Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Benahavís v provincii Málaga. Vila ponúka tri spálne a tri kúpeľne s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku o rozlohe 320 m². Projekt bol dokončený v roku 2006 a je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti Parque Botánico s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Vila je situovaná v horskej oblasti s výhľadom na okolitú prírodu a zároveň v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemí Benahavísu, v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Poloha je charakteristická svojou odstupom od pobrežia (7 km) a zároveň blízkosťou k prírode. Okolitá krajina je kopcovitá s vegetáciou typickou pre túto časť južného Španielska.
Vila je vhodná pre tímové žitie alebo pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s dostatkom súkromia. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromná záhrada a terasa umožňujú využívanie exteriérových priestorov pre oddych a zábavu.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť so stabilnou štruktúrou a osvedčenou kvalitou. Vila nie je novostavbou, ale je uvedená ako v dobrom stave s nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje údržbu a aktualizácie v čase.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, čo vyžaduje použitie dopravného prostriedku na prístup k pobrežiu. Projekt nie je situovaný v centre mesta, takže prístup k mestským službám vyžaduje krátku cestu autom. Poloha nie je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský štýl života s okamžitým prístupom k mestskému vybaveniu.
Ref: VL961098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú stále bývanie v oblasti Costa del Sol s dostatkom súkromia a prírody. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na trvalé bývanie, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému vybaveniu. Pre dôchodcov, ktorí si želajú tráviť čas v pokojnom prostredí s možnosťou rekreačných aktivít v blízkosti, predstavuje atraktívnu možnosť. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú kúpiť druhý dom v južnom Španielsku pre dovolenkové pobyty alebo víkendové úniky. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, zatiaľ čo tí, ktorí preferujú plážové aktivity, majú k moru len krátku cestu autom. Poloha je tiež vhodná pre tých, ktorí si želajú byť súčasťou medzinárodnej komunity v uzavretej rezidenčnej oblasti s vybavením resortu, ale zároveň chcú žiť v autentickom španielskom horskom prostredí.
Vila vykazuje dobrou kvalitu povrchovej úpravy, čo je typické pre stavby z roku 2006, kedy sa v tejto oblasti uplatňovali vysoké štandardy. Podlaha v hlavnej obytnej miestnosti je z mramoru, čo zaisťuje pocit luxusu a zároveň praktickosť v teplom klíme. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a je navrhnutá tak, aby bola funkčná pre každodenné použitie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Vonkajšie terasy a záhrada sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu, s využitím rastlín prispôsobených miestnemu podnebiu. Vila má dobrú tepelnú izoláciu, čo je dôležité pre úsporu energie počas horúcich letných mesiacov. Interiérové dvere sú vyrobené z kvalitného dreva a okná majú dvojité sklenné tabule, čo prispeje k zvukovej a tepelnej izolácii. Celková kvalita vyhotovenia odráža štandardy očakávané v tejto cenovej kategórii v oblasti Costa del Sol.
Cena tejto vily začínajúca na €535,000 odráža jej pozíciu na trhu ako stredne vysoko cenenej nehnuteľnosti v oblasti Benahavís. Porovnaním s podobnými projektmi v okolí, ako Fuente Lirios (od €395,000) a Altura 160 (od €569,000), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku s dobrou hodnotou za peniaze. Cena zohľadňuje veľkosť pozemku (320 m²), zastavanú plochu (200 m²), počet izieb a vybavenie rezidenčnej oblasti. Aktuálna dostupnosť a konkrétne ceny môžu variť v závislosti od presnej polohy v rámci rezidenčnej oblasti a aktuálnej trhovej situácie.
V Benahavís sa život odvíja v pokojnejšom tempe než v rušných prímorských mestách. Deň začína na východnej terase, kde dopadajú prvé lúče slnka. Raňajky na terase s výhľadom na záhradu sú bežnou súčasťou každodenného rituálu. Počas dňa možno využiť vybavenie rezidenčnej oblasti, ktorá zahŕňa vonkajšie bazény, športové areály a oddychové zóny. Pre milovníkov golfu je poloha ideálna, niekoľko prestížnych golfových ihrísk sa nachádza v dosahu krátkej jazdy. Obyvatelia často trávia popoludnia golfom alebo oddychom v tropickej záhrade rezortu. Večery sa často trávia na terase, kde je príjemné klima počas väčšiny roka. Víkendy sa dajú naplánovať výletmi do blízkych miest ako Marbella alebo Estepona na kultúrne podujatia, nákupy alebo plážové aktivity. Život v Benahavís predstavuje kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti prímorských atrakcií.
Životné prostredie v Benahavís kombinuje výhody vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Denné potreby možno uspokojiť v miestnych obchodoch a supermarketoch vzdialených 4 km. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená súkromnou nemocnicou Hospiten vzdialenou 4 km a verejnou zdravotnou starostlivosťou v mestských nemocniciach. Vzdelanie pre deti je dostupné v miestnej škole v obci Cancelada (5 km) alebo v medzinárodnej škole v Estepona (5,8 km). V oblasti je 14 reštaurácií, ktoré ponúkajú miestnu i medzinárodnú kuchyňu, a bankové služby sú dostupné v troch bankových pobočkách v okolí. Miestne športové centrum, mestská športová hala a bazény poskytujú možnosti pre voľnočasové aktivity. Komunita v Benahavís je malosrstá (9 472 obyvateľov), čo zaisťuje pocit komunity, pričom zároveň nie je príliš izolovaná vďaka blízkosti väčších miest ako Marbella (14 km) a Estepona.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci uzavretej rezidenčnej oblasti Parque Botánico v Benahavíse. Vila je situovaná v blízkosti golfových ihrísk La Zagaleta a Marbella Club, čo zdôrazňuje jej atraktívnu polohu pre golfistov. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť od pobrežia a blízkosť k mestám Marbella a Estepona, ktoré sú hlavnými centrami služieb a zábavy v oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený v horskej oblasti medzi tromi významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (7 km od pobrežia) a Rondou. Táto pozícia zaisťuje, že hoci ide o horskú obec, zostáva v dosahu všetkých služieb a atrakcií týchto väčších miest. V porovnaní s prímorskymi rezortmi ako Marbella, ponúka Benahavís kludnejšie a autentickejšie prostredie. Jeho poloha v nadmorskej výške 123 m poskytuje príjemné mikroklima, ktoré je v lete o niečo chladnejšie ako priamo na pobreží. Obec je známa svojou prírodou, golfom a gastronómiou, čím vytvára jedinečnú kombináciu vidieckeho a rezortného štýlu života v blízkosti prímorských atrakcií.
Pláže sú od vily vzdialené približne 7 km, s Playa del Saladillo a Playa Isdabe ako najbližšími možnosťami. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 51 km a letisko Gibraltar 49 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), čo robí lokalitu atraktívnou pre golfistov. Supermarkety a základné obchody sa nachádzajú vzdialené 4 km. Verejná doprava je v oblasti obmedzená (1 linka MHD), takže vlastné vozidlo je nevyhnutné pre denne nákupy a aktivity. Lekárne sa nachádzajú východiskovej vzdialenosti 362 m, čo zaisťuje rýchly prístup k lekárskej starostlivosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 123 m, čo prispeva k miernemu podnebiu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Teploty v zimných mesiacoch klesajú na priemer 12°C, v letných mesiacoch stúpajú na priemer 26°C. Ročné slnečné hodiny sú vysoké, typické pre južné Španielsko, s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody v mori presahuje 20°C. Poloha v kopcovitom teréne chráni pred prílišnými horúčavami v lete a zároveň poskytuje príjemné vetry. Oblažnosť je nízka s ročnými zrážkami pod 500 mm, ktoré sa prevažne vyskytujú v zimných mesiacoch. Mikroklima v oblasti je oblasťou dlhých suchých let a miernych zim.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vzdialené 7 km od vily. Tieto pláže sú charakteristické svojim zlatým pieskom a kalamistickými vodami. Hoci nie sú formálne ocenené modrou vlajkou, ponúkajú dobré vybavenie a čisté prostredie pre rekreáciu. Golfové možnosti v oblasti sú vynikajúce, s tromi golfklubmi v tesnej blízkosti: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Športové vybavenie zahŕňa mestskú športovú halu Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), mestský telocvičňu (0,7 km) a mestské bazény (1,0 km). Mestský športový areál ponúka tiež tenisové a basketbalové ihriská. Pre fanúšikov vodných športov je blízky prístav Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) ideálnym miestom na jachting a vodné aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v horskej oblasti medzi tromi významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (7 km od pobrežia) a Rondou. Táto pozícia zaisťuje, že hoci ide o horskú obec, zostáva v dosahu všetkých služieb a atrakcií týchto väčších miest. V porovnaní s prímorskymi rezortmi ako Marbella, ponúka Benahavís kludnejšie a autentickejšie prostredie. Jeho poloha v nadmorskej výške 123 m poskytuje príjemné mikroklima, ktoré je v lete o niečo chladnejšie ako priamo na pobreží. Obec je známa svojou prírodou, golfom a gastronómiou, čím vytvára jedinečnú kombináciu vidieckeho a rezortného štýlu života v blízkosti prímorských atrakcií.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, táto vila v Benahavíse predstavuje stredne vysoko cenove dostupnú možnosť s cenou od €535,000. Fuente Lirios v Benahavíse, ponúka podobné nehnuteľnosti od €395,000, čo je o približne 26% menej, ale pravdepodobne s menšími pozemkami alebo nižšou úrovňou vybavenia. Naopak, Altura 160 v Benahavíse sa predáva od €569,000, čo je o 6% viac, pravdepodobne vzhľadom na vyššiu úroveň luxusu alebo lepšiu polohu. Ak porovnáme s projektmi v susednej Estepona, ako Acqua Gardens od €524,600, cena našej vily je konkurencieschopná s pridanou hodnotou v podobe samostatne stojacej vily namiesto bytu. Vzhľadom na to, že Benahavís je horská obec s vyššou hodnotou kvôli súkromiu a blízkosti golfových ihrísk, ponúka táto vila dobrý kompromis medzi cenou a lokalitou. Oblasť Benahavís si v porovnaní s prímorskymi lokalitami udržuje si dlhodobo hodnotu vďaka omedzenej ponuke nehnuteľností, stabilnej poptávke a atraktívnym faktorom, ako sú golf a príroda.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID