Этот автономный вилла расположен в престижном жилом комплексе Парке Ботанико в Бенаависе, провинция Малага. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и жилой площадью 200 м² на участке 320 м², объект предлагает просторное проживание в закрытом сообществе с круглосуточной охраной. Вилла, построенная в 2006 году, находится в тихой сельской местности, всего в нескольких километрах от элитных полей для гольфа и в семи километрах от побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Расположение на высоте 123 м над уровнем моря обеспечивает приятный климат. Объект находится в закрытом комплексе с пейзажными садами, рядом с элитными полями для гольфа, включая Ла Загалету (1.9 км). Транспортная доступность требует наличия автомобиля.
Три спальни и три ванные комнаты делают эту виллу подходящей для семейного проживания или для приема гостей. Терраса, выходящая на юго-восток, обеспечивает утреннее и дневное солнце. Закрытый комплекс с круглосуточной безопасностью, бассейнами и спортивными объектами предлагает множество возможностей для активного отдыха. Наличие частного сада создает пространство для отдыха на свежем воздухе.
Вилла была построена в 2006 году и полностью готова к проживанию. Объект не находится на стадии строительства и не ожидается его завершение в будущем. Строительный статус отмечен как "Готово". Вилла была недавно отремонтирована и поддерживается в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его расположение в зрелом ландшафтном комплексе означает полное развитие зеленых зон.
Этот проект не подходит для тех, кто ищет недвижимость в центре большого города или непосредственно на пляже. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для всех передвижений, поскольку общественный транспорт ограничен одной линией. Вилла не предлагает прямого вида на море из-за своего внутреннего расположения. Для доступа к городским услугам необходимо ездить в соседние города.
Ref: VL961098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет семьям, ищущим постоянное жилье в спокойной, но хорошо обеспеченной удобствами среде. Три спальни делают его подходящим для родителей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Закрытый комплекс с круглосуточной безопасностью и множеством удобств обеспечивает безопасную и активную среду для семейной жизни. Также он будет интересен покупателям, ищущим второй дом в Испании для проведения отпуска. Круглогодичный доступ к бассейнам, спортивным объектам и близость к пляжам делают его привлекательным для длительных停留. Возможность отдохнуть в джакузи или на террасе после дня на поле для гольфа соответствует ожиданиям от образа жизни на Коста-дель-Соль. Для тех, кто ценит гольф, расположение в непосредственной близости от элитных полей, включая Ла Загалету и Марбелья Клаб, будет ключевым преимуществом. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, оценят привлекательность закрытого комплекса с множеством удобств для потенциальных арендаторов.
Вилла построена с использованием качественных материалов, характерных для премиального жилья в регионе Коста-дель-Соль. Внутренние помещения включают столовую с современной люстрой и мраморным полом, что свидетельствует о внимании к деталям в отделке. Недавний ремонт гарантирует, что все системы и поверхности поддерживаются в хорошем состоянии. Кухня полностью оборудована и соединена с гостиной, создавая открытое пространство для проживания и развлечений. Большие окна выходят на террасу, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Ванные комнаты оформлены с использованием современных сантехнических приборов и отделочных материалов. Особое внимание уделено зонам отдыха на открытом воздухе. Частный сад и терраса с гидромассажной ванной создают дополнительные жилые пространства на свежем воздухе. Тропический ландшафт с эвкалиптами требует регулярного ухода, но при этом обеспечивает приватность и привлекательную визуальную среду. Система безопасности включает круглосуточную охрану, что дополняет внутренние системы безопасности самой виллы.
Цена этой виллы начинается с €535,000 за объект с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и площадью 200 м² на участке 320 м². В ценовой категории Бенаависа этот объект позиционируется в среднем сегменте. Для сравнения, виллы в аналогичном комплексе Фуэнте Лириос в Бенаависе начинаются от €395,000, а проект Альтура 160 в том же районе предлагается от €569,000. Учитывая, что объект был построен в 2006 году и недавно отремонтирован, цена включает зрелые сады и полностью развитые общественные пространства.
Повседневная жизнь в этой вилле в Парке Ботанико сосредоточена на наслаждении закрытым сообществом и его удобствами. Утро может начаться с кофе на юго-восточной террасе с выходом в частный сад, за которым следует посещение одного из пяти открытых бассейнов или тренировка в спортзале. Тропический ландшафт с эвкалиптами и зелеными зонами создает спокойную атмосферу, наполненную пением птиц. Для повседневных покупок требуется поездка на автомобиль, поскольку ближайший супермаркет находится на расстоянии 4 км. В черте комплекса есть ресторан и бар, где можно пообедать без необходимости покидать территорию. Вечером жители могут отдохнуть в сауне или джакузи после дня, проведенного на теннисных кортах или площадках для паделя. Семьи с детьми оценят игровые площадки и семейный бассейн с испанским баром, который находится всего в минуте ходьбы. В выходные дни можно исследовать окрестности, посетить элитные поля для гольфа или поехать на пляжи, расположенные в семи километрах.
Окружение виллы сочетает сельский умиротворение с доступом к городским удобствам. Бенаавис, с населением около 9,500 человек, сохраняет атмосферу традиционной андалусской деревни, хотя и является частью мегаполиса Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км от объекта расположены 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает базовые услуги в ближайшей доступности. Для более серьезных покупок или специализированных услуг необходимо ездить в Эстепону (10 минут на машине) или Марбелью (20 минут). Эти города предлагают широкие возможности для шопинга, медицинского обслуживания, образования и развлечений. Наличие международной школы в Эстепоне (5.8 км) делает эту область привлекательной для семей с детьми. Близость к полям для гольфа определяет часть социальной жизни, с возможностью членства в местных гольф-клубах. Ландшафт вокруг объекта включает видовые точки, такие как Мирадор дель Тахо дель Новио (0.5 км), откуда открываются панорамные виды на горную местность. Транспортная инфраструктура требует личного автомобиля, но обеспечивает легкий доступ к прибрежным автомагистралям.
На карте видно, что вилла расположена во внутренней части Бенаависа, в закрытом комплексе Парке Ботанико. Объект находится в равнинной местности на высоте 123 м над уровнем моря, окруженный элитными полями для гольфа. Карта показывает близость к побережью (7 км) и окружающим городам, включая Марбелью (14 км) и Эстепону. Визуально подтверждается сельский характер местности с горным ландшафтом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами региона: Марбельей (14 км), Эстепоной (в 10 минутах езды) и более удаленной Рондой. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь в легкой досягаемости от городских удобств. Марбелья, с населением около 148,000 человек, предлагает широкие возможности для шопинга, развлечений и услуг международного уровня. Эстепона предоставляет альтернативу с более традиционным испанским характером и отличной инфраструктурой. Эта промежуточная позиция делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городским доступом в регионе Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, расположены в 6.9-7.0 км от виллы, примерно 7-10 минут на машине. Публичный госпиталь находится на расстоянии 6.7 км, а частная клиника Хоспитен, всего в 4 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет расположен на расстоянии 4.0 км. Аптека находится в 362 м от объекта. Ближайшие поля для гольфа, включая Ла Загалету (1.9 км) и Марбелья Клаб (2.6 км), находятся в нескольких минутах езды. Аэропорт Малага находится на расстоянии 51 км (примерно 45 минут на машине).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 м над уровнем моря, что создает умеренный микроклимат, защищенный от прямого воздействия морского воздуха. Среднегодовая температура составляет 17.8°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Солнечная погода преобладает большую часть года, что типично для южной Испании. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это обычно происходит с июня по сентябрь, что делает пляжи близлежащей Коста-дель-Соль привлекательными в летние месяцы. Горное расположение обеспечивает естественную вентиляцию и более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Растительность включает тропические ландшафтные сады и эвкалиптовые деревья, которые обеспечивают тень и создают приятную атмосферу с их ароматом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, вилла обеспечивает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Плая дель Саладильо и Плая Исдабе, расположены в 6.9-7.0 км и предлагают традиционные средиземноморские прибрежные возможности. Хотя эти пляжи не имеют отмеченного Голубого флага статуса, они обеспечивают стандартные услуги. Особое внимание в регионе уделяется гольфу, с тремя элитными полями в непосредственной близости от объекта. Ла Загалета Кантри Клаб (1.9 км), Марбелья Клаб Голф Резорт (2.6 км) и Эль Игераль Голф (3.1 км) предлагают возможность игры на полях мирового класса. Эти клубы также предоставляют дополнительные социальные и развлекательные возможности. Спортивные объекты в непосредственной близости включают муниципальный спортивный центр (0.6 км), муниципальный спортзал (0.7 км) и муниципальные бассейны (1.0 км). В самом комплексе есть 4 теннисных корта, 2 баскетбольные площадки, площадки для сквоша и паделя, а также детские игровые площадки.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами региона: Марбельей (14 км), Эстепоной (в 10 минутах езды) и более удаленной Рондой. Эта позиция позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, оставаясь в легкой досягаемости от городских удобств. Марбелья, с населением около 148,000 человек, предлагает широкие возможности для шопинга, развлечений и услуг международного уровня. Эстепона предоставляет альтернативу с более традиционным испанским характером и отличной инфраструктурой. Эта промежуточная позиция делает Бенаавис привлекательным для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городским доступом в регионе Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Вилла в Бенаависе по цене от €535,000 занимает промежуточное положение между более доступными и премиальными объектами региона. По сравнению с Фуэнте Лириос в Бенаависе (от €395,000), этот объект предлагает более высокое качество отделки и дополнительные удобства в рамках закрытого комплекса. Однако он уступает по цене проекту Альтура 160 в том же районе (от €569,000), который позиционируется в более премиальном сегменте. Если сравнивать с Эстепоной, проект Аква Гарденс (от €524,600) предлагает аналогичную цену, но с более развитой прибрежной инфраструктурой. Бенаавис, однако, привлекает тех, кто предпочитает более спокойную, горную атмосферу и престиж окружения гольф-клубов. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Бенаавис представляет собой интересный баланс между ценой и престижем. В отличие от центра Марбельи или Пуэрто Банус, где цены за сопоставимые объекты могут быть значительно выше, Бенаавис предоставляет доступ к аналогичному уровню жизни по более доступной цене. В то же время, по сравнению с менее престижными внутренними районами, Бенаавис предлагает более высокий уровень безопасности и престиж окружения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID