de dining fără a părăsi zona, în timp week-endurile pot include excursii la cluburile de golf din apropiere sau plajele de la Costa del Sol, accesibile în câteva minute cu mașina.
Viața de zi cu zi în această locație necesită deplasare cu autoturismul pentru majoritatea activităților curente. Supermarketul Mercadona se află la 4 kilometri, în timp ce spitalele și centrele medicale sunt la aproximativ 6,7 kilometri. Pentru educație, școala publică din Cancelada este la 5 kilometri, iar școala internațională din Estepona la 9 kilometri. Complexul oferă un restaurant și bar la doar un minut de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilne de dining. Parcul Botánico, fiind un complex închis cu securitate 24/7, asigură un mediu sigur și controlat, caracteristic important pentru rezidenți. Proximitatea față de orașele costiere precum Estepona (10 minute cu mașina), Puerto Banús (15 minute) și Marbella (20 minute) face posibil accesul facil la servicii, magazine și entertainment.
Harta arată poziția vilăi în complexul Parque Botánico din Benahavís, evidențiind proximitatea față de cluburile de golf și principalele orașe ale regiunii. Reperele cheie includ distanțele față de plaje, autostrăzi și puncte de interes turistic, ilustrând echilibrul dintre izolare și accesibilitate specific acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între principalele orașe de pe Costa del Sol. Localizată la 14 kilometri de Marbella (147.958 locuitori), la 56 de kilometri de Algeciras (121.957 locuitori) și la 60 de kilometri de Málaga (579.076 locuitori), municipalitatea oferă un echilibru între stilul de viață rural și accesul la servicii urbane. Poziția sa la 7 kilometri de coastă, dar protejată de terenul montan, asigură un microclimat mai răcoros vara și mai protejat iarna comparativ cu zonele direct costiere. Municipalitatea Benahavís, cu o suprafață de 145 de kilometri pătrați și o populație de 9.472 locuitori, oferă o densitate redusă și un sentiment de comunitate locală distinctă.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 7 kilometri în linie dreaptă, accesibile în 10-15 minute cu autoturismul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 51 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri. Cluburile de golf sunt o caracteristică proeminentă a zonei, cu La Zagaleta Country Club la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Pentru întreținerea vehiculelor electrice, există o stație de încărcare la doar 296 metri distanță, în timp ce farmacia se află la 362 metri, accesibil pe jos pentru nevoi curente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 123 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză și temperaturi mai plăcute în perioadele caniculare de vară comparativ cu zonele costiere directe. Zona primește în medie peste 320 de zile de soare pe an, ceea ce face posibilă utilizarea teraselor și spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că fiind o zonă montană, precipitațiile pot fi ușor mai abundente decât în regiunile costiere imediate, contribuind la menținerea vegetației verzi pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află plajele Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la aproximativ 7 kilometri distanță. Aceste plaje nu au primit steagul albastru, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Activitatea de recreere este dominată de golf, cu trei cluburi prestigioase în raza de 3,5 kilometri: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Complexul rezidențial oferă facilități sportive extinse, incluzând 4 terenuri de tenis, 2 terenuri de baschet, terenuri de squash și padel, precum și o piscină interioară încălzită. Pentru activități în natură, zona oferă puncte de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio la 0,5 kilometri și Mirador de la Charca de los Tubos la 1,0 kilometri, de unde se pot admira peisajele montane ale Benahavís.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între principalele orașe de pe Costa del Sol. Localizată la 14 kilometri de Marbella (147.958 locuitori), la 56 de kilometri de Algeciras (121.957 locuitori) și la 60 de kilometri de Málaga (579.076 locuitori), municipalitatea oferă un echilibru între stilul de viață rural și accesul la servicii urbane. Poziția sa la 7 kilometri de coastă, dar protejată de terenul montan, asigură un microclimat mai răcoros vara și mai protejat iarna comparativ cu zonele direct costiere. Municipalitatea Benahavís, cu o suprafață de 145 de kilometri pătrați și o populație de 9.472 locuitori, oferă o densitate redusă și un sentiment de comunitate locală distinctă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, această vilă oferă un echilibru între preț, spațiu și facilități. În Benahavís, proiectul Fuente Lirios pornește de la 395.000 de euro, dar oferă spații generoase și o poziționare similară, în timp ce Altura 160, cu prețuri de la 569.000 de euro, reprezintă segmentul premium al pieței locale. Față de proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 524.600 de euro), această vilă avantajează prin accesul direct la facilitățile complexului și proximitatea imediată față de cluburile de golf. În timp ce proiectele din zonele mai centrale ale Marbellei pot oferi o mai bună accesibilitate pe jos la servicii, această vilă din Benahavís se remarcă printr-un cadru mai natural, siguranța unui complex închis și o atmosferă mai relaxată. Investiția în această proprietate reprezintă un compromis între accesul la zonele costiere și beneficiile unei locații mai retrase, caracteristică apreciată de cumpărătorii care caută un refugiu permanent sau secundar departe de agitația turistică intensivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID