Ова одвојена вила у Бенававису представља стамбени простор од 200 м² са три спаваће собе и три купатила, изграђен 2006. године. Налази се у урбанизацији Парке Ботанико, ексклузивном затвореном комплексу са 24-часовном безбедношћу. Вила има 320 м² земљишта и оријентисана је према југоистоку, што омогућава природно осветљење током читавог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у руралној средини Бенавависа, на 123 метра надморске висине. Положај нуди тише окружење са близом голф терена Ла Загалета (1,9 км) и Марбеља Клуб Голф (2,6 км). До најближих плажа је око 7 километара, а до аеродрома у Малаги 48 километара.
Вила одговара породицама које траже простор за живот са три спаваће собе и три купатила. Уређена кухиња и просторни дневни боравак са излазом на терасу омогућавају удобан живот. За дневне активности потребан је аутомобил због удаљености од центра и основних услуга.
Пројекат је завршен 2006. године и спада у категорију постојећих некретнина без планова за даљу изградњу или проширење. Зграда је у добром стању са скорашњим реновирањем, без индикација за потребу великих реконструкција у блиској будућности.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, а јавни превоз је ограничен са само једном линијом у близини. Удаљеност од основних услуга као што су супермаркети и школе захтева аутомобил за свакодневне активности. Стамбени комплекс нема трговачке просторе у непосредној близини.
Ref: VL961098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара породицама које траже трајно боравиште са приступом бројним садржајима без потребе за одласком у јавне просторе. Такође је погодна за особе које раде даљински и желе мирно окружење са могућношћу рекреације. Голф љубитељи ће ценити близу неколико првокласних терена, док породице са децом могу искористити дечја игралишта и базене. За пензионере који желе активан пензиониерски живот, комплекс нуди бројне спортске активности. Особе које често путују аутомобилом могу ценити гарантовано паркирање и близу ауто-пута. Ова некретнина не би била идеална за оне који траже живот у непосредној близини плаже или без употребе аутомобила.
Вила је изграђена квалитетним материјалима са фокусом на трајност. Подови су од мермера, како се може видети на фотографијама трпезарије, док је кухиња потпуно опремљена модерним уређајима. Спољни простори укључују приватни базен и хидромасажну каду у башти, која је уређена тропским биљем и еукалиптусим дрвећем. Објекат је недавно реновиран, што укључује освежење купатила и побољшање енергетске ефикасности. Енергетска етикетa није наведена, али година изградње (2006) сугерише стандарде тих година без најновијих енергетских технологија. Просторије су простране са добро планираним распоредом који омогућава природно светло и проветравање.
Цена виле износи од 535.000 евра, што је у просеку за троструку одвојену вилу у овом делу Бенавависа. У поређењу с другим пројектима у региону, цена је нешто нижа од сличних објеката уAltura 160 (од 569.000 евра), али нешто вижа од Fuente Lirios (од 395.000 евра). Цене у Естепони (Acqua Gardens од 524.600 евра) су сличне. Цена не укључује порезе и трошкове преноса власништва.
Живот у Бенававису карактерише спорије темпо у поређењу са обалским местима. Дневна рутина обично укључује вожњу до оближњих услуга или забавних садржаја. Јутро обично почиње сунцем на југоисточној тераси, са шољом кафа у миру приватног врта. После подне може се посветити рекреацији у комплексу, пливању у једном од пет базена, игрању тениса или коришћењу теретане. Увече су ресторани и барови у комплексу популарна дестинација за социјалне активности. За изласке ван комплекса, потребно је планирати вожњу до оближњих градова или морских дестинација. Блиски голф терени омогућавају редовне спортске активности, а за обилазак културних садржаја најчешће се посећују Марбеља или Естепона.
Удаљеност од Канселаде (око 7 км) и Естепоне (око 10 км) обезбеђује приступ основним услугама. Путовање до Марбеље траје око 15 минута, док је до Пуерто Бануса 15-20 минута возила. Јавни болница Хоспитен налази се на 4 км, а јавне школе у Канселади на 5 км. Међународна школа у Естепони удаљена је 9 км. До оближњих супермаркета потребно је возити око 4 км. У комплексу се налази ресторан и бар, што смањује потребу за одласком изван за основне услуге хране и пића. Спортски садржаји су доступни унутар комплекса и у непосредној близини, укључујући теретану, тениске терене и базене.
Карта приказује локацију виле у Бенававису, урбанизацији Парке Ботанико. Позиција унутрашњости омогућује мирно окружење уз близу природних и рекреативних садржаја. Видећете да је вила окружена голф теренима и природним зеленим површинама, са лаким приступом главним путевима до обалских градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенававис се налази између Марбеље (14 км), Естепоне (око 10 км) и Ронде, на око 7 км од обале. Ова позиција омогућује приступ три различита градска центра са различитим услугама. Док Марбеља нуди луксузне услуге и куповину, Естепона пружа локалније атмосферу и плаже. Положај између ова два центра омогућују лак приступ обоји без боравка у гужви главних туристичких дестинација.
Најближе плаже, Плала дел Саладиљо и Плала Исдабе, налазе се на око 7 км од виле, што је око 10-15 минута возила. Аеродром у Малаги удаљен је 48 км (око 45 минута), а аеродром у Гибралтару 49 км. До Марбеље (14 км) се стиже за 15-20 минута, до Естепоне (око 10 км) за 10-15 минута, а до Пуерто Бануса (око 15 км) за 15-20 минута. Голф терени Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клуб (2,6 км) и Ел Игјуерал (3,1 км) налазе се у непосредној близини и доступни су за пар минута возила.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенававис ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу до 26°C, а зимске не падају испод 12°C. Надморска висина од 123 метра пружа нешто пријатније температуре у летним месецима у поређењу с обалним местима. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Позиција виле према југоистоку омогућује излагање сунцу од јутра до поподнева, што је идеално за коришћење терасе и базена током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже налазе се на око 7 км и нису добијале Плаву Заставу, али пружају основне услуге за дневно боравак. За квалитетније плаже, препоручују се плаже у Марбељи и Естепони, које су доступне за 15-20 минута возила. Бенававис је посебно познат по голф теренима, Ла Загалета, Марбеља Клуб и Ел Игјуерал нуде висококвалитетне терене за све нивое играча. Спортски центри, укључујући општинску спортску дворану (0,6 км), општинску теретану (0,7 км) и јавне базене (1,0 км), пружају додатне могућности за рекреацију. Комплекс нуди 5 отворених базена, затворени базен, сауну и парно купатило.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенававис се налази између Марбеље (14 км), Естепоне (око 10 км) и Ронде, на око 7 км од обале. Ова позиција омогућује приступ три различита градска центра са различитим услугама. Док Марбеља нуди луксузне услуге и куповину, Естепона пружа локалније атмосферу и плаже. Положај између ова два центра омогућују лак приступ обоји без боравка у гужви главних туристичких дестинација.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са сличним некретнинама у Бенававису, ова вила нуди конкурентну цену од 535.000 евра. На пример, пројекат Fuente Lirios у истом граду почиње од 395.000 евра, али нуди мање простор и мање ексклузиван комплекс. Пројекат Altura 160 у Бенававису почиње од 569.000 евра, што га чини скупљим, али сличним по понуди. Поређење са пројектима у оближњој Естепони показује да је Acqua Gardens (од 524.600 евра) сличне ценове категорије, али у урбанијем окружењу са другом атмосфером. Бенававис нуди специфичну комбинацију мирног сеоског живота са близом луксузних услуга у Марбељи, што га разликује од чисто туристичких дестинација. Док у приморским градовима превладавају апартмани и градске виле, Бенававис нуди више простора и приватности, што чини овај пројекат посебним за оне који траже равнотежу између природе и приступа услузима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID